Rietven 352 , 5464PK Veghel

€ 385.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Leenders Makelaardij - Veghel

Beschrijving

Een fraaie bouwstijl met een eigentijdse indeling maken dit vrijstaand woonhuis uniek.
WONINGRUIL MOGELIJK!
Het architectonische maatwerk is zeker doordacht waarbij bijzonder aandacht is geschonken aan vormgeving voor de buiten- en binnenzijde.
Het hoekperceel met weids uitzicht is mede als inspiratiebron gebruikt voor dit ontwerp.
Een ruim woonhuis met een verhoogd plafond in de woonkamer en 3 slaapkamers met daarnaast een extra vrijetijdsruimte die evenwel ook als 4e slaapkamer kan worden gebruikt.
De fraaie ligging zult u wellicht ervaren als u even de tijd neemt om ter plekke poolshoogte te nemen en daarna maken wij graag een afspraak om u ter plekke een rondleiding te geven.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en een open hardhouten trap. De woonkamer geeft, mede door een plafondhoogte van circa 3,75 meter, een ruimtelijk gevoel, en contact met het buitenleven door de brede en hoge glazen pui.
De keuken ligt aan de voorzijde en is in 2008 nog voorzien van een maatwerk keukenblok. De compleet ingerichte keuken is voorzien van onder andere een koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en koffiemachine.
De berging is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en de naastgelegen werkkamer of hobbyruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming.
De berging heeft een loopdeur aan de voor- en achterzijde.
1e verdieping:
Overloop met aansluitend een badkamer, linnenkast en slaapkamer.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd en ingedeeld met toilet, wastafel en een ruime inloopdouche.
In 2004 is een extra verdieping boven de berging gebouwd. Uiteraard is ook deze verbouwing gebaseerd op een architectonisch ontwerp wat perfect aansluit bij de hoofdbouw.
Op deze woonlaag is een extra leefruimte gerealiseerd met een separate toegang.
Momenteel is deze in gebruik als ‘ontspanningsruimte’ voor de jeugd maar naast ook een slaapkamer zijn er nog tal van andere mogelijkheden voor deze ruimte.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping zijn nog twee slaapkamers met een naastgelegen technische ruimte waar de cv-combiketel en afzuigunit zijn geplaatst en tevens nog volop bergruimte aanwezig is.
De slaapkamers liggen beide aan de achterzijde en hebben een brede raampartij met daardoor veel lichtinval.
Buiten:
In de achtertuin is aan de linkerzijde een kleine tuinberging geplaatst en in de rechterhoek een overkapping met hellend dak om de avondzon te kunnen verwelkomen.
In de hoek van de overkapping is tevens een open haard ingemetseld.
Direkt aan de achtergevel ligt een ruim bemeten terras en verder is de tuin ingedeeld met sierbestrating, gazon en borders aangevuld met een diversiteit aan planten en struiken.
De tuin is verder omsloten door een afwisseling van muren en vooral groen met aan de zijgevel een tuinpoort.
Verder biedt de tuin veel privacy door volwassen beplanting en toch open vizier naar het naastgelegen natuurschoon.
Algemeen:
Het woonhuis is in 1997 gebouwd met een uitbreiding in 2004.
Het geheel is ontworpen en begeleid door een architectonische vormgever waarbij hoogwaardige isolatievoorzieningen en materialen uitgangspunt waren in een duurzame constructie.
Deze woning moet u beslist gezien hebben,
wij nemen ruim de tijd om u een goed beeld te geven!
Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1997
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 423
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1600 Breedte 1200 Oppervlakte 192
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Leenders Makelaardij - Veghel

Hoogstraat 23
5462CW Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 - 28 02 49
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietven in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leenders Makelaardij - Veghel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leenders Makelaardij - Veghel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.