Beschrijving

In de rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘de Bunders ‘ bieden wij onze goed onderhouden hoekwoning te koop aan. De woning is in 2000 uitgebouwd, waardoor de indeling op de begane grond zeer praktisch is. Op de begane grond zijn een woonkamer met houtkachel, een keuken en een aangebouwde serre/kas/hobbyruimte. Op de verdiepingen zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De buurt wordt gekenmerkt door de vele voorzieningen die aanwezig zijn. Diverse scholen, wijkpark, sportfaciliteiten en winkelcentrum ‘de Bunders’ zijn eenvoudig te bereiken. De snelweg A50 biedt verbindingen richting Uden, Nijmegen en Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de gedeeltelijk betegelde, luxe toiletruimte. Het plafond in de toiletruimte bestaat uit vele LED lampjes en het halfronde fonteintje met kastruimte is uniek. Door de uitbouw van de woning aan de zijkant is er een voor deze wijk unieke hal ontstaan. In de hal kijkt u tot aan de nok van het dak en de muur van grove stenen geeft u het idee in Frankrijk te zijn. Er is een garderobe-/wasruimte in de hal, net als een praktische bergkast/kelder.
De woonkamer straalt huiselijkheid uit door zijn gedeeltelijk verlaagd plafond, de wand bekleed met natuursteen, de massief houten vloer (10 mm geoliede beuken vloer) en de houtkachel. Er is voldoende plaats voor een royaal zitgedeelte en voor een eettafel voor 6 personen.
Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de keuken. De keukeninrichting is functioneel; naar verwachting zal een nieuwe eigenaar deze vervangen. De serre/kas/hobbyruimte aan de achterzijde heeft een grindtegel vloer en het hardglazen dak zorgt voor veel lichtinval. Een heerlijke ruimte, wellicht te gebruiken als keuken of atelier.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een 3 meter brede en 80 centimeter diepe kastenwand met spiegeldeur en verlichting. Meer dan voldoende plek voor uw garderobe! De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kantoor/werkkamer.
De badkamer is in 2013 gemoderniseerd en heeft een inloop (stort)douche, een toilet en een wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Er is een raam voor ventilatie en uw handdoeken kunt u drogen aan de wandradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier is de opstelling van de CV ketel, de boiler en er is bergruimte aanwezig. Tenslotte is er een derde slaapkamer met twee grote dakramen.

Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsarme, speels ingedeelde voortuin met grind, bestrating en diverse beplanting. In de achtertuin (13,5 meter diep!) is een berging, en vindt u er een overkapping voor fietsen cq. haardhout en zijn er meerdere terrassen om in de zon of schaduw te kunnen zitten. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
Uniek in zijn soort door de uitbouw aan de zijkant van de woning (2000) en het niet alledaagse, maar smaakvol materiaalgebruik (o.a. leisteen, natuursteen en beukenhout)
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving
De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. Met uitzondering van het raampje in de voordeur is de gehele woning voorzien van isolatieglas
Voorlopig energielabel C
Verwarming via Nefit HR CV combi ketel, warm water via boiler (180 liter), beiden geplaatst in 2003
Badkamer in 2013 gemoderniseerd

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2003
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 238
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR Combi
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1350 Breedte 850

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meeuwdonk in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.