Beschrijving

Goed onderhouden en luxe afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met dubbele garage. De woning staat in de geliefde wijk Achtse Barier, op een perceel van 281 m2 ideaal gelegen in de Franse buurt met alle voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. De internationale school is op fietsafstand. Dicht bij het groen en toch zijn de stad en de uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling Begane grond:
De volledige begane grond (en de slaapkamer op de 1e verdieping) zijn voorzien van een mooie eiken houten vloer. Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.

De royale woonkamer (70 m2)met gas openhaard en open keuken heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een open verbinding met een werkkamer, die mooi uit het zicht ligt. Door een deur te plaatsen zou hier ook een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden.

De open keuken (december 2015) is ruim opgezet en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een magnetron, grote oven, vaatwasser, afzuigkap die in het blad verwerkt is, 4 pits inductie kookplaat + 1 wok gasbrander, koelkast, diepvries en een kokend waterkraan.

De tuin (100 m2) heeft de hele dag veel zon, en er is ook de mogelijkheid om de schaduw op te zoeken onder de mooie overkapping (26 m2). De tuin is volledig bestraat en zo goed als onderhoudsvrij, met behoud van groenelementen. Achter in de tuin staat een dubbele garage (achter elkaar, 2.93 x 9.60m) met een elektrische poort aan de straatkant en een loopdeur die uitkomt in de tuin. Er kan 1 auto in de garage, en verder is er genoeg parkeergelegenheid naast het huis.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de 1e slaapkamer van waaruit je in de zeer luxe badkamer komt. In de badkamer bevindt zich een ruime douche (met regendouche, zijstralen en handdouche), afgesloten wc, ligbad, 2 wastafels en een sauna.

Aan de achterzijde een lichte slaapkamer van +/- 16,5 m2 met aansluitend een inloopkamer/kast. De inloopkast was voorheen een kamer en is weer makkelijk om te bouwen tot slaapkamer. Een vaste trap leidt naar de 2de verdieping.

Tweede verdieping:
Zeer ruime, lichte verdieping met een ruime slaapkamer van +/- 20 m2, met dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Er is een airco geïnstalleerd.

Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV installatie uit 2008 en een ruime bergruimte.
Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier gemonteerd.

Bijzonderheden:
- Ruime uitgebouwde hoekwoning met schuur en garage met elektrische rolpoort.
- Zeer luxe afwerking.
- Woning heeft overal elektrische rolluiken (m.u.v. voordeur)
- Terrasoverkapping (7.20 x 3.60m) in de tuin met kachel en verlichting.
- 14 zonnepanelen.
- Energie label B

VRAAGPRIJS: € 399.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 505
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2008
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 281
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 990 Breedte 980

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Armagnaclaan in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.