Moerven 135, 5464PD Veghel

€ 530.000

Verkocht onder voorbehoud

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Beschrijving

LET OP ! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘t Ven treft u deze fantastische vrijstaande woning.
Deze prachtige, goed afgewerkte woning beschikt over een royale woonkamer, een woonkeuken, 6 slaapkamers en een inpandige garage. Wat deze woning bijzonder maakt zijn de opvallend ruime vertrekken en de luxueuze afwerking.De woning is gelegen in een groene omgeving nabij basisscholen, een medisch centrum, winkels en diverse uitvalswegen.
Perceel : ca. 590 m²
Woonoppervlak : ca. 236 m²
Inhoud : ca. 940 m³
Aanvaarding : in overleg
Bieden vanaf : € 530.000,-- k.k.
Begane grond
Entree/hal
Via de verzorgde voortuin met diverse borders met vaste beplanting en het toegangspad bereikt u de statige overdekte entree van de woning.
U komt binnen in de ruime, hoogwaardig afgewerkte ontvangsthal met grootse trappartij naar de eerste verdieping. Tevens is er een garderobe en meterkast in de hal gesitueerd. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en een fraaie massief houten kasteelvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer
De riante woonkamer van circa 65m2 geniet veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van een erker aan de voorzijde van de woning en grootse raampartijen in de zijgevels. In de kamer staat een natuurstenen schouw met aansluiting voor een gashaard. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met sierlijsten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken.
Keuken
De royale woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen in de achtergevel met uitzicht over de achtertuin. Tevens zijn hier openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig. De keuken staat in hoekopstelling, is uitgevoerd in lichte tint en van vele gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse onder- en bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, 4-pits Boretti gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, ingebouwde koelkast met diepvries en een vaatwasmachine. Eveneens is er een praktische vaste kast voor het bergen van uw spullen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over de aansluiting voor wasmachine en -droger en een luxe toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. De ruime garage is vanuit de berging te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop
De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de inloopkast, toiletruimte en de badkamer. Tevens is vanuit deze ruimte middels een vaste trapopgang de tweede verdieping bereikbaar.
Badkamer
De royale, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte tint en voorzien van de volgende sanitaire voorzieningen: een douchecabine, royaal ligbad en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde van de
woning bereikbaar.
Toiletruimte
Het separaat toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset met fonteint
Slaapkamers
Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en circa 24 m2 groot. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning waar u vrij uitzicht heeft over de waterpartij voor de woning. Deze kamer geeft tevens toegang tot de riante inloopkast van circa 11 m2. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en circa 9 m2 groot. Deze kamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel met meubel.
Beide slaapkamers en de inloopkast zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Tweede verdieping
Overloop
Deze overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers welke op deze verdieping zijn gelegen en hier is de vaste trap naar de bergzolder gesitueerd.
Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime kamers gelegen van beide circa 14 m2. Deze kamers genieten ook veel natuurlijk lichtinval door ramen in voorgevel en zijgevels. Aan de achterzijde van de woning zijn ook twee slaapkamers gelegen van circa 9 m2 en 9,5 m2. Deze kamers beschikken ieder over een groot Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. Een van de slaapkamers is te verbouwen naar een tweede badkamer, waarvoor de aansluitingen al aanwezig zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Zolder
Bergzolder
De zolder is zoals eerder aangegeven bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is op stahoogte zeer bruikbaar en hier is zelfs een extra kamer te realiseren. De ruimte beschikt over drie dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten rondom de gehele ruimte.
Exterieur
Tuin
De tuin is volledig omheind, keurig aangelegd, gelegen op het noordoosten en voorzien van een achterom. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd waaronder een overdekt terras achter op het perceel. Tevens beschikt de tuin over een gazon en diverse borders met vaste beplanting.
Garage
De inpandige garage, met elektrisch bedienbare sectionaal deur, is voorzien van twee lichtkoepels in het dak en de CV-installatie.
Ligging
Veghel telt bijna 37.000 inwoners en zo’n 26.000 arbeidsplaatsen en is daarmee één van de grotere gemeenten in het noordoosten van Noord Brabant. De gemeente bestaat uit een hoofdkern, Veghel en zes kerkdorpen – Boerdonk, Eerde, Erp, Keldonk, Mariaheide en Zijtaart – ieder met een geheel eigen karakter. De landelijke, veelzijdige omgeving met vennen, kronkelige beekjes en beekdalen, vormt een afwisselend geheel met de woongebieden: dit maakt Veghel tot een uniek gebied voor wonen, werken en recreëren.
De gemeente heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel speelt bovendien een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.
Bijzonderheden:
* Bijzonder ruim en luxueus afgewerkt.
* Alle ruimten genieten volop daglicht door aanwezigheid van veel raampartijen.
* Mogelijkheid realisatie extra kamer op de zolder.
* Mogelijkheid realisatie tweede badkamer op tweede verdieping.
* Gelegen in de aantrekkelijke wijk 't Ven met vrij uitzicht over het water.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 951
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 590
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel CV Ketel Bosch HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1750 Oppervlakte 210
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Stationsstraat 11b
5461 J Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 377177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Moerven in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.