Beschrijving

Voor wie ruimte zoekt!

Dit bijzondere pand is onderdeel van een voormalige melkfabriek uit 1928 en is in 1978 verbouwd tot woonhuis. Bij binnenkomst staat u dan ook versteld van de ruimte die in dit woonhuis zit. De woning biedt tal van mogelijkheden zoals kantoor aan huis, atelier ruimte, etc. Gelegen in de dorpskern van Riel, slechts 3 kilometer verwijderd van Tilburg, met het natuurgebied De Regter Heide op loopafstand. De woning telt in totaal vijf ruime slaapkamers, een gigantische woon/eetkamer, sauna, ruime badkamer en patio tuin gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een carport met ruimte voor 2 auto’s aan de voorzijde.

Begane grond
De ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte biedt toegang tot de berging en woonkamer. Royale woonkamer (70 m2) met niveauverschil, afgewerkt met gedeeltelijk houten vloerdelen en gedeeltelijk travertin. Het gestucte plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en de zithoek aan de achterzijde, deze is voorzien van een grote schouw met open haard (met speciaal rookkanaal ivm de hoogte van het pand). Vanuit het zitgedeelte bereikt u middels een schuifpui de patio tuin. Verder vindt u in de woonkamer de open traptoegang naar de verdieping, aan de bovenzijde afgesloten door een deur. De lichte open woonkeuken in U-opstelling is centraal in de ruimte gelegen en voorzien van een 1 1/2 spoelbak in kunststof aanrechtblad. De keuken is biedt voldoende kastruimte, geintegreerde keukentafel en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast.

1e verdieping
De ruime overloop met vaste trap naar de zolder biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden en tevens voorzien van een grote kastenwand. Deze kamer is voorzien van een zonnescherm en rolluiken. De tweede en derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestukadoorde wanden. De geheel betegelde badkamer beschikt over licht sanitair, wat de ruimte van de badkamer nog eens benadrukt. De badkamer is erg compleet ingericht met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel met verlichting en een tweede toilet.

2e verdieping
Deze verdieping is opgedeeld in drie verschillende ruimtes. De royale open ruimte is te bereiken middels een vaste trap en is voorzien van een sauna. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk. Vanuit deze open ruimte is er toegang tot de wasruimte voor opstelling wasapparatuur (dubbele groepen electra) en de stookruimte (CV/combiketel, Remeha 2015).
De derde verdieping bestaat uit de 5e slaap/werkkamer met aansluiting tbv internet en telefoon. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden, verder is hier een vaste wastafel.

Tuin en buiten
De privacy biedende patio tuin ligt op het zuiden en is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. Deze is bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde van de woning is een carport aanwezig met oprit welke plaats geeft aan 2 auto's. De berging aan de voorzijde is zowel van binnen als van buiten te betreden.

Bijzonderheden:
* buitenkant is in 2016 geheel nieuw geverfd
* CV/combiketel van 2015 (eigendom)
* deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* op loopafstand ligt het prachtige natuurgebied De Regte Heide
* aan de achterzijde is de woning geheel voorzien van zonwering en rolluiken
* de woning is uitermate geschikt voor mensen die kantoor aan huis zoeken
* inhoud woning 800 m3 !
* woonoppervlakte 236 m2
* perceeloppervalk 198 m2
* bouwjaar 1928 als melkfabriek, in 1978 verbouwd tot woonhuis
* nabij stad (Tilburg 3 km) en uitvalswegen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 198
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Soort dak Lessenaarsdak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 520 Breedte 690

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tilburgseweg in Riel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.