Beschrijving

Instapklare sfeervolle 2/1 kaapwoning met garage, ruime tuin met vijver gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk aan het water.
ALGEMEEN:
Deze sfeervolle 2/1 kaapwoning is fraai gelegen op de Bergse Plaat loopafstand van het strandje in de nabijheid van diverse voorzieningen. De indeling is praktisch en o.a. voorzien van een entree met toilet, riante woonkamer, moderne open keuken en garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2e toilet.
De 2e verdieping is een grote zolder die momenteel gebruikt wordt als een slaapkamer met bergruimte, een wasmachine/droger aansluiting en CV ketel. Daarnaast heeft het een toegang tot een dakterras.
De tuin is ruim opgezet met een vijver, zithoek en onderhoudshuisje van de vijver. De garage is naast de woning met een voor- en achteringang.

INDELING:
Begane grond: (doorlopend laminaatparket)
* hal/entree, wandafwerking mooie structuurverf, vloer afgewerkt met parket laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* nieuw betegeld toilet met wandcloset en een kraan;
* woonkamer voorzien van wandafwerking met structuurverf, laminaatparket, plafond afgewerkt met spuitwerk, grote dubbel schuiftuindeuren naar tuin/terras;
* woonkeuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een marmersteen aanrechtblad met een spoelbak met eigen boiler warm water (nieuw 2016), inbouw 4-pits inductie kookplaat, -koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking structuurverf, laminaatparket, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifdeur naar tuin/terras;
* garage voorzien van elektra, deur naar tuin, sectiedeur en loopdeur, wandafwerking schoonsmetselwerk, betonvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (doorlopende laminaat)
* overloop, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat (nieuw 2016), plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer voorzijde, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met nieuwe laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer met ingebouwde kast rechts achter, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met nieuwe laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links achter, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met nieuwe laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde natuursteen badkamer, voorzien van een ligbad (bubbelbad), wandcloset, wastafel en een designradiator;
* vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (laminaat)
* overloop met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, dakplaten in het zicht;
* CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;
* slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, dakplaten in het zicht, vlizotrap naar bergzolder.

Bijgebouwen:
* vrijstaande houten berging filters voor de vijver met kooikapers;
* garage met een kanteldeur, separate loopdeur, stortbak met warm en koud water en elektra.

Tuin:
* aangelegde tuin met veel privacy, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een haag, schutting en een houten tuinberging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende dubbel beglazing.
De begane grond is aan de voorzijde en de verdieping is voorzien van rolluiken en zon beschermingen.

De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (bouwjaar 2016), wordt geplaatst in 2017,

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 224
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1150 Breedte 800

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaar in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.