Deken van der Hagenstraat 17, 5707TV Helmond

€ 250.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze, oprecht als instapklaar te omschrijven, tussenwoning met vrijstaande berging voldoet aan alle hedendaags gestelde eisen. Hierbij noemen wij o.a. een brede woonkamer met complete keuken(2017), 5 slaapkamers op de verdiepingen, een moderne badkamer alsmede een gezellige achtertuin met terras.
Deze onder fraaie architectuur gebouwde stadswoning ligt nabij het centrum van Mierlo-Hout. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. Er liggen goede verbindingen naar het centrum van Helmond en Eindhoven zowel per spoor als per auto. Het centrum van Helmond is tevens op loopafstand gelegen.
Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met voldoende gratis parkeergelegenheid komt u in de uitgebouwde hal/entreepartij van deze instapklare tussenwoning. Hier treft u o.a. de toiletruimte met wandcloset, garderobe, meterkast en toegangsdeur tot de zeer brede woonkamer.
Het zitgedeelte is aan de straatzijde gesitueerd en het eetgedeelte staat in open verbinding met de moderne keuken. Naast de nodige kastruimte voorziet deze keuken in de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine. Het geheel is in 2017 geplaatst.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige houten planken vloer. Via zowel openslaande tuindeuren alsmede via een separate achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Een gesloten trapopgang in de woonkamer brengt u op de verdiepingen.
1e Verdieping:
Aan de grote overloop zijn een achterslaapkamer, een zitkamer (over de volledige breedte van de woning; waren er voorheen 2 en is voorzien van balkon!) alsmede de badkamer gelegen. De zitkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers. De zitkamer is afgewerkt met een keurige houten vloer en geschilderde wanden. Tevens is er een keukenblok gesitueerd.
De kamers kennen de navolgende afmetingen:
- Slaapkamer 1: ca. 3,50 x m; (11m²)
- Zitkamer: ca. 6,00 x 3,30 m. (23m²)
De aan de achterzijde gelegen badkamer is compleet en voorziet in een ligbad, een douche, een vaste wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Deze verdieping is in de huidige situatie optimaal ingedeeld. U treft hier een tweetal grote slaapkamers (waarvan één met douchecabine) en een (slaap)kamer 3. In de grote slaapkamer zijn tevens de wasmachineaansluitingen gesitueerd. Met uitzondering van de technische ruimte is de gehele 2e verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer. CV ketel wordt momenteel gehuurd.
Achtertuin:
De speels ingerichte achtertuin is volledig bestraat. Achter op het perceel is een vrijstaande berging gesitueerd alsmede de eigen achterom.
BIJZONDERHEDEN
* Zeer gewilde woonlocatie;
* Maar liefst 150m2 woonoppervlakte!
* Brede woonkamer met fraaie afwerking;
* Keuken is nieuw(2017)!
* Keurige complete badkamer.
* Zeer royale slaapkamer van 23m2 met balkon, nu in gebruik als 2e zitkamer.
* Nog eens 3 kamers op de 2e verdieping + 2e douche en wastafel;
* Totaal 5 slaapkamers met mogelijkheid voor 6 slaapkamers.
* Vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd.
* Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning;
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
TypeCV ketel huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 600 Oppervlakte 60
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Deken van der Hagenstraat in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Broeckx Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Broeckx Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.