Beschrijving

Verrassend ROYALE TUSSENWONING met aangebouwde garage welke is verbouwd tot bijkeuken met berging en een (slaap)kamer welke nu dienst doet als kantoor. Gelegen in een groene omgeving in een kindvriendelijke woonwijk de Bunders. Deze recent gemoderniseerde woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, heel veel ruimte en een verzorgde tuin met volop privacy en een eigen achterom.
Bouwjaar 1977. Inhoud ca 525 m3. Oppervlakte perceel 165 m2.
INDELING
Royale entree met royale wc, garderobe en vernieuwde meterkast, via de entree is er zowel toegang tot de bijkeuken met berging als tot de open keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De open keuken heeft een moderne keukeninrichting met diverse laden, kasten, hardstenen werkblad en complete inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de open keuken kom je in de ruime woonkamer met schouw. (Aansluiting voor de open haard is nog aanwezig). In de nis is een tv aansluiting aanwezig.
Aan de woonkamer is een serre gebouwd met vloerverwarming en een schuifpui naar het aangrenzende terras. De serre is voorzien van een elektrische zonwering..
De voormalige garage is, na de verbouwing en herindeling in 2011, in gebruik als bijkeuken met berging. In de berging zijn de aansluitingen voor de was en droog apparatuur en een trap naar de vliering. Aan de voorzijde is een (slaap)kamer welke is voorzien van dubbelglas met draaikiepraam en doet nu dienst als kantoor.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaat vloerafwerking welke doorloopt in de drie verrassend grote slaapkamers (van circa 10 m2, 12 m2 en 14 m2). Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en tevens een extra wastafel met meubel. De complete badkamer is deels betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, radiator en een vaste verdiepte wastafel. De aanwezigheid van een raam in de gevel boven de douche zorgt voor een extra ruimtelijk effect en geeft de badkamer daglicht.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
2e VERDIEPING
De voormalige zolder is geheel verbouwd tot een 2de verdieping, geheel verwarmd met radiotoren en voorzien van een dakkapel (2006). De ene helft is voorzien van een tegelvloer. Een tweede keuken met de opstelling van de H.R. (ketel 2004). Naast de keuken is er een vaste sauna (2015) voorzien van 2 banken met een 380V saunakachel. Naast de sauna staat een vast bureau met een raam. De andere helft is voorzien van vloerbedekking met een dakraam een vaste radiator en kan als slaapkamer worden gebruikt. Achter de knieschotten is nog volop bergruimte.
TUIN
De privacy biedende tuin is op het zuiden gesitueerd en onderhoudsvriendelijk en sfeervol met verlichting aangelegd. Aan de achterkant is er een afsluitbare poort.
BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen. voorzien van isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een verhuisraam. Centrale afzuiging op de benedenverdieping als op de 2e verdieping. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder is er een eigen achterom voor het bereiken van de tuin.
Door de gunstige ligging op een rustig woonerf en de fraaie, moderne afwerking aan de binnenzijde is deze woning een ideaal object voor eenieder die van rust, privacy en van een heerlijke privé sauna houden kortom een instapklare woning met weinig onderhoud en veel ruimte. Door de 2de woonlaag is deze woning tevens geschikt voor mantelzorg.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of Woonregisseurs.nl
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Excelenteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 600 Oppervlakte 36
Ligging achtertuin zuid Ja

Woonregisseurs Oss

Kruisstraat 70 A
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 0412-692700
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kievietdonk in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonregisseurs Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonregisseurs Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.