Hoogveldweg 39, 5221BA 's-hertogenbosch

€ 570.000

Onder bod

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Beschrijving

Grote, vrijstaande semi-bungalow met oprit voor meerdere auto’s, brede entreehal, inpandig bereikbare garage, riante living (45 m²) met raampartijen aan twee zijden, open keuken, bijkeuken, kantoor, ruime slaapkamer op begane grond met inloopkast en badkamer-en-suite.
Op de slaapetage nog eens drie slaapkamers, een grote badkamer en twee (berg)zolders. Zeer ruim perceel rondom de woning van 724 m². Aan de straatzijde is nog eens 200 m² gemeentegrond gehuurd van de gemeente en bij de voortuin gevoegd.
In de periode 2011–2013 is de woning uitgebreid verbouwd, waarbij onder andere zijn aangebracht en vernieuwd: het isolatieglas, vloerisolatie, vloerverwarming, leidingwerk, stuukwerk, keuken meubels en de badkamers.
Puntsgewijs:
Begane grond en tuin:
-Voortuin, diepe oprit (voor meerdere auto’s) naar garage en voordeur. De eerste 200 m² tuin (tot ongeveer een meter na de boom) is voor € 1,- per maand gehuurd van de gemeente;
-Entreehal met alarminstallatie en meterkast;
-Glazen deur naar ruime woonkamer met grote raampartijen vóór, een zijraam, achterraam en openslaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen zijtuin. De living is voorzien van een tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming, een open haard en staat in verbinding met de open keuken met L–vorm meubel;
-De moderne, strakke keuken uit 2013 is onder ander voorzien van een combimagnetron, onder- en bovenkasten, brede lades, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap;
-Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de tweede halpartij met daaraan de toiletruimte, bijkeuken annex tweede entree;
-In deze entree is een loopdeur naar de 2,80 meter brede, 6 meter diepe garage voorzien van roldeur en loopdeur aan de tuinzijde;
-Naast het portaal ligt een kantoorkamer;
-Aan de tuinzijde ligt de slaapkamer met daaraan een inloop kleedkamer en een badkamer–en–suite (met vloerverwarming, raam, ligbad, breed wastafelmeubel);
-Rondom de woning ligt de zonnige tuin met een terras aan het huis, grasvelden, bomen, struiken, houten berging en volop mogelijkheden voor de bouw van een extra garage of carport. De tuin is circa 21 meter breed, achter de woning circa 14 meter diep en naast de woning op het terras aan de zuidwestzijde nog steeds 8 meter breed;
Eerste etage:
-Een trap leidt naar de eerste etage met op de overloop een dakraam en directe toegang tot twee flinke slaapkamers aan de voorzijde. Deze kamers bieden weer toegang tot een eerste, ruime bergzolder;
-Zeer ruim opgezette badkamer (uit 2013), met donkere vloer, lichte wanden, dakraam, vloerverwarming, vrij hangend wandcloset, breed badkamermeubel met wastafel en luxe kraan, ligbad en luxe extra brede douche;
-Aan de tuinzijde nog een brede slaapkamer, met buitentrap naar de tuin;
-Een grote bergzolder, waar onder ander de Nefit Ecomline HR Excellent C.V. ketel uit 2015 is geplaatst.
Algemeen:
-De woning is gelegen in een rustige woonstraat met grotere, vrijstaande huizen;
-De speelweides met speeltoestellen voor de kinderen (zowel aan het 29 oktoberplein, als aan het Postekampke als aan het Zandkampke) liggen op korte loopafstand;
-Ook in de nabijheid van de woning liggen een supermarkt en een bushalte;
-Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandel- en fietsroutes en de ontsluitingen naar de A-59 en A-2 bevinden zich in de directe omgeving.
De wijk:
De woning ligt in Engelen, een dorp midden in de natuur. Toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 en Vlijmen, met alle voorzieningen, binnen enkele minuten bereikbaar. In de verte liggen de brug van Hedel en de brug van Zaltbommel.
Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. Een volledig gezondheidscentrum, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang liggen onder handbereik.
Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen. Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 192
Inhoud woonhuis 682
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 724
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoogveldweg in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.