Rutkenshoeve 11 , 5708TM Helmond

€ 349.000 k.k.

Beschrijving

Fraai en luxe afgewerkt vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, zonnige diepe tuin en 4 slaapkamers. De woning is geschakeld aan de garage van de buren.
Begane grond: inrit naar de garage (voorzien van een elektrische garagedeur opener met vervolgens directe toegang tot de achtertuin) en via voortuin naar de hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang, modern toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is geheel op de achtertuin gelegen, heeft een sfeervolle gashaard, een praktische provisiekast, twee keer dubbele tuindeuren en een fraaie gelakte massief Frans eiken houtenvloer.
De eetkeuken is aan de voorzijde gelegen van de woning met uitgebreide en luxe inrichting en voorzien van alle apparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Verder een extra eiland welke los op de vloer staat en dus op een andere plek gezet kan worden waardoor er een echte leef/woonkeuken ontstaat waar u ook de eettafel kwijt kunt.
De tuin is bij de woning breed en loopt taps maar wel diep toe. Geeft veel privacy met name in de zomer vanwege de platte leibomen, heeft een groot terras, borders, gazon en een tweede terras achterin de tuin. De tuin is naar het zuiden toe georiënteerd met veel zon.
1e verdieping:
Drie riante slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de kleedkamer/werkkamer welke als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie massief gelakte eiken houtenvloer en beschikken over een dakkapel.
De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad waarin een douche-gedeelte, 2 wastafels, lichtinval door een raam en voorzien van getrommeld marmer tegelwerk.
Verder een separaat 2e toilet.
2e verdieping: middels vlizotrap naar een grote en begaanbare bergzolder waar opgesteld de CV ketel en WTW-installatie.
Bijzonderheden:
* Fraaie ligging.
* Mooie architectuur.
* Eventueel 4 slaapkamers.
* Aan het einde van de straat, buiten gehoord afstand, bevinden zich twee speeltuinen voor kinderen.
* Op loopafstand (5 min) bevindt zich een openbare basisschool en op 10 min afstand nog een basisschool.
* Verschillende winkels bevinden zich op nog geen 1 km afstand (AH, etc) in het centrum van Brandevoort.
* Op iets meer dan 1km afstand bevindt zich het treinstation van Brandevoort waardoor reizen met de trein erg gemakkelijk wordt gemaakt.
* Vanuit de woning kan men snel met de auto op de N270 geraken door de aangelegde afslag/oprit.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 900 Oppervlakte 81
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rutkenshoeve in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.