Beschrijving

 


http://www.funda.nl/koop/lage-zwaluwe/huis-47204338-groenendijk-56/fotos/

LAGE ZWALUWE, Groenendijk 56.



Rustig en landelijk gelegen recent opgeleverd vrijstaand woonhuis met uiterst stijlvol interieur, grote tuin en schitterend uitzicht over de landerijen van de Nieuwland Polder op een perceel van 893 m2!



INDELING:

Begane grond:

entree;

royale hal met meterkast en glasdeur naar portaal met trapopgang;

betegeld toilet met zwevend watercloset en fonteintje;

schitterende woonkamer (8.86 x 7.16 m, ca 63,5 m2!) met plafondspots, glasdeur naar portaal en glazen dubbele deuren (waaardoor schitterend uitzicht!) en enkele deur naar de tuin;

semi-open eetkeuken (4.98 x 4.34 m) met luxe L-vormige inbouwkeuken (met composiet aanrechtblad, rvs spoelbak, 5-pits Zanussi kookplaat, Siemens combimagnetron, Zanussi koelkast, AEG vaatwasser, pannenladen, div. bergkastjes, Siemens rvs afzuigkap en bovenliggende spots), eetbar met massief eiken blad en 'boerendeur' naar de tuin;

Verdieping:

overloop;

luxe tot plafond betegelde badkamer met ligbad/whirkpool, douchecabine, zwevend watercloset, Villeroy & Boch dubbel wastafelmeubel, spots en dakkapel;

cv-/was-/bergruimte met aansl./afvoer wasapp.;

royale vaste bergkast;

voorslaapkamer/logeerkamer/strijkkamer (3.51 x 2.34 m) met dakkapel;

achterslaapkamer (4.24 x 2.80 m) met dakkapel;

achterslaapkamer (4.64 x 2.34 m) met berging en dakkapel;

achter-/ouderslaapkamer (4.24 x 2.34/3.37 m) met berging en dakkapel;



LIGGING:

landelijk gelegen aan rustige weg op ca 1 km van het dorpscentrum van Lage Zwaluwe;

op ca 5 min. van het NS-station Lage Zwaluwe en de A16



BIJZONDERHEDEN:

bouwjaar 1992, in 2007 volledig verbouwd;

inhoud ca 565 m3;

cv en warmwater met HR combiketel (Remeha Quinta);

vloerverwarming (begane grond en badkamer)/radiatoren (slaapkamers);

uitstekend geisoleerd: dubbele beglazing (HR++), vloer-, spouw- en dak-isolatie;

mechanische ventilatie door de gehele woning;

begane grond voorzien van doorlopende hardstenen tegelvloer (60 x 60 cm);

overloop, voorslaapkamer en ouderslaapkamer voorzien van laminaat vloerafwerking;

woonkamer, keuken en alle slaapkamers voorzien van tv- en computeraansluiting;

mogelijkheid tot open haard;

stijlvol modern licht interieur;

draai-kiepramen;

sloten met politiekeurmerk;

de gehele begane grond is voorzien van 'gewelfde' bovendorpels in ramen en buitendeuren;



BUITEN:

links van de woning: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;

rechts van de woning een royale zijtuin;

ca 12 m diepe en 31 m brede achtertuin met gazon, tuinhuisje en schitterend uitzicht op de polder;



LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!

Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte), biedt zeer veel voorzieningen (2 basisscholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, voortgezet onderwijs in de nabije omgeving, supermarkt, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclubs, vele andere sportverenigingen, gloednieuwe sporthal, diverse golfclubs in de omgeving, bibliotheek, kinderparadijs, jachthavens, gezellige horecavoorzieningen, etc.) en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 min. van de A16 en NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen.

Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'blauwgroene' gemeente Drimmelen (voor uitgebreide informatie zie:

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 565
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Nee
Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
WC check Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Zeer luxe
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Whirlpool Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 893
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HRE
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
Glas isolatie Ja
Inloopdouche Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 63,5
Vrij uitzicht Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Muur verwarming Ja
Wastafel dubbel Ja
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Zeer luxe
Kwaliteit object Zeer Luxe
Vloerverwarming Ja
Brandbeveiliging Ja
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Buiten verlichting Ja
Keuken opmerkingen Grote woon/leef/ eetruimte - Moderne tijdloze keuken, heel veel opbergruimte, allerlei inbouwapparatuur aanwezig een aparte eikenhouten bar
Scharnieren sloten Ja
Bijgebouw opmerking Grote schuur of aanbouw mogelijk te plaatsen
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Cert politiekeurmerk Ja
Telefoon aansluiting Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk 1 kamer
Voorzieningen binnen opmerking openslaande deuren vloerverwarming
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Deze woning wordt aangeboden door: C. Kulsen

T: 0614490236

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groenendijk in Lage Zwaluwe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
C. Kulsen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
C. Kulsen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.