Julianastraat 1, 5268AH Helvoirt

€ 299.000

Verkocht

Beekhuizen Makelaardij

Beschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage en berging. Gelegen in het centrum van Helvoirt, op loopafstand van de winkels en voorzieningen. Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, fraaie onderhoudsvrije tuin, gezellige overkapping, ruime keuken en lichte woonkamer.
De laatste jaren is de woning flink gemoderniseerd:
•2001 - aanbouw van de keuken, vernieuwen meterkast en elektra.
•2003 - eerste verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst met horren en rolluiken.
•2013 – is de voortuin geheel vernieuwd en de achtertuin gedeeltelijk.
•2014 - aanbouw 2 nieuwe overkappingen.
•2016 - het schilderwerk buiten.
•2017 - nieuwe Nefit HR ketel.
Parterre (beton, gedeeltelijk houten balklaag):
•Entree met toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime inbouwkast/kelder. De gang biedt toegang tot de woonkamer.
•De ruime woonkamer heeft een rookkanaal (nu niet in gebruik) en de vloer is voorzien van laminaat. De muren en het plafond zijn gestukt. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd.
•De keuken is verplaatst naar de uitbouw in 2001 en door de bartafel kun je hier heerlijk zitten.
•De keuken is compleet en aan apparatuur is aanwezig een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, close-in boiler, combi-oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser.
Eerste verdieping (betonvloer):
•De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime vaste kast (voormalige badkamer).
•De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaat, de wanden zijn gestukt en de plafonds zijn voorzien van houten schroten. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een wastafel met warm en koud water.
•De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Door de (draai/kantel) deur naar het plat dak en nog een extra raam, valt er veel daglicht deze ruimte binnen.
Tweede verdieping (houten balklaag):
•De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als berging. Hier is ook de boiler geplaatst.
Buitenleven:
Garage/bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Tevens is hier de CV-ketel uit 2017 opgesteld. Voor de garage en achter de keuken zijn in 2014 fraaie houten overkappingen aangebouwd.
Heerlijke onderhoudsvrije tuin op het oosten gelegen met sierbestrating, borders, en een vrijstaand houten tuinhuis voor de tuinspullen. In de tuin zijn diverse terrassen c.q. zitmogelijkheden om optimaal van de zon te kunnen genieten.
Oprit en voortuin zijn geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s.
Specificaties:
Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlak: 334m2
Inhoud van de woning: 352m³
Woonoppervlakte: 103m²
Overige inpandige ruimte: 20m²
Externe berging: 17m²
Aanvaarding: in overleg
ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden woning, centraal gelegen en met een heerlijke tuin?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht middels een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen.
Wonen in Helvoirt!
Een heerlijk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven. Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen.
Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 352
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 334
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1900 Breedte 950 Oppervlakte 181
Ligging achtertuin oost Ja

Beekhuizen Makelaardij

St Nikolaasstraat 6
5268EK Vught (Noord-Brabant)
T: 0411-611 302
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Helvoirt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Beekhuizen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Beekhuizen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.