Voorhei 3, 5464VC Veghel

€ 598.000

Verkocht onder voorbehoud

Korsten Makelaardij b.v.

Beschrijving

Vrij en landelijk gelegen, royale WOONBOERDERIJ met diverse BIJGEBOUWEN omgeven door een fraaie tuin met een dubbele TUINOVERKAPPING.
De woonboerderij dateert van origine uit ca. 1868 doch deze is later verbouwd en gemoderniseerd. Momenteel is er sprake van dubbele bewoning doch de woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd.
Inhoud woonhuis ca. 1897 m³, externe bergruimte ca. 102 m². Totale oppervlakte perceel 2520 m².
INDELING
Aan de voorzijde van de woning is er een entree met toegang tot een gemeenschappelijke (hobby)ruimte voorzien van houten vloer met opstelling van een bar, vaste kastruimten, klein aanrechtblok en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit deze multi functionele ruimte zijn de twee (separate) woongedeelten te bereiken. Het "achterhuis" is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en het "voorhuis" is gemoderniseerd.
ACHTERHUIS
Hal met leisteen vloerafwerking en hardhouten trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot het toilet en diverse overige ruimten zoals de woonkamer. Vanuit de hal kan men ook de tuin bereiken (achterom). De L-vormige woonkamer heeft een fraaie Travertin schouw met gashaard en een open keuken. Deze landelijke keuken heeft een klassieke keukeninrichting met diverse kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een hardstenen werkblad maakt het geheel compleet.
Voorts is er op de begane grond een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, aanrechtblok met bovenkasten en opstelling van de C.V.-ketel (Nefit, 2004). De slaapkamer, voorzien van houten vloer, heeft openslaande tuindeuren en toegang tot de badkamer. Deze royale badkamer is van alle gemakken voorzien zoals vloerverwarming, een ligbad, een wandcloset, badkamermeubel met vaste wastafel en een inloopdouche.
Het gehele achterhuis heeft vloerverwarming en geschuurde plafond afwerking.
Een vaste trap in de hal biedt toegang tot de 1e verdieping met een overloop voorzien van laminaat vloerafwerking welke doorloopt in allebei de slaapkamers. Voorts is er toegang tot een zeer royale bergzolder.
VOORHUIS
Hal/achterportaal met vaste kast, toiletruimte met wandcloset, toegang tot de badkamer en keuken.
De badkamer heeft een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een inloopdouche. Eveneens zijn er speakers t.b.v. muziek aanwezig.
De moderne keuken met L-vormige keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gasfornuis inclusief oven en afzuiging, vaatwasser, koelkast en diverse vaste kasten. Een praktische kelder biedt bovendien extra provisieruimte. Een klein trapje geeft toegang tot een sfeervolle "opkamer", welke momenteel in gebruik is als slaapkamer en voorzien is van een houten vloer.
Voorts zijn er nog twee slaapkamers meer welke allen over vaste kastruimte beschikken.
De woonkamer heeft een schouwpartij voorzien van rookkanaal en gasaansluiting. Woonkamer, keuken, één slaapkamer en achterportaal zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking, de derde slaapkamer heeft een Novilon vloerafwerking.
Ook vanuit het"voorhuis" is er toegang tot de 1e verdieping.
1e VERDIEPING/ZOLDER
Zeer royale open zolderruimte met twee slaapkamers welke toegankelijk zijn vanuit het "achterhuis". Overigens is de bergzolder eveneens vanuit de (hobby-)ruimte bereikbaar.
DIVERSE BIJGEBOUWEN
Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen welke allen zijn voorzien van elektra.
Momenteel zijn deze in gebruik zijn als carport, werkruimte (schuur) en stallingruimte.
Voorts staan er ook nog een tweetal sfeervolle tuinoverkappingen welke beiden zijn voorzien van een open haard, t.v. aansluiting en elektra. Eén overkapping wordt gebruikt door de bewoners van het "voorhuis" en de andere overkapping staat in het gedeelte van de tuin wat in gebruik is bij de bewoners van het "achterhuis".
TUIN
De verzorgde tuin is in een U-vorm rondom het woonhuis gelegen doch aan achterzijde scheidt een muur met poort de tuin in twee gedeelten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel gras, diverse plantenborders en bomen. Privacy is gewaarborgd.
BIJZONDERHEDEN
Tussen 2002 en 2004 is het "achterhuis" geheel gerenoveerd en verbouwd. De gevel van het gehele pand is grotendeels "gebikt" en opnieuw gemetseld.
De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Deze vrij gelegen woning, gesitueerd op een ruim bemeten perceel, is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en het dak is geheel geïsoleerd. Het pand beschikt over functionele leef- en verkeersruimten. Een object wat voor meerdere doeleinden te gebruiken is, bijvoorbeeld voor mantelzorg. Helaas is het thans niet mogelijk om de woning te splitsen.
Mede door de nabije ontsluiting tot de A50 zijn steden als Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1868
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1868
Woon oppervlakte 485
Inhoud woonhuis 1897
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2520
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Korsten Makelaardij b.v.

Zeven Eikenlaan 24
5461ED Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413-352720
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voorhei in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Korsten Makelaardij b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Korsten Makelaardij b.v.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.