Zijtaartseweg 13, 5491SG Sint-oedenrode

€ 749.000

De Plaatselijke Makelaar

Beschrijving

BIJZONDER VEELZIJDIGE VRIJSTAANDE WONING OP RIANT PERCEEL
PERFECTE WONING VOOR ZOWEL DE NATUURLIEFHEBBER ALS DE ONDERNEMER
Deze royale woning kenmerkt zich door zijn diverse unieke mogelijkheden. Zo bevindt zich aan de achterzijde van de woning een grote uitbouw, die is opgedeeld in een aantal multifunctionele ruimtes. Dat wil zeggen dat u deze naar eigen voorkeur in gebruik kan nemen als bijvoorbeeld bedrijfsruimte / kantoor aan huis of extra slaapkamers. Tevens bevindt zich in de woning een slaap- en badkamer op de begane grond, wat de unieke mogelijkheid biedt tot gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, met verwarming, veel opslagruimte en plaats voor meerdere auto's.
Naast de uitgebreide bebouwing blijft er op een perceel van maar liefst 1.5 hectare natuurlijk nog enorm veel ruimte over, wat u een aantal unieke mogelijkheden biedt met het oog op uw droomtuin. Zo kunt u denken aan bijvoorbeeld paardenstallen, een dierenweide en of zwembad.
Kortom, met deze bijzonder veelzijdige woning biedt u vele unieke mogelijkheden.
Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
BIJZONDERHEDEN
• Bijzonder veelzijdige vrijstaande woning
• Inhoud: 1.130 m3 (inclusief garage en praktijk / kantoor),
• Woonoppervlakte: 275 m2 (inclusief praktijk / kantoor)
• Perceeloppervlakte: 1 hectare, 50 are en 70 centiare
• Bouwjaar: ca. 1970
• Royale woonkamer met open haard en vloerverwarming
• Slaap- en badkamer op begane grond
• Grote uitbouw aan de achterzijde
• Diverse multifunctionele ruimtes
• Veel bergruimte verdeeld over verschillende ruimtes
• Garage met verwarming, opslagruimte en plaats voor meerdere auto's
• Vrije ligging
INDELING
Begane grond:
Via de hal/entree betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de woonkamer, slaapkamer en toiletruimte met staand closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang en meterkast. De slaapkamer is voorzien van een nette houten parket vloer en gestucte wanden en plafonds. De L-vormige woonkamer is eveneens keurig afgewerkt met stucwerk en een karakteristieke natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming. De diverse riante raampartijen bieden de ruimte naast een prettige lichtinval een fraaie blik over het bijzonder uitgestrekte perceel. De klassieke schouw met open haard maakt deze sfeervolle ruimte helemaal compleet .Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De uitgebreide keukenopstelling is naast een aantal praktische bergkasten voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het uitgebouwde gedeelte van de woning. Deze bestaat uit een centrale hal met toegang tot de kelder, toiletruimte en badkamer met witgoedaansluiting, twee wastafels, design radiator en douchecabine. Daarnaast bevinden zich in dit uitgebouwde gedeelte twee grote multifunctionele ruimtes. De ene ruimte is met zijn keurige afwerking ideaal voor het creëren van bijv. een kantoor of extra woonvertrek. De andere is voorheen gebruikt als kantoorruimte en daarmee biedt ook deze ruimte u, met zijn extra verdieping, de mogelijkheid tot het creëren van extra woon- of werkvertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra berg-/ hobbyruimte, toegankelijk vanaf de achtertuin, hier bevindt zich de cv-opstelling.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers zijn voorzien van een nette parketvloer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning, u kijkt vanuit hier prachtig weg over de groene omgeving. Eén van de andere slaapkamers is voorzien van een brede dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en staand closet.
Buiten:
Het bijzonder uitgestrekte perceel biedt u de unieke mogelijkheid tot het creëren van uw droomtuin. Met zo'n 1.5 hectare aan onbenutte grond kunt u werkelijk alle kanten op, zo kunt u als dierenliefhebber of hobbyist o.a. denken aan bijvoorbeeld paardenstallen, een dierenweide of zwembad. Heeft u groene vingers dan is dit uw kans om geheel naar eigen voorkeuren een prachtige tuin aan te leggen.
LIGGING
De woning is vrij gelegen aan de Zijtaartseweg, een rustige woonstraat in het buitengebied van Sint-Oedenrode, een prachtig natuurrijke omgeving. Zowel het centrum van Sint-Oedenrode als het centrum van Veghel zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevindt de snelweg A50 zich op korte afstand waarmee ook steden als Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken zijn.
SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 1130

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 7500
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies n.v.t
Landelijk Ja
Hellend dak overig;bitumineuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 15070
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6000
Tuin breedte 12500
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

De Plaatselijke Makelaar

Kofferen, Kofferen 8, 5492BN, Sint-Oedenrode, Noord-Brabant
5492BN
T: 0413 - 745035 E: rvdlaar@deplaatselijkemakelaar.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zijtaartseweg in Sint-oedenrode? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Plaatselijke Makelaar

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Plaatselijke Makelaar

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.