Winkelstraat 3, 5715PN Lierop

€ 1.295.000

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Sublieme, in 1980 geheel herbouwde langgevelwoonboerderij met groot inpandig zwembad en diverse hoogwaardige bijgebouwen, prachtige rondom gelegen siertuin, moestuin en dierenweide op 12.010 m².
Algemeen
Het betreft hier een unieke woonboerderij. Geheel opnieuw opgetrokken uit de beste materialen met deels gebruik makend van originele bouwmaterialen en stijlkenmerken. Dit gecombineerd met veel ruimte zowel binnen als buiten,
comfort en rust, maakt het hier tot een zeldzame aanbieding.
Ligging en omgeving
• Het perceel grenst aan landerijen en buitengebied met optimale rust en privacy.
• Gunstig en op korte afstand gelegen van Eindhoven, Helmond en alle voorzieningen.
• Op korte afstand van de A67 Duitsland-Eindhoven-Antwerpen.
Indeling
Entree
Voorentree naar royale hal met prachtige vide.
De vloer is belegd met een prachtige nieuwe massief eiken (whitewash) vloer en voorzien van vloerverwarming.
Deze vloer loopt door naar kantoor, living en woonkeuken.
Kantoorkamer
Kantoorkamer aan linkerzijde van deze hal. ukunt hier rustig werken en fijn uitkijken over de landerijen.
Vernieuwde gastentoiletruimte met wandcloset en fontein.
Bijkeuken & achterportaal
Achter de keuken, de praktische bijkeuken met opstelling van het witgoed.
Het achterportaal verder doorlopend naar opkamer met daaronder gelegen kelderruimte.
Keuken
Ook vanuit het achterportaal bereikt u de op de achterzijde georiënteerde woonkeuken.
Hierdoor is het bijzonder hier te vertoeven. Gezellig aan een grote keuken-tafel met weids uitzicht over prachtige tuin.
De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte en complete inbouwapparatuurvoorzieningen.
Living
Aansluitend de meer dan royale (meer dan 100 m2!), bijzonder karakteristieke living.
Deze living heeft door zijn vorm diverse hoeken t.b.v. een zithoek, eethoek als werkhoek.
Zeker mag niet de meer dan prachtige haardpartij onbenoemd blijven. een royale zithoek rondom deze “fire-place”is daarbij ongekend gezellig.
De stijvolle raam- en deurpartijen, veelal doorlopend tot de vloer, zorgen door hun lichtinval voor een
bijzonder prettige sfeer.
Slaapvleugel
3 royale slaapkamers waaronder de masterbedroom van ruim 20 m².
Badkamer
Een aantal jaren terug is de parterre badkamer vernieuwd, voorzien van:
• ligbad
• 2e toilet
• bidet
• 2 wastafels in badmeubel geheel v.v. vloerverwarming.
Inpandig zwembad
Via doorloop naar prachtig inpandig zwembad.
Het bad is ca. 9 x 5 meter en natuurlijk verwarmd. De zwembadapparatuur is in de onder gelegen kelder. Brede schuifpuien geven toegang naar het terras.
Bezijdens het zwembad de vernieuwde (inloop)doucheruimte, toiletruimte en fijne sauna.
Kelder
In de kelder is in het achterste gedeelte zoals gezegd de zwembadapparatuur opgesteld en in het voorste gedeelte (meer dan 30 m²) een prachtige wijnkelder.
1e Verdieping
Vanuit de slaapvleugel of vanuit de hal kunt u de 1e verdieping bereiken:
ongekend veel ruimte wat op dit moment nauwelijks benut wordt. Op de indelingstekeningen in de brochure kunt u de afmetingen zien. U bent vrij in het indelen van deze etage en heeft daarbij veel mogelijkheden. Natuurlijk is de kap optimaal geisoleerd en keurig afgetimmerd. Het voorste gedeelte (gezien vanuit de hal/vide) kent nog een
4e en 5e slaapkamer en originele badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.
Tuin en buitenvoorzieningen
De beelden van de prachtig rondom gelegen tuin zeggen meer dan voldoende.
Voor uw oriëntatie, rechts achterin (achter het schob) ligt de moestuin en aan de linkerzijde de dierenweide met prachtige binnenverblijf.
De karschob is gebouwd als dubbel autostalling in combinatie met een berging.
Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.
Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 550
Inhoud woonhuis 2500
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 12040
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Winkelstraat in Lierop?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.