Beschrijving

Op fijne locatie in Brandevoort gelegen zeer goed en modern afgewerkte karakteristieke 2/1-kapwoning met vrijstaande garage, vrije achterom en een oprit voor meerdere auto’s. Dit herenhuis staat op een perceel van 323 m² en heeft een privacybiedende achtertuin op zonzijde!
Begane grond
Via de entree is de hal bereikbaar. Hier ligt een mooie tegelvloer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De meterkast is modern en uitgebreid. Er is een professionele alarminstallatie in deze woning aanwezig.
De goed indeelbare woonkamer is L-vormig. Er ligt een fraaie Afzelia parketvloer, er zijn dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een erker waardoor u zowel links als rechts ver weg kunt kijken. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De kamer is recentelijk geschilderd.
Achter in de woning is de keuken gesitueerd. Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad is van zwart graniet, er is een vaatwasser, een combioven/grill/magnetron, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een RVS-afzuigschouw met achterwand en veel opslagruimte. Via de achterdeur kunt u naar het terras in de achtertuin. Op de vloer ligt dezelfde betegeling als in de hal.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat gelegen toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Deze slaapkamer is zeer ruim; u kunt met gemak een royale kastenwand plaatsen. Er is een draai-/kiepraam met een op maat gemaakte rolhor en tevens is hier ook een bedieningskastje voor het alarm aanwezig.
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gesitueerd. Deze slaapkamers hebben stucwerk wanden. Er zijn op maat gemaakte horren aanwezig en er zijn rolluiken geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Het separate toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset. De complete badkamer is voorzien van 2 vaste wastafels, een kunststof ligbad, een douche en een verwarmde spiegel. De kleurstelling is smaakvol en neutraal.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft veel mogelijkheden. Er is een zijgevelraam en er zijn Velux dakvensters aan de voor- en achterzijde, allen voorzien van zonwering en deels voorzien van horren. De mechanische ventilatieunit met warmte-terug-winning, de CV-opstelling met boiler (boiler in 2006 vervangen) en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd. De mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren is aanwezig. Verder is er een bergvliering gerealiseerd. Er zijn aansluitpunten voor televisie en internet. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.
Tuin en garage
Er is een brede achtertuin op het zuiden. De tuin is geheel omheind en er is een vrije achterom. Borders met vaste planten, bomen en het gazon geven de tuin een groene aanblik. Er ligt drainage, er zijn schrobputjes en een buitenkraantje. Het terras heeft een elektrisch bedienbare luifel. In de tuin staat een stenen garage met een plat dak.
De garage is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
* Mooie rustige ligging;
* Groot perceel;
* Volop parkeergelegenheid;
* Perfecte en smaakvolle afwerking
* Verkoper kan een bankgarantie verlangen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1300 Oppervlakte 130
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hamsvoort in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.