Lelienhuyze 79, 5221PG 's-hertogenbosch

€ 449.000

Rücker-Raaijmakers Makelaardij

Beschrijving

IN HET FRAAIE KASTEEL LELIENHUYZE LIGT DEZE BIJZONDERE POORTWONING AAN HET WATER, MET TWEE PARKEERPLAATSEN EN EEN BERGING IN DE ONDERGRONDSE PARKEERKELDER EN EEN FRAAI DAKTERRAS MET PRACHTIG UITZICHT!
Benieuwd wat wonen op Leliënhuyze nu precies inhoudt? Kijk via onze website www.rrmakelaardij.nl naar het filmpje!
LIGGING:
Het kasteel maakt deel uit van het landgoed de Haverleij, dat ten Noord-Westen van ’s-Hertogenbosch ligt, tussen het dorp Engelen en de heerlijkheid Bokhoven. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. En door de ligging aan de A59 bent u ook in enkele minuten op uitvalswegen, zoals de A2 en de A50. In de nabije omgeving is een supermarkt, een winkelcentrum met een groot scala aan winkels en er is een grote diversiteit aan basisscholen en voortgezet onderwijs.
De Haverleij is totaal zo’n 225 ha. groot; een uitgestrekt parklandschap met weiden, bossen en tuinen afgewisseld door vennen en rietmoerassen, waar u zelfs zeldzame vogels kunt spotten. Te midden hiervan ligt de 18 holes golfbaan, met oefenholes en een clubhuis. In dit groene landschap liggen de diverse woonkastelen en een modern eigentijds vestigingsstadje Slot Haverleij. In het slot bevinden zich een kinderdagverblijf en een Jenaplan basisschool; beide staan in de omgeving als zeer goed gekwalificeerd.
ALGEMEEN:
Inhoud: 675 m2
Woonoppervlakte: 200 m2
Bouwjaar: 2003 - 2005
Servicekosten: € 60,89 per maand
VEILIGHEIDSASPECTEN:
Het kasteelterrein is bereikbaar middels een slagboom, waar bezoekers zich moeten melden via een intercom, waarna u vanuit de woning de slagboom kunt openen (om 23.00 uur wordt het terrein met een automatische poort afgesloten). De bezoekers kunnen in het midden van de parkeergarage op de aangegeven plaatsen parkeren. Bij het verlaten van de parkeergarage gaan zowel de slagboom als de toegangspoort vanzelf open via een detectielus. Ook zijn uw twee parkeerplaatsen, welke zijn gelegen in de ondergrondse parkeerkelder, overdag te bereiken via de slagboom en ’s nachts via de toegangspoort. Zowel de slagboom als de toegangspoort zijn te openen met een handzender. Kortom zeer veilig en rustig wonen!
INDELING:
BEGANE GROND:
Een vier meter hoge entree met een prachtige mozaïekvloer met een ingelegde afbeelding, trap naar het souterrain en trap naar de begane grond. De overloop van de begane grond heeft een fraaie Castelo Portugese tegelvloer met een ingelegd patroon en geeft toegang tot de woonkamer met een eiken visgraat parketvloer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een balkon (ook geschikt als slaapkamer).
SOUTERRAIN:
Hier vindt u een toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. De fraaie woonkeuken is voorzien van een antieke plavuizenvloer, een Tinello inbouwkeuken met een terrazzo aanrechtblad, een breed Borretti fornuis met vijf gaspitten, een schouw met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een separate diepvrieskast.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en twee bergingen.
De twee slaapkamers hebben een eiken visgraat parketvloer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon, dat boven het water ligt. Er is een berging met de aansluitingen voor de wasautomaten en een berging met de standplaats van de c.v.-ketel (Agpo HR) en de balans ventilatie. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De luxueuze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot een ruime woonkamer/ atelierruimte met een granieten vloer met vloerverwarming en een aanrechtblokje met een spoelbak. De voorzieningen om een gaskachel te plaatsen zijn in de vloer en in het plafond van het 5.20 meter hoge gedeelte van de woonkamer aanwezig. Vanuit deze ruimte is via een hard houten vaste trap de overloop met de toegang tot een ruim dakterras te bereiken. Op de tweede verdieping kunt u ook in het lage gedeelte een slaapkamer realiseren door in de twee openingen naar het hoge gedeelte deuren te plaatsen.
Vanaf het dakterras heeft u een prachtig weids uitzicht!
Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een berging (12,5 m2).
In het hart van het kasteel treffen we een binnenhof als gezamenlijk plein met daaromheen in een binnen- en een buitenring alle woningen van dit magnifieke kasteel. Rondom het kasteel loopt een labyrint van water, het kasteel ligt als mooie lelie in dit kabbelende water.
KORTOM:
EEN BIJZONDERE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden + bovenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 675
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
GIW cert Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Frans balkon Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja

Rücker-Raaijmakers Makelaardij

Vughterweg 53
5211CK 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6131515
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lelienhuyze in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rücker-Raaijmakers Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rücker-Raaijmakers Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.