Beschrijving

Op markante locatie in Heeswijk-Dinther aan de doorgaande weg gelegen, representatieve WINKEL- en/of PRAKTIJKRUIMTE met SHOWROOM. De totale oppervlakte van de winkel- / praktijkruimte bedraagt circa 80 m². Mogelijkheid tot uitbreiding is aanwezig.
De voornoemde winkel- / praktijkruimte maakt onderdeel uit van een in karakteristieke stijl geheel gerenoveerde en gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met INPANDIGE GARAGE, CARPORT en een fraai aangelegde tuin met sierbestrating.
Het woongedeelte alsmede de winkel- / praktijkruimte zijn beide middels een zelfstandige entree bereikbaar.
Dit historische pand met zijn geheel eigen karakter, stamt uit ca. 1900 en is in 1999 verbouwd, waarbij onder andere de installaties, de wandafwerking en de keuken zijn vernieuwd. Voorts is in 2004 een carport geplaatst, een nieuwe badkamer gerealiseerd en een natuurstenen vloer (kwartsiet) in de woonkamer en entree gelegd.
De inhoud bedraagt ca. 888 m³ en de oppervlakte van het perceel 288 m².
WINKEL
De winkel- / praktijkruimte is voorzien van een marmoleum vloer en lambrisering. Achter de winkel- / praktijkruimte is een separate berging met lichtkoepel aanwezig. Vanuit de winkel- / praktijkruimte is er een loopdeur naar de woonkamer en een trapopgang naar de showroom. De showroom is voorzien van vloerbedekking en een houten vloer alsmede diverse dakramen. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, onder andere bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis.
De directe omgeving bestaat uit een grote diversiteit aan bebouwing met als functies wonen, detailhandel, zakelijke dienstverlening en horeca.
WONING
Indeling: entree met meterkast, garderobe en een fraaie trapopgang. De entree heeft een natuurstenen vloer welke doorloopt in de woonkamer. De royale sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een schouwpartij met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de veranda. De woonkamer is uitgevoerd met lambrisering en een fraai stucplafond met sierlijsten. Middels een loopdeur is er toegang tot het winkelgedeelte en de bijkeuken.
In de bijkeuken is een geheel betegelde douchecel aanwezig alsmede een toiletruimte met fontein. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de woonkeuken.
De woonkeuken heeft een in lichte kleurstelling uitgevoerde en in een hoek opgestelde keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken alsmede de bijkeuken zijn voorzien van een boerenplavuizen vloer en een balkenplafond. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en een trapopgang naar de verdieping.
De parterre heeft vloerverwarming.
1e Verdieping: 4 royale slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking en diverse vaste kastruimten, dakramen en een vaste wastafel. In een van de slaapkamers is een separate wasruimte aanwezig met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en met opstelling van de combiketel.
De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en komt goed tot zijn recht in de authentieke en nostalgische sfeer van de woonboerderij. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet.
Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de showroom welke voor diverse doeleinden is te gebruiken.
TUIN
De fraaie, privacy biedende tuin is sfeervol aangelegd met gevarieerde beplanting en bloemen alsmede sierbestrating. De tuin is gesitueerd op het noordoosten. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage en de carport welke middels een poort afsluitbaar is.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,woonboerderij
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 254
Inhoud woonhuis 888
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 288
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 500 Oppervlakte 75
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Korsten Makelaardij b.v.

Zeven Eikenlaan 24
5461ED Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413-352720

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Den Dolvert in Heeswijk-dinther?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Korsten Makelaardij b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Korsten Makelaardij b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.