Wagenaarstraat 23, 5343CA Oss

€ 175.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Ruime tussenwoning met vele mogelijkheden. Ideaal voor starters!
Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, nabij het prachtige Sibeliuspark. In het gedeelte van deze straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer voorbij. Genoeg groen, speelvoorzieningen, scholen, de huisartsenpost met bijbehorende poliklinieken en een winkelcentrum op loopafstand. Het rustige deel van deze wijk vormt een prettige woonomgeving en is van alle gemakken voorzien.
Deze ruime woning uit de 70er jaren biedt genoeg mogelijkheden om er een echt thuis van te maken. Een ruime voor- en achtertuin, prachtige doorzon woonkamer, drie ruime slaapkamers en een zolder met een vierde slaapruimte geven deze woning het optimale woongenot.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree met voorportaal, waarin de meterkast zich bevindt, daarachter begint een lange gang met toilet, trapopgang, trapkast en de deuren naar de keuken en de woonkamer.
De doorzon woonkamer is ruim met een pvc vloer en aan beide kanten grote ramen met veel lichtinval.
De dichte keuken met een strak modern wit hoogglans keukenblok en diverse inbouwapparatuur, heeft ook genoeg lichtinval door de grote ramen aan de kant van de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met een grote vaste kast.
Drie flinke slaapkamers met eveneens grote ramen en voorzien van inbouwkasten.
Frisse badkamer voorzien van tegelvloer, met douchecabine, toilet en wastafel.
Zolder
De zolderverdieping is via de vaste trap bereikbaar.
Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel.
Op de voorzolder hangt de HR combiketel met huurcontract en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
Tuin
Achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom.
Kenmerken
+ Ruime tussenwoning, goed onderhouden
+ Genoeg voorzieningen op loopafstand
+ Goede aansluiting naar wijk-/centrumvoorzieningen en snelwegen
+ Ruime lichte doorzon-woonkamer
+ Gesloten keuken met modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur
+ Vier grote slaapkamers
+ Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel
+ Woonkamer voorzien van gestucte wanden en verlaagd plafond met spotjes
+ Nieuwe meterkast met voldoende groepen
+ Onderhoudsarme tuin met veel privacy
+ Benedenverdieping voorzien van dubbel glas
+ Verwarming en HR combiketel met huurcontract bij Kemkens
Algemeen
Inhoud: 414 m³
Perceeloppervlakte: 159 m²
Bouwjaar: 1971
-
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda "bezichtiging plannen" of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergashuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 610 Oppervlakte 73
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70A
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wagenaarstraat in Oss?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.