Udenhoutseweg 1 , 5268CG Helvoirt

€ 850.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beekhuizen Makelaardij

Beschrijving

Op de site van Beekhuizen Makelaardij kunt u een virtuele tour door deze woning maken!
Wij presenteren u graag deze prachtige no nonsens woonboerderij met groot bijgebouw, atelier/bakhuis en twee stallen, gelegen op een heerlijke locatie in het buitengebied tussen Helvoirt en Udenhout.
De boerderij uit 1920 is volledig gemoderniseerd. Er is een atelierruimte, een goedlopende bed and breakfast in het riante bijgebouw en een schapenstal waarin de authentieke elementen bewaard zijn gebleven.
De woning ligt op een groot vruchtbaar perceel van bijna 8000m2 (!) met allerlei soorten fruitbomen en –struiken, notenbomen, kruiden en een (ecologische) moestuin. Voor mensen die landelijk willen wonen en werken een paradijsje op een gewilde locatie op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen op 15 minuten rijden van zowel ´s-Hertogenbosch als Tilburg.
Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen (opbrengst 5000 KWh) en de begane grondvloer grotendeels van comfortabele vloerverwarming.
WOONHUIS
Parterre: betonvloer,
-Entree met meterkast, inbouwkast en deur naar de woonkamer.
-De woonkamer is verrassend: het is een open, robuuste ruimte met een grote schouw met houtkachel en een plafond van ruim 7,5 meter hoog.
-De vloer is voorzien van basalt vloertegels met vloerverwarming. De bakstenen muur geeft de woning een stoere look. -De overige wanden zijn voorzien van stucwerk en het hoge plafond heeft sfeervolle houten balken.
-De fraaie deels teakhouten keuken is geïntegreerd in de woonkamer en heeft een eigentijdse uitstraling. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het niet, er is een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een 5-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap. Het aanrechtblad is van hardsteen en het raam boven het aanrecht biedt uitzicht over een deel van de vrij liggende tuin.
-Aan de achterzijde van de keuken ligt de toegang tot de oorspronkelijke koele kelder waar zo’n 8m2 aan opbergruimte te vinden is.
-Op de benedenverdieping bevinden zich voorts twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een houten vloer en mooie grote raampartijen. De bakstenen muur en de oorspronkelijke balken geven de kamer een stoere landelijke uitstraling. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken.
-De badkamer heeft een modern karakter en heeft een losstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en twee wastafels met opbergruimte erboven. Op de vloer liggen leisteen tegels en de wanden zijn betegeld met een moderne witte tegel. Het plafond is gestukt en heeft inbouwspots.
-Via de badkamer komt men uit in de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim, heeft openslaande deuren naar de tuin en eveneens een houten vloer. De authentieke eikenhouten balk en het balkenplafond maken het een sfeervol geheel.
-De eigentijdse toiletruimte met leistenen vloer en hangend toilet is zowel via de slaapkamer als de hal bereikbaar.
-Via de achterdeur komt men in de hal met leistenen vloer waar zich een garderobe en inbouwkasten bevinden met aansluitingen voor wasmachine en droger en combiketel (2012)
Eerste verdieping,
-De woonkamer heeft een vide welke via een open houten trap en glazen afscheidingswand te bereiken is. Het is een mooie ruimte van 67m2 met een halfhoge scheidingswand die het licht toelaat en voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas.
BIJGEBOUW
-Het bijgebouw biedt een schat aan mogelijkheden. De hoge toegangsdeuren naar de schuur/garage/werkplaats vanaf de weg maken stalling van voertuigen zoals tractoren en caravans mogelijk. Het open gedeelte kan dienen als opslag voor voertuigen of hooi.
-Aan de achterzijde van het gebouw zijn twee Bed & Breakfast ruimtes gecreëerd met ieder een eigen ingang en een gezamenlijke tuin, te midden van vele fruitbomen. Elke B&B ruimte heeft een eigen keuken, badkamer, toilet en een zit- en slaapgedeelte.
-De eerste verdieping van het bijgebouw is ingericht als loungeruimte, compleet met douche, toilet en een pantry. De ruimte meet een oppervlakte van bijna 100m2 en heeft mooie sfeervolle schuine wanden waarbij aan één zijde bergruimte is gecreëerd. De dakramen en het zijraam zorgen voor prettig daglicht. Het bijgebouw heeft een eigen cv/warmwatervoorziening middels een grote combiketel (2012)
BAKHUIS
Het oude bakhuis is vier jaar geleden compleet vernieuwd en om de authentieke broodoven heen is er een heerlijk atelier/ workshopruimte gecreëerd, compleet met keuken, wc/douche en vide. De vele raampartijen en het hoge plafond geven een ruimtelijk effect. De betonnen vloer is afgewerkt met een epoxyhars en het vele hout geeft deze ruimte een Scandinavisch tintje. Het uitzicht op de paardenstal is een leuk extraatje. Het bakhuis heeft een eigen cv/warmwatervoorziening middels een combiketel (2013), is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen.
PAARDENSTAL
Achter het bakhuis bevindt zich een grote inloopstal van bijna 74m2. De ruimte is zowel via het voerhek als via de achterzijde bereikbaar en voorzien van nieuwe geruwd betonnen vloer, nieuwe spanten, nieuwe golfplaten en een Zweeds voerhek. Dit biedt de mogelijkheid paarden met 24/7 weidegang aan huis te houden.
SCHAPENSTAL
In de tweede stal (ruim 100m2) waar de authentieke elementen bewaard zijn gebleven is voldoende ruimte voor verschillende soorten dieren. Op dit moment is het een onderkomen voor schapen.
BUITENLEVEN
De tuin biedt vrij uitzicht over het Brabantse platteland. Op verschillende terrassen kan heerlijk genoten worden van de landelijke omgeving.
Fruitliefhebbers kunnen hun hart ophalen; hier kweekt men eigen appels, (kwee)peren, kersen, pruimen, moerbei en verschillende soorten bessen. Ook zijn er walnotenbomen, kastanjes, hazelnoot, diverse (thee)kruiden en een moestuin. Het rond de boerderij gelegen land is in vijf weitjes verdeeld en geheel afgezet met schapengaas en stroomdraad. Het weiland watert goed af, heeft een eigen put voor de beregening, wordt regelmatig bemonsterd en op maat bemest zodat de dieren gezond blijven. De rest van de tuin wordt uitsluitend met eigen mest bemest. Voor verse eitjes is er een kippenren aanwezig en op de verschillende weiden kunnen paarden, schapen en geitjes heerlijk hun gang gaan.
SPECIFICATIES
Woonhuis inhoud: circa 856m³
Woonoppervlak: circa 196m²
Bakhuis oppervlak: circa 59m²
Bijgebouw inclusief schuurgedeelte oppervlak: circa 386m²
Bouwjaar: 1920, diverse verbouwingen / verbeteringen 2004 - 2017
Perceel: 7935m²
Aanvaarding: in onderling overleg.
Brochure: meer informatie over deze woning vindt u in de brochure van deze woning, de brochure is te downloaden.
ENTHOUSIAST geworden over deze prachtige woonboerderij met zoveel extra’s, op een perceel van bijna 8000m2, gelegen in het mooie buitengebied tussen Helvoirt en Udenhout?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.
Wonen in Helvoirt!
Een heerlijk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven.
Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen.
Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de eveneens prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 856
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 7935
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 5500 Breedte 12000 Oppervlakte 6600
Ligging achtertuin noord Ja

Beekhuizen Makelaardij

St Nikolaasstraat 6
5268EK Vught (Noord-Brabant)
T: 0411-611 302
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Udenhoutseweg in Helvoirt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Beekhuizen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Beekhuizen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.