Beschrijving

Fraaie halfvrijstaande woonboerderij uit ca. 1900, gelegen in het buitengebied van Westerbeek op een riant perceel van 1.18.80 ha. met diverse functionele bijgebouwen. Het ruime woonhuis is recent gemoderniseerd en omgeven door een prachtig aangelegde tuin. De achtertuin is beschut en privé terwijl er aan voor- en achterzijde uitzicht is over de landerijen. Leifruitbomen in de voortuin en knotwilgen langs de rand van het perceel verhogen de privacy nog verder. Gelegen op slechts 10 auto minuten van de A73.

INDELING

Begane grond
De royale entree/hal (ca. 10 m2) is afgewerkt met een fraaie dubbelhard gebakken wit/grijze tegelvloer en geeft toegang tot twee ruime hobby-/slaapkamers van ca. 9 m2 en 12 m2 groot, een moderne badkamer (ca. 12 m2) met bad en inloopdouche (2012) en een separaat toilet (2012). De ruime L-vormige woonkamer (ca. 50m2) heeft een fraaie lichte eiken vloer en een sfeervol balkenplafond. Het geheel wordt gecomplementeerd met een landelijke open keuken in licht crème met zwart stenen aanrechtblad en antieke witjes op de muur en een zwart/witte dubbelhard gebakken tegelvloer. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de ruime bijkeuken met keukenblok in dezelfde landelijke stijl. De zwart/witte tegelvloer loopt door in de bijkeuken die verder voorzien is van een inbouw diepvrieskast, wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen met warm water aansluiting. Alle ramen zijn recentelijk voorzien van hoogwaardige kunststofkozijnen met dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de open hardhouten trap komt men op de ruime overloop van de 1e verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers (28m2, 14m2 en 13m2), allen voorzien van houten vloeren. In de 'masterbedroom' is tegen de schuine kant een kastenwand gerealiseerd. De overloop geeft nog toegang tot een inloopkast en een zoldervertrek. Via de zolder is nog een vliering bereikbaar.

Tuin
De voortuin is uitzonderlijk weelderig en met veel aandacht ingericht. Het is een heerlijke plek om van de flora en fauna te genieten in de laatste zonnestralen van de dag. De beschutte achtertuin heeft een intiem terras waar het al vroeg in het jaar aangenaam is. Tussen het huis en de loods bevind zich een grote patio.

Bijgebouwen:
De in spouw opgetrokken dubbele garage (80m2) heeft een geïsoleerd pannendak en is voorzien van stromend water en verwarming (HR combiketel). Er is een balklaag aangebracht waardoor een verdieping is ontstaan. Deze ruimte is gemakkelijk geschikt te maken als gastenverblijf, hobbyruimte of atelier. Achter deze garage bevind zich een solide schuur/dierenverblijf (ca. 24 m2) uit baksteen en hout met pannendak en een hobbykas (ca. 7 m2).
De multifunctionele loods van 22x15x6 (lxbxh) meter is opgetrokken in spouw en heeft aan de voor- en achterzijde elektrische roldeuren met een doorrijhoogte van 4,5 meter. Het geïsoleerde dak is gedekt met golfplaten. De hal heeft een betonen vloer en er is een separate stoppenkast en krachtstroom aanwezig. Momenteel bevinden zich in de hal 4 paardenboxen en een afspuitplaats, boven een gedeelte van de boxen is een (hooi) zolder.

Weiland
Het achter het huis gelegen perceel van circa 1 ha. is momenteel in gebruik als weiland en voorzien van een rijbaan met verlichting en een nieuwe schuilstal uit baksteen en hout (ca. 20 m2).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1906-1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906-1930
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 11880
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HRC
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Oost Onderhoud Normaal
Woonboerderij Ja
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1800

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Loonseweg in Westerbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.