Dennendijk 3-A C , 5453KG Langenboom

€ 795.000 k.k.

Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

Beschrijving

Vrijstaande nieuwbouw bedrijfswoning (800 m3) met garage/gastenverblijf (220 m3) en bedrijfshal (310 m2) met aangebouwde kantoor/mantelzorgwoning (370 m3) gelegen op een perceel van 1723 m2. De luxe bedrijfswoning met garage/gastenverblijf is vanaf 2007 gebouwd met duurzame materialen en is optimaal geïsoleerd. De bedrijfshal met 100 m2 verdiepingsvloer is gebouwd in 1989. Deze gebouwen zijn gelegen in een mooie straat aan de rand van de dorpskern. Langenboom, gesitueerd in een fraaie landelijke omgeving, heeft een goede bereikbaarheid door een centrale ligging in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
Indeling:
Begane grond: entreehal met meterkast garderobe en trapopgang, woonkeuken met
en-suite deuren, woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, badkamer, slaapkamer, portaal met toilet, garage.
1e etage: overloop, badkamer, 3 slaapkamers waarvan de master bedroom met eigen inloopkast.
2e etage: via vaste trap te bereiken zolderetage met 2 zolderkamers.
Algemeen:
Vrijstaande nieuwbouw bedrijfswoning:
-Ruime entreehal met , dubbele voordeur, garderobe, trapopgang en meterkast v.v. 12 groepen + krachtgroep.
-Bijkeuken/portaal met toiletruimte.
-Royale eetkeuken met ensuite deuren naar de woonkamer en mogelijkheid voor het plaatsen van een keuken naar eigen wens.
-Grote woonkamer met veel lichtinval, erker, openslaande tuideuren en sfeervolle gashaard.
-Masterbedroom op de begane grond (gesitueerd aan de voorzijde) met aansluitend een badkamer.
-Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2de hangcloset.
-1ste verdieping met 3 ruime slaapkamers met prachtige massief eiken vloerdelen. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast.
-Luxe 2de badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en 3de hangcloset.
-Met vaste trap te bereiken zolderetage met 2 zolderkamers.
-Gehele begane grond voorzien van prachtige natuursteenvloer met vloerverwarming.
-Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
-Woning volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig.
-Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel.
-Gehele woning voorzien van gestucte wanden en plafonds.
Garage/gastenverblijf:
-In landelijke stijl uitgevoerde garage/gastenverblijf met afmeting 8,30 x 5,30 (44 m2, 220 m3).
-Luxe garage/gastenverblijf ingericht met woonkamer, open keuken en badkamer op de begane grond en een grote zolderkamer op de 1ste verdieping.
-Woonkamer met fraaie tegelvloer v.v. vloerverwarming.
-Open keuken met keukenmeubel v.v. gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
-Badkamer met vloerverwarming, toilet, ligbad en wastafelmeubel.
-Grote zolderkamer op de 1ste verdieping met laminaatvloer en cv ruimte.
Bedrijfshal:
-Bedrijfshal (1989) met de afmeting 20 x 14 meter met 30 m2 uitbouw (totaal 310 m2) en 100 m2 opslagruimte op de 1ste verdieping.
-Geïsoleerde bedrijfsruimte met vloeistofdichte betonvloer, houten verdiepingsvloer, stalen spantconstructie, betonstenen binnenwand, damwand gevelbekleding, golfplaten dakbedekking, hoge sectionaaldeur.
Kantoor/mantelzorgwoning aan bedrijfshal:
-Voormalig kantoor (1989), ingericht als mantelzorgwoning met de afmeting 7 x 12 meter + een serre (2005) van 14 m2 is totaal 98 m2 (370 m3).
-Het voormalige kantoor is tot woonruimte verbouwd met op de begane grond: slaapkamer, kantoor, woonkamer, open keuken, serre, bijkeuken, toiletruimte en doucheruimte en op de 1ste verdieping 2 slaapkamers en een cv ruimte (Remeha cv ketel bouwjaar 1989).
Overig
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Goed voorzieningenniveau in de nabij gelegen plaatsen Zeeland, Mill, Grave en Uden.
-Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
-De op- en afritten van snelwegen A50 en A73 bevinden zich op korte afstand van Langenboom.
-Woning gelegen op loopafstand van de basisschool, natuurgebied ''de Langenboomse bossen'' en recreatiegebied ''de Kuilen'' met prachtige bossen, zandverstuivingen en natuur-/strandbad alwaar het heerlijk recreëren is.
-Prachtige ligging tegenover voetbalvelden, tennisbanen, paardrijclub en scouting!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1723
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel HR Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

Pastoor van Winkelstraat 39B
5374BG Schaijk (Noord-Brabant)
T: 0486-416082
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dennendijk in Langenboom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.