Oud Brandevoort 10 , 5706NE Helmond

€ 869.000 k.k.

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Uit beste materialen gebouwde, uitzonderlijk royale en bijzonder smaakvol afgewerkte vrijstaande villa met grote inpandige garage met zolderruimte, zonnige tuin met veel privacy en maar liefst 7 slaapkamers.
Deze royale villa met aanbouw en tuin is gelegen aan een zeer gewilde woonstraat nabij het bruisende centrum van Brandevoort. Uitstekend afgewerkt en bijzonder ruim van inhoud. Met alle voorzieningen, scholen en NS-station op korte afstand.
Gebouwd in 2004, gevels opgetrokken in spouwmetselwerk, met hardhouten binnen-en buiten kozijnen, een houten kapconstructie met stalen spanten, geïsoleerde dakplaten beschot en gebakken pannen bedekking.
Optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op begane grond en badkamer. Uiteraard aangesloten op alle nutsvoorzieningen met een gasgestookte CV en een uitgebreid ventilatiesysteem.
Imposante entree met een prachtige Italiaanse marmeren vloer (nagenoeg naadloos gelegd), fijn stucwerk wanden en -plafond.
Tevens fraaie gestoomd beuken trapopgang.
Garderobe met moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Verdiepte en betegelde kelderkast.
Ruime kantoor/hobbyruimte met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
Fraaie living met reeds genoemde gepolijste marmerenvloer, stucwerk wanden en -plafond.
Met tuindeuren naar zonneterras.
Vooral de lichtinval zorgt voor bijzonder woongenot.
De living is “opgedeeld” in een riant L-vormig leefgedeelte aan linkervoorzijde met aansluitende de doorloop naar de gezellige eet-/ zitkamer met sfeervolle erkerpartij (totaal 60 m2).
Via stijlvolle schuifdeuren naar dichte keuken voorzien van 1e klas hoogglans inrichting (Poggenpohl) met hoogwaardige inbouwapparatuur:
- inductie kookplaat
- combi-oven, afzuigkap
- vaatwasser
- koel/vries/ijsmaker combinatie
Riante betegelde bijkeuken met bergkasten in stijl van de keuken, aansluitingen wasmachine en droger en uitstortgootsteen.
Tevens de gasgestookte Nefit HR-ketel en 120 liter Nefit boiler.
Garage
Royale garage met keramische vloertegel en mbi-beton stenen wanden. Met royale bergzolder via vlizotrap bereikbaar, elektrische roldeur en zij-ingang.
Tuin
De rondom gelegen tuin is voorzien van een prachtige hardstenen terras, gazon, rondom dicht, met vrije achterom, beklinkerde paden en op het zuid-westen gericht.
Het maakt een zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke indruk.
Meer dan voldoende parkeergelegenheid.
1e Verdieping
Zeer royale overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
Maar liefst 4 goed afgewerkte en royale slaapkamers, alle met laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond en 2 badkamers.
De slaapkamers zijn allen ruim bemeten:
masterbedroom meer dan 26 m2, kinderslaapkamers van resp. 15, 14 en 12 m2.
De overloop geeft verder toegang tot de loggia aan de voorzijde (voordeur).
Verder een geheel modern betegelde gasten/ kinderbadkamer met wandcloset, vaste wastafel en douche.
Alvorens u het riante masterbedroom met balkon betreedt, komt u in een tussenruimte met toegang
tot walk-in closet (inloopkast) en doorgang naar betegelde, stijlvolle ouderbadkamer met balkon en
voorzien van
- 2 x vaste wastafel
- wandcloset
- ligbad
- inloopdouche
2e Verdieping
Via vaste trapopgang naar nog eens 3 bijzonder royale ruimtes, eenvoudig in te richten als slaapkamers: resp. 26, 31, en nog eens 31 m2. Ongekend ruim waardoor u de bestemming zelf kunt invullen. De vloeren zijn belegd met een goede kwaliteit laminaat.
Verder voorzien van dakkapellen en ramen.
De royale overloop leidt verder nog eens naar een separate
bergruimte waarin AWB-ventilatie-systeem.
• Op hoek gesitueerd met tijdelijk de lagere school als buurman.
• Kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Goede ontsluiting op het centrum van Helmond en Eindhoven o.a. op loopafstand van NS-station (binnen 10
minuten in Eindhoven bijvoorbeeld!).
• Alle slaapkamers met tv- en telefoonaansluitingen en mechanisch geventileerd.
• Keurig bewoond en prima onderhouden. Echt instapklaar.
• Garage eenvoudig in te richten als kantoor-/hobbyruimte.
• Duurzaam materiaalgebruik en hoogwaardig afgewerkt met alle gewenste comfort en luxe.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 420
Inhoud woonhuis 1350
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 583
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR combi Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 7
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 700 Oppervlakte 175
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oud Brandevoort in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.