Akkerstraat 77 , 5076HE Haaren

€ 699.000 k.k.

Van den Hurk Makelaardij

Beschrijving

Een moderne, royale vrijstaande villa met inpandige garage en prachtige tuin, aan de rand van het buitengebied van het dorp Haaren!
De voorzijde naar de straat is enigszins gesloten ingericht; daarentegen zijn de riante zit- en eetkamer met gezellige gashaard, de keuken en de werkkamer alle sterk gericht op de zeer fraai aangelegde achtertuin! Verschillende schuifpuien geven direct toegang hiertoe!
De eerste verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers. Door de plaatsing van een riante dakkapel in 2008 over de gehele achterzijde van de woning, is het woonoppervlak op de zolderverdieping flink vergroot. De woning telt hierdoor nu in totaal 6 slaapkamers.
De villa ligt op fietsafstand van het gezellige en sfeervolle Oisterwijk, aan een rustige en ruim opgezette woonstraat. De voorzieningen van Haaren zijn op fietsafstand bereikbaar.
Haaren: een uitstekende woonplaats. Het dorp heeft een centrale ligging in Brabant, voorziet in alle basisvoorzieningen en is daarnaast nog volop in ontwikkeling. Heerlijk ruim wonen in een landelijke omgeving, maar toch heel gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch – Tilburg – Eindhoven, gezellige stadcentra en eveneens prachtige dorpen als Vught, Boxtel en Oisterwijk.
N.B. De eerste drie foto's zijn bewerkt. Bij de makelaar ligt een offerte ter inzage voor het uitvoeren van gevelschilderwerk.
Indeling
Begane grond:
- Overdekte entree; zeer riante hal/corridor (v.v. glazen bouwstenen) met hardhouten spiltrap naar eerste verdieping, meterkast (extra groepen toegevoegd in 2016), garderobe, toiletruimte en middels (glazen) deur toegang tot de woonkamer, een werkkamer en de inpandige garage.
- Riante woonkamer. De in het midden geplaatste dubbele gashaard verdeelt de woonkamer in een apart zit- en eetgedeelte. De zitkamer met gashaard kijkt middels een zeer groot raampartij uit op de prachtige achtertuin. De eetkamer, met schuifpui naar het zonneterras en doorkijk naar de halfopen keuken, is eveneens tuingericht. De woonkamer is voorzien van gespoten wanden en plafonds. De begane grondvloer in hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met een gestoomd massief beukenparketvloer.
- Moderne keuken met grote schuifpui en toegang tot de manshoge kelder
(ca. 4 m. x 5 m. x -2,2 m.) en de bijkeuken. Het keukenmeubel met boven- en onderkasten beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, en koelkast.
- Bijkeuken met kastenwand, toegangsdeur naar werkkamer en achterdeur.
- Werkkamer met prettig lichtinval door groot raam met verdeling.
- Inpandige, geïsoleerde garage (2.70 m. x 6.66 m.) met houtbeklede kanteldeur.
Eerste verdieping
- Royale overloop. De gehele eerste- en zolderverdieping zijn afgewerkt met een nette vloerbedekking.
- Vier slaapkamers, waarvan twee met Frans balkon.
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
- Separate toiletruimte.
- Waskamer met aansluitingen witgoedapparatuur met tevens alle voorbereidingen voor een 2e badkamer.
Zolderverdieping
- Te bereiken via spiltrap.
- Ruime zolder met overloop, diverse bergkasten, inbouwspots, vijfde slaapkamer en zesde slaapkamer/technische ruimte met opstelling combiketel Remeha Quinta 45S, 2009). De zolder is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een riante dakkapel (2008).
Buitengebeuren:
- Riante tuin ‘rondom’.
- Strak aangelegde voortuin voorzien van grind, beuken bomen en bloembakken.
- Oprit en afsluitbare poort naar de achtertuin.
- Privacy biedende en geheel omheinde achtertuin van 24 m. x 16 m., fijn gelegen op het zonnige zuidwesten. In 2016 is de tuin nog aangepakt: de bestrating en tuinverlichting zijn volledig vernieuwd! Dit is heerlijk genieten op één van de terrassen met uitkijk op al het groen; gazon, leibomen en diverse borders!
- Houten tuinhuis.
Algemeen
- Traditioneel gebouwd; volledig geïsoleerd; lessenaars dak gedekt met betonpannen en voorzien van twee dakkapellen en erker, platdakconstructie voorzien van bitumineuze dakbedekking; vloeren uitgevoerd in beton; aluminium kozijnen met isolerende beglazing en diverse sunscreens; verwarming middels combiketel en gashaard.
Met foto’s en tekst proberen we een beeld te geven van wat deze prachtige vrijstaande villa u allemaal te bieden heeft. Om de mogelijkheden te ervaren is een persoonlijke rondleiding zonder meer aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 805
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 804
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta 45Seigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 6
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Van den Hurk Makelaardij

Kastanjelaan 12 A
5268CA Vught (Noord-Brabant)
T: 0411-642828
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akkerstraat in Haaren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Hurk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Hurk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.