Beschrijving

Ruime woonboerderij met zeer veel privacy, paardenstal, dubbele garage en bijgebouwen gelegen aan de rand van een natuurgebied.

Aan de rand van een natuurgebied en een groot meer ligt, op een perceel van ruim 4600m2, een compleet gemoderniseerde woonboerderij met een inhoud van 800m3 en 300m3 bijgebouwen.

Bij de woonboerderij horen een paardenbak, paardenstal, paardenweitje, kippenschuurtje, dubbele garage, twee bergingen, werkplaats, hondenren en een L-vormige veranda. Behalve als riante woonplek, is het object geschikt voor generatiewonen, dubbele bewoning of kantoor aan huis.

De boerderij is in 1986 volledig nieuw herbouwd met gebruikmaking van de originele antieke stenen en stalramen. De laatste 8 jaar zijn het huis en de bijgebouwen gemoderniseerd, waarbij de authentieke stijl in tact is gelaten.

Erf
De 100m lange oprit slingert langs de paardenbak en een rij fruitbomen naar het beschut liggende woonhuis. Bij het woonhuis hoort een tuin met een terras en vijver met waterloop. Op vele zon- en schaduwrijke plekken is het heerlijk toeven en kan genoten worden van kersen, appels, peren, pruimen, bessen, kastanjes en walnoten van eigen grond. Het erf is voorzien van een sproei installatie, die uit eigen bron put.

De veranda aan de achterzijde van het huis biedt uitzicht op het natuurgebied en het daarbij behorende meer. Via een kleine doorsteek bent u binnen een minuut aan de waterrand, waar zich een klein strandje met privé karakter bevindt.

Garage
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een ruime binnenplaats van grind en een stijlvol bijgebouw met dubbele garage en 3 ruimten die nu gebruikt worden als fietsenberging, werkplaats en opbergruimte voor gereedschap.

Stallen
Via een verlicht klinkerpad en een klein bos met boomhut bereikt u het tweede bijgebouw met daarin een kippenhok en paardenstal. De paardenstal heeft toegang tot een volwaardige paardenbak en een kleine wei.

Woonhuis begane vloer
U komt het huis binnen via een L-vormige hal die toegang biedt tot de toilet, twee kamers, de trap naar de bovenverdieping en de woonruimte, bestaande uit een woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoorruimte.
De ruime woonkamer (60 m2) heeft een lichte plavuizenvloer en licht houten plafond en een open haard op gas en biedt aan 3 zijden uitzicht naar buiten. De halfopen keuken heeft een Boretti fornuis, koelkast, combi magnetron en een keukenblok met een L-vormig houten werkblad van totaal 5 m lengte. De bijkeuken heeft o.a. een apothekerskast, wasbak, vaatwasser, wasmachine, wasdroger en diepvriezer. De oorspronkelijke entree wordt nu gebruikt als kantoorruimte.
De twee benedenkamers (26 en 12 m2) bevinden zich aan de achterzijde van het huis en bieden uitzicht op het natuurgebied en het meer. Met eenvoudige aanpassingen kunnen beide kamers samengevoegd worden en een aparte ingang worden gecreëerd. Hierdoor ontstaat een ruimte die uitstekend kan dienen als atelier, praktijk- of kantoorruimte.

Woonhuis bovenverdieping
Via een trap met bordes en vide komt u op de overloop van de bovenverdieping die toegang biedt tot een grote slaapkamer, badkamer, logeerkamer, wasdroog/stook ruimte, twee ruime garderobekamers en een riante masterbedroom.
De grote slaapkamer (41 m2) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een bedstede met sterrenhemel en biedt aan twee zijden uitzicht op het natuurgebied en het meer.

De sfeervolle badkamer (10 m2) is voorzien van een vrijstaand bad, wastafel, geïntegreerde ladekasten, zwevend toilet en separate douchecabine.
In de stookruimte kan men op natuurlijke wijze was drogen. Hier bevindt zich de HR ketel met boiler.
De logeerkamer (10 m2) kan ook als slaapkamer of anderszins benut worden.

Twee garderobekamers vormen op het einde van de overloop de voorbode van de riante masterbedroom (38 m2). Deze is voorzien van een houten vloer en een 3,75 m hoog plafond tot in de nok van het huis. Via een ladder is de 13 meter lange zolder (stahoogte 1.40) bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 263
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 0

Overige

Aan park Ja
Aan water Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 4626
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit combi HR
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Woonboerderij Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lange Linden in Katwijk Nb?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.