Abraham Kuijperstraat 37 , 4908CN Oosterhout

€ 435.000 k.k.

Beschrijving

Riante (semi) bungalow, bouwjaar 1991, traditioneel gebouwd, gelegen op een unieke locatie aan het water met polderuitzicht (gegarandeerd blijvend vrij uitzicht).
Dichtbij de uitvalswegen A27 en A59. Klein winkelcentrum en scholen op loopafstand.
Perceeloppervlakte 492 m²
Woonoppervlakte circa 179 m²
Inhoud totaal: circa 650 m³
De begane grond is voorzien van 3 slaapkamers, cv ruimte, meterkast, toiletruimte, badkamer, woonkamer, keuken en inpandige garage.
De bovenverdieping is verdeeld in 4 aparte ruimtes.
De tuin is in 2013 opnieuw aangelegd, alsmede alle bestrating rondom het gehele pand.
De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, heeft witte kunststof kozijnen en deuren (behalve de schuifpui) en is afgewerkt met kunststof boei boorden.
Ook zijn de meeste vertrekken beneden voorzien van kunststof brandvertragende plafonds.
Met uitzondering van de slaapkamers is een zandkleurige plavuizen vloer aanwezig met vloerverwarming.
Zie voor details de nadere beschrijving van de woning!
Graag Uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de omgeving kijken geeft een andere beleving dan een beeld op de computer bekijken. U kunt de sfeer van deze woning en het uitzicht dan ook het best ervaren door zelf een kijkje te nemen. Wij nemen er graag samen met U de tijd voor!
INDELING
Entree/Gang:
Deze biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 1:
Is circa 4.30 x 2.80 meter, gesitueerd aan de achterkant van de woning. Deze kamer biedt uitzicht op de achtertuin en het polderlandschap.
Slaapkamer 2:
Van circa 3.84 x 3.00 meter is gelegen naast slaapkamer 1 en hier kijk je op de berging en de achtertuin.
Slaapkamer 3:
Deze kamer ligt aan de voorkant van de woning (straatkant) en is 2,86 x 2,65 meter.
CV ruimte:
Hier bevindt zich de combiketel van het merk Nefit Topline Compact van 2009.
Toiletruimte:
Geheel betegeld toilet met fonteintje en centrale afzuig en inbouwspot.
Meterkast:
In deze kast zijn 7 automaat groepen/2 aardlek-schakelaars en 1 aparte groep voor de buiten jacuzzi aanwezig, alsmede de schakelaar voor de mechanische ventilatie.
Badkamer:
Nette geheel betegelde ruimte (wit/grijs) die voorzien is van een kunststof ligbad, aparte doucheruimte en een badkamermeubel. Hier is ook de wasmachine aansluiting. Inbouwspots aanwezig.
Woonkamer:
Een ruime kamer van 7.40 x 4.70 meter. Er is een afzuigkap boven de eethoek aanwezig (te gebruiken tijdens grillen/wokken).
Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui die toegang biedt tot het terras. Via de woonkamer bereikt U ook de keuken.
Keuken:
De antraciet grijze hoekkeuken, met onderbouwverlichting, is voorzien van een wit kunststof aanrechtblad en muurafwerking.
Inbouwapparatuur aanwezig zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven/grill en koelkast, ook een vaatwasmachine die los geplaatst is onder het aanrechtblad. Centrale afzuig aanwezig.
Via de keukendeur toegang tot het terras.
Inpandige garage:
Via een ruime eigen oprit komt U bij de garage voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Ook is er een aparte ingang naar de garage via de zijkant van het huis. Vanuit de woning is de garage via de gang met een brandwerende deur te bereiken. Geheel betegelde vloer. Aansluiting aanwezig voor wasdroger met afvoer en ruimte voor diepvrieskast. Waterkraan en elektra aanwezig. Via een deur in de inpandige garage is de bovenverdieping d.m.v. een vaste trap te bereiken.
Bovenverdieping:
Deze grote verdieping is door ons simpel en eenvoudig verdeeld in 4 aparte ruimtes t.w. een biljartkamer van 4.35 x 4.20 meter, was/droogruimte van 4.35 x 3.50 meter, logeer/hobby kamer van 4.35 x 3.85 meter en bergruimte van 4.70 x 2.65 meter.
Deze verdieping is naar ieders wens in te delen en te veranderen.
Losstaande stenen berging:
Naast de woning, via een poort, is een pad van 1.20 meter breed, afgewerkt met een houten schutting over de hele lengte tot aan het water. Via deze pad bereik je de berging, afmeting 3.00 x 2.00 meter, gelegen in de achtertuin en voorzien van elektra.
Tuin aan de zijkant van de woning:
Deze tuin is circa 3.00 meter breed en wordt nu benut voor het stallen van een camper, elektra aansluiting aanwezig. Andere mogelijkheden genoeg. Via een poort bereik je de achtertuin en de jacuzzi ruimte.
Terras aansluitend aan de woning:
Het ruime terras van 4.80 x 4.80 meter heeft uitzicht op de achtertuin alsmede op het polderlandschap. Hij biedt toegang tot een aparte hoek waar de buiten jacuzzi staat. Hier is verlichting en elektra aanwezig. Ook is er een water aansluiting op het terras.
Achtertuin:
Deze is aansluitend aan het terras achter de woning en gedeeltelijk onderhoudsvrij. Beneden aan het water (van 5.00 meter breed), bevinden zich nog 2 terrassen en een elektra aansluiting.
Voortuin:
Deze is mediterraans aangelegd.
Deze woning heeft een voorlopig energielabel B.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1650 Oppervlakte 248
Ligging achtertuin noord Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70A
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abraham Kuijperstraat in Oosterhout?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.