Beschrijving

*WONINGRUIL BESPREEKBAAR ZODAT BEIDE PARTIJEN DIRECT ZEKERHEID HEBBEN BIJ DE VERKOOP VAN HUN EIGEN WONING*
Markante vrijstaande villa! Verrassende, speelse en toch praktische indeling. Fraaie, doordachte architectuur waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de bijzondere kavelvorm waardoor er zowel een schitterende woning, gebouwd in een aparte waaiervorm, als een prachtige tuin zijn gerealiseerd.
Werkelijk een lust voor het oog die u echt zelf gezien moet hebben!
Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging en wijzen u nog graag op de volgende kenmerken:
- 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers.
- Hoog afwerkingsniveau.
- Door de gehele woning zijn diverse horren aanwezig.
- Royale vrijstaande garage.
- Kindvriendelijke woonomgeving, gelegen aan een hofje aan het einde van een doorlopende weg.
- Riante woning: inhoud ca 750 m³ (excl. garage).
- Perceeloppervlakte: 653 m².
- Dubbele oprit
- Woonhuis en garage rondom vv vaste sierverlichting.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Riante Z-vormige woonkamer, moderne plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend over de gehele parterre-vloer), 2 paar openslaande tuindeuren geven toegang tot de overdekte terras en de achtertuin, design houtkachel (merk: Dik Geurts) die garant staat voor menige sfeervolle en gezellige avonden, door de grote raampartij in de erker (die is voorzien van zonnescreens) valt er een grote hoeveelheid licht in de leefruimte.
De eetkamer grenst aan de woonkamer en geeft via zowel een paar openslaande tuindeuren als een loopdeur toegang tot de tuin.
De half-open keuken grenst aan de eetkamer en is de droom van elke keukenprins(es) met de luxe en moderne keukeninrichting (met werkeiland) bestaande uit composiet werkblad en ingebouwde 5 pits-gaskookplaat, afzuigunit (ingebouwd met afstandsbediening), oven (zelfreinigend: een oven met pyrolyse functie), koelkast en vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Tevens is via de keuken de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier is een 2e keukenunit ondergebracht. Een aangrenzend portaal met garderobe en met 2e toiletruimte geeft toegang tot de tuin.
1e verdieping: ruime overloop; 4 slaapkamers, voorzien van moderne laminaatvloeren; badkamer; separate toiletruimte en de aparte wasruimte (voorzien van wasmachineaansluiting, wasdrogeraansluiting en spoelbakje), tevens is deze ruimte ook voorzien van vloerverwarming en Velux dakraam.
Riante ouderslaapkamer met toegang tot de moderne badkamer die is uitgerust met een kunststof whirlpool, separate douchecabine, wandmeubel met brede vaste wastafel, luxe kranen, nieuw Velux dakraam, designradiator en comfortabele vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en tevens van vloerverwarming. Alle 4 de slaapkamers geven toegang tot een van de twee balkons.
2e verdieping: via vaste trap toegang tot grote open zolderruimte waar op eenvoudige wijze één of twee extra slaapkamers zijn te realiseren. Tevens is hier het derde balkon aanwezig.
De fraai onder architectuur aangelegde tuin omringt de woning aan alle zijden. Aan de rechterzijde is de royale, in spouw opgetrokken, vrijstaande garage geplaatst. In de tuin zijn op een verrassende manier diverse terrassen en sfeervolle hoekjes gecreëerd en kunt u genieten van uw privacy. Tevens heeft u vanaf het terras zicht op een mooie vijverpartij. Rondom de gehele woning is een sproei-installatie-systeem aangebracht.
Het fijne leefgevoel wordt zeker versterkt door de prima locatie in dit sfeervolle Maasdorp. Vanuit de rustige en groene gezinswijk ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum met basisschool, supermarkt, warenhuis en drogisterij. Bovendien zorgt de N625 voor een snelle route naar zowel Den Bosch als Oss. Ook de watersportmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar.
NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?
Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !
Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 653
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Bato Makelaars Oss

Kruisstraat 25
5341HA Oss (Noord-Brabant)
T: 0412-624866
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Melkdam in Lith?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bato Makelaars Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bato Makelaars Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.