Voskeschestraat 9, 5363SK Velp

€ 349.000

Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

Beschrijving

Riante vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw (240 m2), gesitueerd op een kavel van ± 3000 m2. Aankoop van meer en minder grond (aangrenzend perceel) is bespreekbaar alsmede vormverandering van de kavel. De woning is gelegen op een vrije locatie in het buitengebied van Velp. Deze te restaureren woonboerderij biedt veel verbouwmogelijkheden.
De locatie heeft momenteel een agrarische bestemming (met agrarische bedrijfswoning). Omzetten naar een woonbestemming behoort (onder voorwaarden) tot de mogelijkheden.
De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van het dorp Velp. Velp is van oudsher een agrarisch dorp en ontstaan in de directe nabijheid van het Kapucijnenklooster, is gelegen op enkele minuten afstand van de historische vestingstad Grave alwaar zich alle voorzieningen bevinden.
Bouwjaar: circa 1880, verbouwing 1970
Inhoud voorhuis en achterhuis: 1500 m3 Oppervlakte bijgebouw: 240 m2
Perceeloppervlakte: circa 3000 m2
(meer en minder grond bespreekbaar)
Indeling:
Begane grond: Entreehal, woonkamer, slaapkamer, keuken, kelder, opkamer, douche en wc en berging.
Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers.
Achterhuis: Ingericht als grupstal voor koeien en op de 1ste verdieping een grote hooizolder.
Algemeen:
-De boerderij bestaat uit een voorhuis (woongedeelte) en een achterhuis welke in originele staat is als veestal. Deze gedateerde woonboerderij is opgetrokken uit metselwerk, voorzien van zadeldak met asbesthoudende golfplaten. Totaal oppervlak van de woonboerderij is circa 285 m².
- De woning wordt gekenmerkt door een eenvoudige staat van onderhoud, afwerking en isolatieniveau. Koper dient er rekening mee te houden dat de woning gerestaureerd dient te worden.
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Door het royale perceeloppervlakte en de aanwezigheid van het grote bijgebouw is het object uitermate geschikt voor het houden van dieren.
- De loods (240 m2) geheel onderkeldert voor mestopslag. Voorzien van gas, water en elektra;
- De loods is ingericht als garage, berging, machinestalling en is gedeeltelijk voorzien van bergzolder;
- Het degelijk gebouwde bijgebouw is van 1991 en verkeerd in goede staat van onderhoud;
-Object is gelegen in Bestemmingsplan Buitengebied gemeente Grave en is bestemd als Agrarische doeleinden met agrarisch bouwblok;
-Herbouw van woonboerderij binnen bestemmingsvlak of een andere situering is bespreekbaar bij gemeente Grave;
-Het pand is totaal 1500 m3.
-Met de huidige agrarische bestemming met bouwblok zijn diverse gebruiksmogelijkheden. Intensieve veehouderij is echter niet toegestaan;
- Goed voorzieningenniveau in de nabije omgeving.
- Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
- De op- en afritten van snelwegen A50 en A73 bevinden zich op korte afstand van Velp.
Kortom wilt u vrij wonen, maak dan een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.
Aanvaarding: In overleg
LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE VOOR DE LINK.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak asbest
Perceel oppervlakte 3000
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: asbest
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

Pastoor van Winkelstraat 39B
5374BG Schaijk (Noord-Brabant)
T: 0486-416082
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voskeschestraat in Velp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Th. van Casteren Makelaardij & Taxatieburo

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.