Adourlaan 5 , 5691RC Son en Breugel

€ 595.000 k.k.

Marjolein Schwalbach

Beschrijving

Natuurlijk wonen......in hout.

Dit fraaie vrijstaande woonhuis, gebouwd van duurzaam hout, ligt in een rustige straat in de wijk Gentiaan Noord.

Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en deze woning ligt niet ver van het veelzijdige centrum van Son.

Rust, ruimte, groen en privacy kenmerken deze geweldige plek om te wonen.

Woonkamer:

De royale, open woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte en veel lichtinval.
De hoek aan de tuinzijde heeft extra diepte en is vrijwel volledig opgetrokken uit glas waardoor er een eenheid met de tuin ontstaat. Naast de ruimte die nu wordt gebruikt als zitgedeelte, is er nog genoeg ruimte om bijvoorbeeld een speelgedeelte of werk/hobbyruimte te creeëren. Het woongedeelte, dat in verbinding staat met de keuken, heeft tussen de keuken en het zitgedeelte plaats voor een grote eethoek of leeftafel.
Centraal in de aaneengesloten ruimtes is een houtkachel met oven geplaatst.
De gehele woonkamer is maarliefst 66 m² groot. Over de gehele benedenverdieping ligt een antraciete leisteenvloer met vloerverwarming.

Hal:

Het is een prettige binnenkomst in de ruime hal. Hier bevind zich het toilet, de trap naar boven en is er een doorgang naar het woongedeelte door middel van een dubbele tussendeur met glasinzet. Tevens is er in de hal een Solatube daglichtsysteem aanwezig, wat een prettige maar vooral zeer duurzame lichtoplossing is.

Toilet:

Deze ruime toiletruimte heeft een comfortabel, hangend toilet.
Tevens is de toiletruimte voorzien van een wastafel met meubel.

Keuken:

Deze ruime, open keuken van het merk Bulthaup met hoogwaardig inbouwapparatuur heeft een L-opstelling met een losse unit voor de koelkast en oven. Er is in het ontwerp speciaal gekozen voor metaalachtige kleuren en materialen als aluminium en RVS, wat zich prachtig laat combineren met het hout. In de keuken bevind zich een doorgang naar de bijkeuken, welke weer doorgang geeft naar enerzijds de tuin, anderzijds de garage.

Slaapkamer 1:

De slaapkamer is 4.80m x 5.80m en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer2:

De slaapkamer is 4.80m x 3.82m en is voorzien vloerbedekking.

Slaapkamer 3:

De slaapkamer is 3.82m x 3.82m en is voorzien vloerbedekking.

Badkamer:

De luxe badkamer heeft een douche met dubbele glazen deuren en heeft in de houten douchewand een speelse opening voor natuurlijk lichtinval, een ruim bad, een dakraam, een wastafel, een hangend toilet en een saunaruimte.

Zolder:

Een Vlisotrap geeft toegang tot de zolder.

Garage:

De nette inpandige garage heeft een tegelvloer, een spoelbak met kraan, is bereikbaar vanuit de bijkeuken, heeft veel bergruimte en er hangt een combiketel van Nefit.

Tuin:

Deze fraai aangelegde tuin heeft een zonnig terras en heeft een modern vormgegeven vijver.

Bijzonderheden:

Hoogwaardig, duurzaam en natuurlijk gebouwd Finnhouse

Zeer energiezuinig en perfect geïsoleerd huis

Bouwjaar 1993

Inhoud ca. 540 m3

Perceeloppervlakte 563 m2

Woonoppervlakte ca. 170 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 1

Buiten

Garage mogelijk Nee

Energie

Vloer isolatie Nee

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Sauna Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Tentdak
Eco bouw Ja
Tuin opp 400
Afwerking Normaal
Bijkeuken Ja
Garage opp 18
Glasvezel Ja
In overleg Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 563
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 22,5
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 25
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
Allesbrander Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking piramide dak met 5 Velux dakvensters waarvan 3 met rolluik
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer ?66
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Garage electra Ja
Opmerking tuin vijver, groot terras, tuin omheind d.m.v. hekwerk met 2 poorten
Wastafel enkel Ja
Garage inpandig Ja
Zolder trap type Vlizo trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
TypeCV ketel naam Nefit
Garage aangebouwd Hout
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc supermarkt
Satellietschotel Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten verlichting Ja
Keuken opmerkingen Bulthaup: aluminium en RVS
Parkeer opie gratis Ja
Scharnieren sloten Ja
Bij keuken opmerking aansluitingen voor vaatwasser, vriezer en wasmachine
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers open ruimte
Cert brandveiligheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Focus houtkachel met oventje
Telefoon aansluiting Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk open ruimte
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Deze woning wordt aangeboden door: Marjolein Schwalbach

Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adourlaan in Son en Breugel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Marjolein Schwalbach

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Marjolein Schwalbach

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.