Keucheniushof 9 , 5631NG Eindhoven

€ 399.500 k.k.

Beschrijving

TE KOOP in de zeer gewilde kleinschalige rustige woonwijk KOUDENHOVEN
(slechts 220 woningen, waarvan 80 grote vrijstaande panden, ongeveer 15 bungalows, 26 met garages geschakelde woningen en ongeveer 100 twee onder één kap woningen)
EEN SCHAKELWONING IN EEN BLOK VAN 4 STUKS,
gelegen op een vriendelijk met veel groen ogend pleintje (Keucheniushof) en royale parkeergelegenheid.
Achtertuin ligt op het noord-westen.
Omdat de woning een plat dak heeft en dus geen schuin oplopend 2e verdiepingsdak, komt de opgaande zon reeds vroeg op het terras in de achtertuin en schijnt deze in de achtertuin tot bijna zonsondergang.
Het pand heeft op basis van de bouwgegevens uit 1978 een voorlopig energiewaarde label C. Door de technische aanpassingen, oa. aangeschafte HR-ketel en de plaatsing van dubbel glas in alle ramen van het gehele pand, alsmede het dubbele veiligheidsglas in het dak van de serre en het dubbele glas in de grote schuifpui van de serre, zal dit label nader worden vastgesteld op tenminste label B. Dit is inmiddels gerealiseerd.
Zie voor de ligging en indeling de wijkplattegrond, foto's en filmpje.
De wijk is aan de zij- en achterzijde gesitueerd tegen de bossen en in feite als een soort schiereiland bereikbaar met slechts één brede toegangsweg en uitgangsweg met een breed plantsoen er tussen.
Er is dus geen doorgaand verkeer en er zijn geen winkels.
In de wijk geldt een maximum snelheid van 30 km per uur.
Wel zijn er winkelcentra in de directe nabijheid, te weten: winkelcentrum CASSANDRAPLEIN en winkelcentrum HAAGDIJK, alsmede een grote JUMBO XL in de Pagelaan (ook dichtbij).
Groot voordeel van de speels opgebouwde wijk is, dat kinderen, vanwege het weinige uitsluitend lokale verkeer, nog op heel veel plaatsen gewoon op straat kunnen spelen.
Buiten de wijk zijn basis en middelbare scholen in de directe nabijheid.
Voor busvervoer kan men gebruik maken van de haltes op de z.g. "HELMONDWEG" (lijn 6), dus buiten de wijk.
Loopafstand naar de bushaltes is ongeveer 350 meter vanaf het huis.
De reisafstand naar het centrale trein- en busstation in het stadscentrum bedraagt ca. 2,5 km met 1 tussenhalte bij de Technische Universiteit/ TNO.
Reisduur ongeveer 5 minuten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 328
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta HR-combiketel 35C
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, West Onderhoud Normaal
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1335 Breedte 1105

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keucheniushof in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.