Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INTERESSE MAAR UW EIGEN WONING NOG NIET VERKOCHT..? WONINGRUIL IS EVENTUEEL BESPREEKBAAR. Eigenaar van Hoofdstraat 15 te Liessel wil kleiner gaan wonen en is derhalve op zoek naar: vrijstaand - half vrijstaand - (semi)bungalow - met garage - tuin(tje) - lig-/zitbad in de plaats Deurne, Liessel of Asten. Prijsklasse tot max. euro 300.000,- k.k..
Dit is misschien uw kans?!
Goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage/berging en zeer diepe privacy biedende achtertuin met privacy.
Het woonhuis is gesitueerd aan de doorgaande weg in het centrum van Liessel, tegenover de molen en het hertenkamp.
Het woonhuis, met privé oprit naast de woning, beschikt over 4 slaapkamers, fraaie woonkamer, L-vormige en neutrale keukenopstelling met eiland, complete badkamer, privacy biedende achtertuin met ruime vrijstaande garage.
- Inhoud ca. 775 m3 excl. vrijstaande garage
- Perceeloppervlakte 1.010 m2
De vraagprijs is: € 535.000,- k.k. / De vanafprijs is: € 475.000,- k.k.
LET OP!!! DIT IS EEN VANAFPRIJS!!! Transparant onderhandelen over de prijs! In plaats van een traditionele vraagprijs werken wij voor dit object met een vanafprijs. U kunt een bod uitbrengen op dit woonhuis rekening houdend met de vanafprijs en de vraagprijs. Ieder bod wordt exclusief behandeld en besproken met de verkoper.
Begane grond:
De vroegere entree/hal bevond zich aan de voorzijde. Dit hebben de huidige bewoners in de loop der jaren gewijzigd. De vroegere entree/hal maakt nu onderdeel uit van de woonkamer zodat bezoekers (overigens conform goed Brabants gebruik niet ongebruikelijk is) via de achteringang het object kunnen betreden (de vroegere entree/hal is natuurlijk wel, indien gewenst, weer in oude staat terug te brengen).
Aan de voorzijde van de woning zijn privé parkeerplaatsen aanwezig alsmede een poort naar de achtertuin. Verder geniet de oprit toegang tot de vrijstaande garage. De 2e oprit is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd waar u eenvoudig meerdere auto's parkeren kunt.
De keukenruimte is via de achterdeur te betreden en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met separaat kookeiland. De vloer is belegd met een tegelvloer en aan de rechterzijde zijn 3 raampartijen gepositioneerd zodat de keukenruimte over veel lichtinval beschikt. De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, een 4 pits kookplaat, RvS afzuigschouw, voldoende kastruimte, 1½ spoelbak met keukenkraan, een magnetron en een oven.
De sfeervolle woonkamer (in U-vorm) is belegd met een plankenvloer en gestuukte wanden. De woonkamer is gemakkelijk indeelbaar in een zit- en eetgedeelte.
De badkamer is compleet betegeld uitgevoerd en is voorzien van een bad (ligbad met thermostaatkraan met handdouchecombinatie), een separate douchecabine, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een verwarmingselement.
Bijkeuken v.v. aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Voorts bevindt zich hier ook het gastentoilet. De bijkeuken is te bereiken vanuit de badkamer en vanuit de keukenruimte.
Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang vanuit de ruimte gesitueerd tussen de badkamer en de woonkamer bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot de 4 aanwezige slaapkamers + een ruime multifunctionele berging.
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een dakkapel.
Slaapkamer 2 is belegd met laminaat en heeft de beschikking over o.a. voldoende daglichttoetreding (dakkapel), een verwarmingselement en een vaste kast.
Slaapkamer 3 gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van o.a. voldoende daglichttoetreding, vloerbedekking en een verwarmingselement.
Slaapkamer 4 is v.v. o.a. een dakkapel.
Bergruimte: aan de achterzijde van de woning, gesitueerd op de 1e verdieping, bevindt zich extra bergruimte. Deze ruimte is ruim voldoende om hier nog 1 of 2 extra slaapkamers te creëren!
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een separate vrijstaande garage (v.v. elektra. Afmetingen ca. 8.5 x 4.75 x 2.65 = 107 m3). Verder is de tuin voorzien van een serre/overkapping, plantenborders, gazon, buitenkraantje, schuttingpartij, vrije achterom, houten tuinhuis en berging aan zijkant garage.
Algemeen:
- Inhoud ca. 775 m3 excl. vrijstaande garage
- 4 slaapkamers (meerdere mogelijk!)
- Privacy biedende tuin met vrijstaande garage (ca. 107 m3)
- Voldoende parkeermogelijkheid in directe omgeving alsmede op eigen terrein
- Perceeloppervlakte 1.010 m2
- Aanvaarding in overleg nader te bepalen
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen.
Epc: m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen. Koper gaat hiermee akkoord.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 775

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 682
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1010
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3100
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 2200
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja

B&L Makelaars O.Z. B.V.

Stationsstraat 94
5751HH Deurne (Noord-Brabant)
T: 0493 - 31 68 25
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Liessel?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis