Oliemolen 5 , 5462BN Veghel

€ 439.000 k.k.

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Beschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR!
In de Bloemenwijk in Veghel treft u deze ruime vrijstaande woning met bedrijfshal aan huis. Ideaal om wonen en werken te combineren! Supermarkten, basisscholen en sport- en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn in- en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met half-open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een zolder en een bedrijfshal met twee verdiepingen. De tuin is rondom het huis gelegen.
Inhoud: 1445 m3.
Woonoppervlakte: 194 m2.
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 217 m2.
Perceeloppervlakte: 533 m2.
Aanvaarding: in overleg
Begane grond
Entree/hal
Via de bestrate oprit bereikt u de entree van de woning. De hal voorzien van een tegelvloer biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is de woonkamer via de hal te bereiken.
Woonkamer
De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met lijsten. De ruimte is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het is mogelijk om een knusse hoek te cree?ren rondom de houtkachel. Het eetgedeelte grenst aan de half-open keuken en heeft door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning.
Keuken
De half-open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een witte kleurstelling. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van een natuursteen werkblad met een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, namelijk een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging en het portaal.
Portaal
Het portaal is bereikbaar via de keuken en geeft toegang tot een extra berging. In deze berging treft u de aansluiting voor een wasmachine/droger. Vanuit het portaal kunt u de bedrijfshal die aan de woning grenst bereiken.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en middels een vaste trap tot de zolder. U heeft vanuit de overloop toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamers
De vier ruime slaapkamers zijn ca. 9, 10, 10 en 14m2 groot. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van tapijt en de wanden en het plafond zijn gestuct. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot de eerste verdieping van de bedrijfshal en geeft de mogelijkheid om op diverse manieren ingericht te worden.
Badkamer
De grote badkamer is vrijwel volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Zolder
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ideaal voor het opslaan van uw spullen en beschikt via knieschotten over extra bergruimte.
Bedrijfshal
De bedrijfshal is verbonden met de woning en biedt de perfecte mogelijkheid om te werken aan huis. U kunt de bedrijfshal vanuit de achtertuin en vanuit de woning bereiken. De bedrijfshal biedt zowel ca. 107 m2 ruimte op de begane grond als op de eerste verdieping.
Exterieur
Tuin
De keurig onderhouden tuin bevindt zich rondom de woning. De tuin heeft een achterom aan de zijkant van de woning. Het is mogelijk om met de auto via de zijkant van de woning de bedrijfshal te betreden. Aan de achterzijde treft u een berging van hout.
Ligging
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad welke in januari 2017 is ingesteld. De gemeente is
ontstaan uit een fusie van de drie gemeenten Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode en telt ongeveer 80.000 inwoners en heeft hierdoor de grootte van een middelgrote stad. De voormalige gemeente Veghel, bestaande uit de plaats Veghel en zes kerkdorpen – Boerdonk, Eerde, Erp, Keldonk, Mariaheide en Zijtaart telt circa 38.000 inwoners. De landelijke, veelzijdige omgeving met vennen, kronkelige beekjes en beekdalen, vormt een afwisselend geheel met de woongebieden: dit maakt Veghel tot een uniek gebied voor wonen, werken en recreeren. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.
Bijzonderheden
* Ruime vrijstaande woning
* 4 slaapkamers
* Bedrijfshal aan huis
* Een ideale woon- en werkcombinatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 1445
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 533
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1750 Breedte 750 Oppervlakte 131
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Stationsstraat 11b
5461 J Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 377177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oliemolen in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.