Boerhaavestraat 1, 5462CK Veghel

€ 450.000

Verkocht onder voorbehoud

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Beschrijving

Nabij het centrum van Veghel treft u deze ruime vrijstaande woning met eigen oprit en garage, tevens is er naast de woning een bijgebouw gelegen van ca. 112 m2 dat de ruimte biedt voor bedrijvigheid aan huis. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en een half open keuken. Op de eerste verdieping zijn vijf ruime slaapkamers gelegen waarvan e?e?n met badkamer en suite en er is een separate badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is voldoende bergruimte aanwezig en een zesde slaapkamer.
Door de ligging nabij het centrum van Veghel zijn vele voorzieningen binnen handbereik.
Inhoud: 886 m3.
Woonoppervlakte: 220 m2.
Perceel: 696 m2.
Aanvaarding: in overleg
Let op! : Bieden vanaf € 450.000,-- k.k.
Begane grond
Entree/hal
U komt binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte.
De toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer welke doorloopt in de woonkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk evenals het plafond welke omlijst is met sierlijsten en de vloer is afgewerkt met leistenen vloertegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken en middels de aanwezig trapopgang tot de eerste verdieping.
Woonkamer
Zeer ruime en lichte woonkamer door aanwezigheid van grote raampartijen in voor en achtergevel.
De woonkamer beschikt over een houten vloer en stucwerk wanden en plafond welke omlijst is met sierlijsten. In de kamer is een niveau verschil in de voor- en achterkamer. De achterkamer is lager gelegen en kijkt uit over de achtertuin. In het midden is een grote modern vormgegeven open haard gelegen. De woonkamer staat in directe verbinding met de half open keuken.
Keuken
De half open keuken staat in U-opstelling en beschikt over diverse onderkasten, een granieten aanrechtblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Ook is er een vrij hangende rvs afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en koelkast aanwezig in de keuken. De ruime keuken biedt voldoende plaats voor een eethoek en is afgewerkt met stucwerk wanden en een leistenen tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot een portaal dat naar de garage leidt.
Eerste verdieping
Overloop
De ruime overloop geeft toegang tot de vijf slaapkamers en de separate badkamer.
Badkamer 1
De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een inloopdouche met regendouche en een urinoir.
Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ca. 17 m2 groot de kamer beschikt over een badkamer en suite met ligbad, dubbele wastafel en een wand closet. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. In de kamer is een trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig en een garderobekast. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen van ca 17 en 17,5 m2 groot. Deze kamers beschikken over wastafel, een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond met inbouw spots. De vierde slaapkamer is ca. 9 m2 groot en is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. De vijfde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en
ca. 9 m2 groot. Deze kamer is voorzien van een houten vloer, een wastafel en de vaste trapopgang naar de zesde slaapkamer.
Tweede verdieping
Bergzolder
Een vanuit de ouderslaapkamer te bereiken bergzolder.
Slaapkamer 6
Ruime slaapkamer van ca. 12 m2, met vaste kast waarin de cv-opstelling is gesitueerd.
Exterieur
Achtertuin
De volledig omheinde achtertuin is op het zuidwesten gelegen, keurig verzorgd, beschikt over een achterom, een vijver, diverse borders en terrassen.
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging, het portaal naar de garage en het bijgebouw.
Garage
De inpandige garage is bereikbaar via het portaal en vanuit de oprit middels openslaande deuren. De garage biedt voldoende plaats voor e?e?n auto. In de garage zijn water, elektra en witgoedaansluitingen aanwezig.
Berging
De stenen berging is aan de garage gelegen een biedt voldoende bergplaats voor uw tuingereedschap.
Bijgebouw
Achter de woning is een riant bijgebouw gelegen welke een eigen oprit heeft.
Dit bijgebouw is ca. 112 m2 groot en beschikt over een ontvangstruimte met een toiletruimte en meterkast, een kantoorruimte en een werkplaats. Tevens is er een garage en overkapping in en aan het gebouw aanwezig. Deze ruimte is ideaal voor beroepen aan huis.
Ligging
Veghel telt bijna 37.000 inwoners en zo’n 26.000 arbeidsplaatsen en is daarmee één van de grotere gemeenten in het noordoosten van Noord Brabant. De gemeente bestaat uit een hoofdkern, Veghel en zes kerkdorpen – Boerdonk, Eerde, Erp, Keldonk, Mariaheide en Zijtaart – ieder met een geheel eigen karakter. De landelijke, veelzijdige omgeving met vennen, kronkelige beekjes en beekdalen, vormt een afwisselend geheel met de woongebieden: dit maakt Veghel tot een uniek gebied voor wonen, werken en recreëren. De gemeente heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel speelt bovendien een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.
Bijzonderheden:
* Riante vrijstaande woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers.
* Bijgebouw van ca. 112 m2., ideaal voor beroepen aan huis.
* Keurig onderhouden met speels ingedeelde woonkamer.
* Het centrum van Veghel is op slecht 5 minuten loopafstand gelegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 886
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 1994
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 696
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Combi HR 32Veigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 3500 Oppervlakte 385
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Stationsstraat 11b
5461 J Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 377177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boerhaavestraat in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.