Torenstraat 16, 5268AT Helvoirt

€ 1.295.000

Van den Hurk Makelaardij

Beschrijving

Architectonisch zeer fraai vormgegeven, klassiek herenhuis, gelegen op een riant perceel aan de historische hoofdstraat van het dorp Helvoirt.
In 1931 werd dit markante object ontworpen door 'Architecten & Ingenieursbureau K.C. Suyling en Zn. te s-Hertogenbosch' in opdracht van 'den weledelen heer W. van Iersel te Helvoirt'. Door de huidige eigenaar is het herenhuis in de periode '94-'97 volledig en met zorg gerenoveerd en compleet in zijn authentieke staat hersteld.
Het ruim bemeten huis met originele stijlelementen aan zowel binnen- als buitenzijde is aangemerkt als Gemeentelijk monument. Het statige voorhuis heeft onder meer een imposante entree, stijlvol trappenhuis, kamer-en-suite en een tentdakconstructie met een royale overstek. Het achterhuis is van eenzelfde voortreffelijke kwaliteit en biedt plaats aan een inpandige garage, bijkeuken en grote, open verdieping.
Het perceel van 2.156 m² met enkele monumentale bomen wordt aan de straatzijde afgeschermd door middel van een hoge haag en is toegankelijk middels twee, dubbele smeedijzeren poorten. Het object is omringd door een werkelijk schitterende tuin en zelf aanzienlijk hoger gepositioneerd dan het straatniveau. Vanaf het overdekte terras bij het tuinhuis straalt u een oase van groen en rust tegemoet.
Gegevens
Bouwjaar : 1931
Renovatie : 1994 - 1997
Perceeloppervlakte : 2.156 m²
Inhoud : circa 1.440 m³ (exclusief tuinhuis en carport)
Kadastrale situatie : gemeente Helvoirt sectie D nummer 3565
Aanvaarding : in nader overleg
Vraagprijs : hogere prijscategorie
Indeling
Begane grond
Voorhuis
• Vestibule.
• Ruime hal met toiletruimte en trappenhuis.
• Voorkamer met eiken planken vloer.
• Royale kamer-en-suite met erkers, dubbele schuifdeuren, kachel met schouw.
• Serre met openslaande deuren naar de tuin.
• Eerste keuken met natuurstenen aanrechtblad en AGA cooker (ter overname) onder schouw.
• Portaal met vaste kast (incl. centrale stofzuiginstallatie).
• Kelder (groot circa 16.5 m², hoog circa 1.85 m).
Achterhuis
• Tweede keuken met grote schouw.
• Bijkeuken met tweede toilet en achterdeur.
• Inpandige garage met dubbele openslaande deuren naar de oprit.
• Was- / droogruimte annex berging.
Eerste verdieping
Voorhuis
• Overloop met grote raampartij in het trappenhuis.
• Vier ruim bemeten slaapkamers, alle met vaste kast en wastafel(s) en drie met balkon.
• Badkamer met ligbad en toilet.
Achterhuis
• Ruime, lichte werkzolder met vaste kasten, zijgevelramen en dakvensters (bereikbaar middels eigen trapopgang vanuit de garage en tweede keuken).
Zolderverdieping
Voorhuis
• Overloop met dakkapel in het trappenhuis.
• Buitengewoon ruime, multifunctionele zolder met enkele dakvensters.
Bijgebouwen
• Stenen tuinhuis (spouw) met overdekt terras en open bergzolder.
• Carport
Tuin
• Voortuin met plantenborders en volwassen bomen (monumentaal).
• Ruime dubbele oprit (halfrond) met twee dubbele, smeedijzeren toegangspoorten.
• Zeer fraai aangelegde, parkachtige achtertuin met fraaie sierbestrating.
Algemeen
• Het voorhuis is opgetrokken in stenen spouwmuren; het achterhuis bestaat uit steens muren, waar op de verdieping echter een wand voor gezet is.
• De begane grondvloer is grotendeels uitgevoerd in beton; de voorkamer en kamer-en-suite worden gedragen door een houten balklaag, evenals de beide verdiepingsvloeren.
• De tentdakconstructie van het voorhuis en het zadeldak van het achterhuis zijn beide van buitenaf geïsoleerd en gedekt met keramische dakpannen.
• Slechts zelden zult u een dergelijk klassiek stijlpand aantreffen dat zo gedetailleerd en met kennis, zorg en liefde is gerenoveerd.
• Een oase van rust en ruimte in de tuin én toch aan de historische hoofdstraat van het dorp.
• Het object biedt ruime mogelijkheden voor de combinatie wonen en werken.
Mocht uw interesse gewekt zijn voor dit zeer exclusieve object en haar ligging en wilt u het geheel graag eens nader bekijken, dan kunt contact met ons kantoor opnemen om een afspraak te maken.
Een juiste beoordeling van de kwaliteit van dit herenhuis en haar omgeving komt namelijk het beste tot zijn recht tijdens een persoonlijke rondleiding, welke wij graag, voor u verzorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 285
Inhoud woonhuis 1440
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Tentdak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2156
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van den Hurk Makelaardij

Kastanjelaan 12 A
5268CA Vught (Noord-Brabant)
T: 0411-642828
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Torenstraat in Helvoirt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van den Hurk Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van den Hurk Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.