Boterbloem 20 , 5351MV Berghem

€ 750.000 k.k.

Beschrijving

Modern, luxe, comfortabele … enkele trefwoorden die passen bij dit onder architectuur gebouwde, vrijstaande woonhuis met inpandig bereikbare, riante garage.
In 2006 werd deze exclusieve woning gebouwd aan de rand van de nieuwbouwwijk “Piekenhoef”, op loopafstand van de bossen. In nauwe samenwerking met professionals is een woning gerealiseerd die werkelijk aan al uw eisen voldoet: praktisch ingedeeld, veel lichtinval, een hoogwaardig afwerkingsniveau en voorzien van alle gemak.
Ook de gunstige ligging is het benadrukken waard: in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van natuurgebied 'Herperduin', sportfaciliteiten, een basisschool en kinderopvang en op nog geen 5 minuten fietsafstand van de dorpskern. De N329 met een directe verbinding naar de A50 en A59 (Den Bosch, Arnhem, Nijmegen en Eindhoven) is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Kenmerken/bijzonderheden:
- vrijstaande villa met inpandige garage;
- royaal van opzet, maar liefst circa 225 m2 gebruiksoppervlak;
- vijf slaapkamers;
- vloerverwarming ter plaatse van de parterre (muv de garage) en eerste verdieping;
- een royale tuin plús een dakterras van maar liefst 67 m2 !
- onderhoudsvriendelijk afgewerkt, onder andere door toepassing van aluminium ramen en kozijnen;
- fraaie hoekligging;
- fotopresentatie bevat een artist impression, zodat direct zichtbaar is wat het keimen van de gevel met de uitstraling van de woning doet.
Indeling:
Via de diepe oprit die plaats biedt aan drie auto’s bereikt u de voordeur.
Als u de woning binnengaat, komt u in de hal met de schitterende vide en het trappenhuis naar de verdiepingen; een absolute 'eyecatcher' ! Naast een ruime garderobe en de meterkast (met een uitgebreide elektrische installatie en beveiligingsinstallatie) vindt u hier de toegangsdeuren naar onder andere de modern afgewerkte toiletruimte en de woonkamer.
De living heeft een oppervlakte van ruim 45 m2 en is voorzien van een fraaie schouw met gasgestookte haard. Een drietal (!) schuifpuien geeft toegang tot zowel de binnentuin/patio tuin als het overdekte terras van de achtertuin.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de huidige eetkamer, eveneens voorzien van een schuifpui naar de patiotuin.
In deze ruimte zijn de aan- en afvoerleidingen ten behoeve van sanitaire voorzieningen al aanwezig, waardoor deze kamer ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer met badkamer of praktijk- c.q. kantoorruimte met sanitaire voorziening.
Vanuit de woonkamer loopt u zo de aan de achterzijde van de woning liggende woonkeuken in die is voorzien van een luxe keukeninrichting met een royaal werk-/kookeiland, een granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven, een (op hoogte geplaatste) vaatwasmachine én een stoomoven. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en 'contact met buiten'. Ook in deze ruimte geeft een schuifpui toegang tot (het overdekte terras van) de achtertuin.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger, een pantry met spoelbak, de waterontharder én de opstelplaats van de Nefit HR combiketel.
Eerste verdieping:
Via de fraaie, centraal geplaatste trap, bereikt u de verdieping. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een vaste kast, de badkamer én de separate, keurig betegelde en afgewerkte toiletruimte.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafonds.
De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpool, een inloopdouche met thermostaatkraan en een fraai design badkamermeubel met dubbele wastafel. Vanzelfsprekend is ook hier comfortabele vloerverwarming aangebracht.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een riante multifunctionele ruimte (met een grote vaste kast) én een dakterras van maar liefst 67 m2. Los van het feit dat u op dit terras veel privacy geniet, geniet u hier ook van een vrij uitzicht én de mooiste zonsondergangen; het terras is immers op het zuidwesten gesitueerd.
Garage:
De centraal verwarmde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel.
Verder ook: een vloeistofdichte vloer, een schrobputje, spoelbak én een verdiepte kelderkast. Kortom: een garage met mogelijkheden, zeker ook gezien de oppervlakte van circa 40 m2 !
Tuin:
De rondom fraai aangelegde tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, terrassen, plantenborders en een gazon. In de tuin is een houten berging geplaatst, voorzien van elektra.
Door de aanwezigheid van het overdekte terras aan de achterzijde van de woning kunt u ook op regenachtige dagen heerlijk beschut buiten zitten.
Het patiogedeelte van de tuin aan de zuidzijde van de woning staat in open verbinding met de achtertuin en biedt door de begroeiing de nodige privacy.
Nieuwsgierig geworden ?
Bel ons voor meer informatie, de uitgebreide verkoopbrochure of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Wij zijn u graag van dienst !

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 1012
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1079
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Bato Makelaars Oss

Kruisstraat 25
5341HA Oss (Noord-Brabant)
T: 0412-624866
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boterbloem in Berghem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bato Makelaars Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bato Makelaars Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.