Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riante vrijstaande woning op geweldige locatie
Deze zeer royale vrijstaande woning (ca. 900 m³) met garage is gelegen op een toplocatie aan de Lindendijk. Naast dat de woning levensloop bestendig is door de slaapkamers en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.
De situering ten opzichte van het centrum en uitvalswegen maken dit tot een gewilde woonlocatie.
Kortom een verrassende woning die absoluut een bezichtiging waard is.
Indeling
Begane grond:
Via de royale entree betreedt u de woning van waaruit men toegang heeft tot de trapopgang, toilet met zwevend closet en fonteintje, de leefkeuken en de brede hal die leidt naar de inpandige garage en de overige vertrekken in de aanbouw. De royale leefkeuken van ca. 34 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen, de keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, koelkast, diepvries, combi magnetron en vaatwasser. Vanaf de eettafel heeft men een mooi uitzicht over de Lindendijk.
De woonkamer staat in een half open verbinding met de keuken en wordt tevens afgescheiden door de sfeervolle dubbelzijdige (open) gashaard. Deze eveneens royale woonkamer (ca. 43 m²) wordt gekenmerkt door een grote hoeveelheid lichtinval door onder andere de erker aan de voorzijde.
Via tuindeuren is er toegang tot de overkapping en de achtertuin.
Vanuit de entree is zowel garage alsmede de aanbouw met diversen ruimtes bereikbaar. In dit gedeelte van de woning bevinden zich een tweetal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ruim 18 m² en ca. 9 m². De badkamer is zowel vanuit de hal alsmede de grootste slaapkamer te bereiken en beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. In de garage bevindt zich de meterkast, een witgoedaansluiting, de opstelling van de c.v. ketel (Atag Blauwe Engel),unit van het centrale stofzuigsysteem en is voorzien van vloerverwarming. Middels een elektrische sectionaal deur is de garage vanaf de oprit te bereiken en aan de achterzijde is kan men via tuindeuren de achtertuin bereiken. Indien gewenst kan ook de garage op eenvoudige wijze bij het woongedeelte betrokken. Kortom door de royale uitbouw zijn er volop gebruiksmogelijkheden.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds.
Eerste Verdieping:
Deze verdieping van maar liefst ca. 65 m² is nog geheel naar eigen wens in te delen. Zo is er ruim voldoende ruimte om een riante badkamer en minimaal 3 slaapkamers op deze verdieping te creëren. Alle aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig. Vanaf de achterzijde is het balkon te bereiken.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is deze ruime bergzolder met dakraam te bereiken.
Buiten:
De woning is omgeven door een mooi aangelegde tuin. Aan de voorzijde is een royale oprit die plaats kan bieden aan meerdere auto's. Aan de achterzijde van de woning is grenzend aan de woonkamer een mooie overkapping in de bouwstijl van de woning geïntegreerd. Hierdoor kunt al in het voor- en najaar volop genieten van deze fraaie tuin.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle vrijstaande woning op gewilde woonlocatie
- Bouwjaar: ca. 2000
- Inhoud woning: ca. 900 m³ (inclusief garage), gebruiksoppervlakte wonen ca. 210 m²
- Perceeloppervlakte: 693 m²
- 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
- Eerste verdieping geheel naar eigen wens in te delen
- Royale inpandige garage die voor meerder doeleinden gebruikt kan worden
- De fraai aangelegde tuin met overkapping maken het geheel af
De riante vrijstaande woning is absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen:" Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant". De rivier De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Sint-Oedenrode is een groene oase in het Brabantse land!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 900

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 298
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 693
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1750
Tuin breedte 1700
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 43
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Plaatselijke Makelaar

Kofferen 8
5492BN Sint-Oedenrode (Noord-Brabant)
T: 0413 - 745035
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lindendijk in Sint-oedenrode?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis