Beschrijving

Mooie vrij en rustig gelegen, zeer ruime uitgebouwde twee-onder-één kap woning met zonnige tuin op het zuiden op een ruim perceel.

Begane grond:
Hal, kelder met meterkast, toilet met fonteintje.

Zeer ruime woonkamer met vrij uitzicht over weilanden. Je ziet Grave in de verte liggen.

Aangebouwde serre, met toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui.

Vloerafwerking: Jatoba hardhouten vloer op de gehele onder verdieping met uitzondering van de keuken, waar een tegel vloer ligt.

Fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, losstaand groot fornuis met oven, afzuigkap, extra combi-oven. Alle werkruimte voorzien van een natuurstenen werkblad. Extra keuken boiler voor snel warm water. De keuken heeft toegang tot de achtertuin.

Aangebouwde stenen bijkeuken, met een keukenblok met drie grote provisie kasten, een extra magnetron, koelkast en diepvries.
Aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens hangt hier de (vrijwel nieuwe) combi -ketel van Daaldrop uit 2015. Ook vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Trap met afwerking van duurzaam marmoleum. Drie ruime, lichte slaapkamers met een inbouwkast. Vloerafwerking: laminaat.
Bij de slaapkamer aan de achterzijde is er de mogelijkheid tot het maken van een dakterras.

Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, twee vaste wastafels, vijf grote badkamer kasten waarvan één met spiegel en een vrij hangend 2e toilet.

Tweede verdieping:
Trap met afwerking van duurzaam maroleum. Ruime voorzolder met inbouw schuifkast.
Grote slaapkamer met dakkapel. Vloerafwerking: laminaat.

Overig:
Tuin met prieel en groot terras. Achter in de tuin een grote schuur voorzien van een pannendak. Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning. Extra fietsberging aan de zijkant van de woning.

Schilderwerk gehele achter pui 2016

BIJZONDERHEDEN

Een goed onderhouden woning. Traditionele bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren. Hardhouten ramen en kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Betonnen verdiepingsvloeren. Zijraam, voordeur en ramen bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken. Zonwering aan de voorzijde begane grond.

GRAVE

Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 187
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 484
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop HR combi
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1125

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tolschestraat in Velp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.