De Scheifelaar 114 , 5463HV Veghel

€ 649.000 k.k.

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Beschrijving

In de gewilde en ruim opgezette rustige villawijk “De Scheifelaar” aan de rand van Veghel ligt deze karakteristieke, sfeervolle villa op een riant perceel. De villa is onder architectuur, met hoogwaardig materiaal en afwerkingsniveau gebouwd en perfect onderhouden. Ook de onder architectuur schitterend aangelegde tuin is een absolute eyecather.
De woning is op de begane grond voorzien van een ruime hal, een riante en lichte living, separate leefkeuken, bijkeuken en een studeer-/werkkamer. De eerste verdieping beschikt over een royale open hobby-/werkruimte, drie grote slaapkamers, twee badkamers en meerdere inloopkasten. De grote bergzolder biedt mogelijkheid voor het realiseren van twee extra slaapkamers en bergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime oprit en een grote vrijstaande garage.
Inhoud: 829 m3.
Woonoppervlakte: 234 m2.
Perceeloppervlakte: 1.255 m2.
Aanvaarding: in overleg
Begane grond
Entree/hal
Via een overdekt entree komt u de ruime hal binnen welke toegang geeft tot de living, het toilet, de meterkast, garderobenis en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal is voorzien van een antracietkleurige Noorse leisteen vloer en gestucte wanden.
Toiletruimte
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Living
De riante living biedt voldoende ruimte voor twee zithoeken en een eethoek. De living is
tevens afgewerkt met dezelfde leistenen vloer en gestucte wanden. Grote raampartijen met schuifpuien zorgen voor optimale natuurlijke lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een open haardpartij met een sfeervolle inbouw gashaard. De living geeft toegang tot de separate keuken en de studeer-/werkkamer.
Studeer-/werkkamer
De ruimte heeft een kastenwand over de gehele lengte en een bureau over de gehele breedte in een lichte tint. Op de vloer ligt leisteen en de wanden zijn gestuct.
Keuken
De separate leefkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling in een lichte tint en een aanrechtblad van graniet met een spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Ook hier ligt dezelfde leisteen op de vloer en zijn de wanden gestuct.
In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal met twee vaste kasten. Van hieruit is de achtertuin bereikbaar.
Bijkeuken
De praktische bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt
over aansluitingen voor de wasmachine en droger en een werkblad over de gehele breedte.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop heeft een royale open hobby-/werkruimte, geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en 2 badkamers en middels een vaste trap bereikt u de zolder.
Badkamer
De beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en volledig betegeld in een lichte tint. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en douche.
De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, douche en een badkamermeubel.
Slaapkamer I
Deze royale slaapkamer van ca. 15 m2 is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden, een grote raampartij en een inloopkast.
Slaapkamer II
Ook deze royale slaapkamer van ca. 14 m2 is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden, een grote raampartij en een grote inloopkast.
Slaapkamer III
De grote ouderslaapkamer van ca. 21 m2 is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en een grote raampartij.
De kamer beschikt over een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en geeft toegang tot badkamer 2.
Zolder
De grote bergzolder biedt mogelijkheid voor het realiseren van 2 royale slaapkamers en bergruimte.
Exterieur
Garage
De grote garage van ca. 33 m2 beschikt over een op afstand bedienbare sectionaaldeur, verwarming, tegelvloer en uitstortgootsteen. De brede en lange oprit is geschikt voor meerdere auto’s.
Tuin
De onder architectuur aangelegde schitterende brede en diepe zonnige tuin heeft diverse terrassen, w.o. een overdekt terras en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk door speciale beplanting. Tevens beschikt de tuin over een computergestuurde beregeningsinstallatie, waterkranen, stopcontacten en tuinverlichting. De achtertuin is volledig omheind en afgezet met hekwerk van 1.80 m hoog. In de voortuin staat een grote vlaggenmast.
Ligging
In en rondom Veghel
Veghel is een sterk werkgelegenheidscentrum en een aantrekkelijke woongemeente met een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Tevens beschikt het centrum van Veghel over een gezellige historische markt en een groot cultureel centrum.
Rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens.
Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 min.
De villawijk beschikt over mooie lanen en veel groen. Vanuit de woning kunt u direct prachtige landelijke wandel- en fietstochten maken, maar ook in vijf minuten per fiets in hartje centrum zijn. Tevens zijn scholen, een supermarkt, bakker, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen in de nabijheid gelegen.
Bijzonderheden
* Alarm- en video-installatie
* Vloerverwarming in de gehele benedenverdieping en beide badkamers
* Screens en zonneluifels
* Horren en hordeuren door het gehele huis
* Veel kasten door het gehele huis
* Inbouwspots in living, badkamers en masterbedroom
* Mechanische ventilatie
* Rondom buitenverlichting
* Computergestuurde beregeningsinstallatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 234
Inhoud woonhuis 829
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1255
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HR30eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 4000 Oppervlakte 120
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Stationsstraat 11b
5461 J Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 377177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Scheifelaar in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.