Winkelcentrum Woensel 224 , 5625AG Eindhoven

€ 449.500 k.k.

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Beschrijving

Dit luxueuze instapklare en ruime 4-kamer appartement is gelegen op de 26ste verdieping. Met een riante woonkamer, luxe U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijzondere zeer complete en luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers en “Wintertuin” met fantastisch panorama uitzicht op het zuiden. Bij dit appartement behoort een zeer gunstig gelegen en extra ruime parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder. Het recent gebouwde complex Porthos is de hoogste en één van drie appartementengebouwen genaamd “De Drie Musketiers” en ligt aan de voet van het Winkelcentrum Woensel. Zeer gunstig gelegen op A-locatie en direct nabij diverse openbare voorzieningen, uitvalswegen en stadscentrum van Eindhoven.
Woonoppervlakte 142 m2
Bouwjaar 2006
Aanvaarding: In overleg
INDELING :
CENTRALE ENTREE
Ruime, luxe hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Ontvangsthal met trappenhuis en 2 liften welke toegang bieden tot de verdiepingen.
Het appartement is gelegen op de 26e verdieping. Op deze verdieping zijn slechts 3 appartementen gesitueerd.
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte.
Het gehele gebouw is rolstoelvriendelijk en biedt op de begane grond een bewaakte stallings- en oplaadruimte voor scootmobielen.
VERDIEPING
Het appartement is gelegen op de 26e verdieping. Op deze verdieping zijn slechts 3 appartementen gesitueerd.
APPARTEMENT
Ruime, luxe hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Ontvangsthal met trappenhuis en 2 liften welke toegang bieden tot de verdiepingen.
ENTREE
Ruime hal met videofooninstallatie, antracietkleurige tegelvloer, praktische nis met garderoberuimte en meterkast (ruim voldoende groepen + aardlekschakelaars + krachtstroom). De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
TOILET
Luxe, geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.
WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van fraaie antracietkleurige tegelvloer, spuitwerk plafond met gipsen sierlijsten en toegang tot de "wintertuin". De woonkamer staat in verbinding met een luxe semi-open keuken en biedt u een schitterend uitzicht over de stad via de diverse grote raampartijen.
KEUKEN
Ruime U-vormige “Schmidt” keuken voorzien van antracietkleurige tegelvloer en luxe keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten inclusief halogeen lichtspotjes, laden, apothekerskasten, carrouselkast, granieten werkblad, 1 ½ rvs spoelbak, keramische kookplaat, (motorloze) vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en diepvriezer. De keukenapparatuur is van het merk Atag.
Vanuit de hal is een gang naar twee slaapkamers, de badkamer en de cv ruimte bereikbaar. De ruime gang is voorzien van vloerbedekking en spuitwerk plafond met gipsen sierlijsten.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: Riante Masterbedroom (oppervlakte ca. 21 m2) voorzien van vloerbedekking, spuitwerk plafond met gipsen sierlijsten en fraaie raampartijen met panorama uitzicht.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer, afm. ca. 4.55 m x 2.40 m, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk plafond met gipsen sierlijsten en ruime raampartij.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer, afm. ca. 3.82 m x 3.38 m, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk plafond met gipsen sierlijsten en grote raampartij.
BADKAMER
Zeer luxueuze, riante en geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming en spuitwerk plafond met gipsen sierlijsten + ingebouwde halogeen spotjes (via dimmer) + muziekboxen.
Bovendien is de badkamer voorzien van:
- ruim wastafelmeubel (merk Assentie, mat wit) met dubbele vaste wastafel + kastruimte + spiegel + koof met verlichtingsspotjes,
- design radiator (Vasco Arabis),
- inloopdouche met glazen wand + Hans Grohe Raindance douche + Grohe douchethermostaat,
- wandbidet (Villeroy & Boch),
- 2e toilet met wandcloset (Villeroy & Boch),
- Ingebouwd in sfeervolle badnis: Riho Montreal kunststof duo ligbad (190x90 cm, extra diep) voorzien van 12 hydrojets + Grohe Tenso badthermostaat + Hans Grohe Raindance doucheset + muziekspeakers ingebouwd in plafond.
WINTERTUIN / INPANDIG BALKON
Een deur in de woonkamer biedt toegang tot de heerlijke "wintertuin", afm. ca. 5.75 m x 1.95 m, voorzien van antracietkleurige tegelvloer, spuitwerk plafond met gipsen sierlijsten en grote raampartijen (waarvan er 2 geheel te openen zijn). De wintertuin biedt een fantastisch panorama uitzicht en is gesitueerd op het zuiden.
BERGING / WASRUIMTE / TECHNISCHE RUIMTE
Inpandige berguimte, afm. 3.29 x 1.90 m, met antracietkleurige tegelvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond, aansluiting voor een wasmachine, opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type Ecomline HR, bouwjaar 2006) en unit mechanische ventilatiesysteem inclusief warmte terugwinning.
BERGING
Bij het appartement behoort een ruime, separate berging gesitueerd op de 1e verdieping. De berging is voorzien van verlichting en elektra. Deze berging is zeer gunstig en praktisch gelegen, vrijwel direct bij de entree.
PARKEERPLAATS
Het appartement is bovendien voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerplaats is extra ruim van opzet en ideaal gesitueerd, direct bij de lift.
ALGEMEEN
• Het appartementengebouw is voorzien van 2 liften en uiterst rolstoelvriendelijk;
• Het appartement is gelegen op de 26e verdieping en biedt een fantastisch panorama uitzicht;
• De hal, woonkamer, keuken, toilet, wintertuin en berging zijn voorzien van een fraaie antracietkleurige tegelvloer;
• Nagenoeg alle wanden zijn voorzien van (licht) geschilderde "rauhfaser" behang wanden;
• Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van spuitwerk plafonds met gipsen (hoek-) sierlijsten;
• Alle keukenapparatuur is van het merk Atag (en voorzien van garantie t/m juni 2011);
• Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen;
• Er is sprake van houten (binnen) deurkozijnen met stompe deuren. De deur naar de woonkamer is voorzien van 5 ramen met gezandstraald glas en biedt daardoor extra lichtinval in de hal;
• Optimale isolatie;
• De toiletten en het bidet zijn uitgerust met een speciale protectielaag "ceramic plus";
• Eigen parkeerplaats in de kelder;
• Het betreft een appartement uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 384
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
TypeCV ketel Nefit Ecomline HReigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Brussellaan 7B
5628TA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2415959
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Winkelcentrum Woensel in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.