Ockenburghpark 5, 5709ML Helmond

€ 750.000

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Uniek op een “eiland” gelegen onder magnifieke architectuur gebouwde vrijstaande villa met ongekende beleving door weids uitzicht over grote wijkvijver.
Deze villa is uniek in alle opzichten: qua architectuur, qua ligging maar ook qua beleving in en rond de woning. Deze brochure is slechts een kennismaking.
Via brug op het “eilandje” aangekomen ziet u meteen aan uw rechterhand deze villa liggen. Wat meteen opvalt is de rust en ruimte rondom deze woning.
Lopende door deze prachtige woning met unieke sfeer zowel binnen als buiten, zou u diverse details ontgaan. Deze hebben wij voor u op een rijtje gezet:
De gehele parterre is rolstoelvriendelijk met extra brede deuren en zonder drempels. Ook de tuin is rolstoelvriendelijk aangelegd.
De living is voorzien van een extra hoog plafond met halogeen inbouwverlichting, met dimmer en lichtstraat. Extra tv-aansluitingen en stopcontacten in living alsmede een fraaie gashaard. De living heeft verder een brede schuifpui naar het terras op het zuiden. Een 2e schuifpui geeft toegang tot het overdekt terras met lichtkoepel. Een trapje geeft toegang naar het water. De living en keukenvloer is belegd met prachtige natuursteen (Dolomiet). Natuurlijk vloerverwarmd.
Open keuken met lichtkoepel, uitzicht op het water. Met inbouw micro/combi oven en vaatwasser, koelkast, afzuigkap ( motor op het dak ) gaskookplaat 5 pits (wok). Er is een aansluiting voor evt. inductie. Keuken heeft verder een deur naar de inloop/ voorraadkast ( betegeld ) met verlichting en stopcontacten (deze heeft geen vloerverwarming ivm de provisie).
Prachtige brede gang met ronde patrijsramen en een klepraam, grindvloer met vloerverwarming, trap/kast met kapstok en meterkast, voorzien van extra wandverlichting, stopcontacten. Plafond verlichting met dimmer.
Geheel betegelde grote toiletruimte met hangtoilet en wastafel en mechanische afzuiging.
Brede gang met lichtkoepel en deur naar voorraadkast. Tevens toegang tot de masterbedroom.
De masterbedroom heeft een parketvloer met vloerverwarming en vaste doorloopkasten met trek/hang systeem en spiegels aan voorzijde. Inbouwspots in het plafond. Met klepraam, diverse stopcontacten, t.v.-aansluiting en een doorloop met schuifdeur naar badkamer.
De badkamer is geheel betegeld met vloerverwarming en voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots in het plafond, decor radiator, inloop massage -douche met glazen deur, bubbel bad met verlichting, hang toilet, badmeubel met verlichting en 2 wastafels en bovenkastjes met spiegels en verlichting. Mechanisch afzuigsysteem aanwezig.
Royale inpandige garage voorzien van elektrisch deur met tegelvloer,vloerverwarming en putje. Geschikt voor 2 auto’s. Aan voorzijde een extra loopdeur waardoor deze woning ook uitermate geschikt te maken is voor kantoor/ praktijk aan huis met eigen ingang.
Extra bijkeuken met bovenkasten en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Met verlichting en extra stopcontacten.
?
1e Verdieping:
Via verlichte trapopgang naar 1e verdieping met overloop (v.v.lichtkoepel) waaraan een 2e en 3e slaapkamer (4e slaapkamer mogelijk, was origineel ook zo gepland door de architect) en 2e badkamer met lichtkoepel, inloopdouche en 3e toilet. Verder v.v. vloerverwarming, mechanische ventilatie en decorradiator. Beiden slaapkamers geven toegang tot brede loggia.
Verder noemenswaardig:
• Nefit c.v. ketel 2014 ( eigendom)
• Centraal stofzuigsysteem (Alaway)
• Inbraakalarm (incl. meldkamer)
• De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing met Duco ventilatie roosters
• S.V. binnendeuren
• Buitendeuren met 3 puntssluitingen met gecertificeerde sleutels
• Videophone systeem zowel bij voor- als achterdeur
• Nagenoeg gehele woning (behalve garage) is geheel onderkelderd ca. 1,5 meter diep.
• Diverse terrassen en opritten aangelegd
• Buitenverlichting tegen de woning (anti-inbraak)
• Diverse stopcontacten buiten incl. tuin en buitenkranen
• Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp
• De woning ligt aan grote prachtige wijkvijver met fraai uitzicht hierover.
Via trapje bij overdekt terras bereikt u deze vijver voor b.v. te vissen of bootje varen.
• Het vijverwater is regenwater. In de wijk een gescheiden regenwater/rioolsysteem waardoor geen muggen !
• De woning ligt centraal in de wijk, maar u waant zich in de natuur!
• De villa is gelegen op een “schiereiland”: geen verkeer, drukte, alleen bewoners van het “eiland”.
• Dierdonk is een prachtig en rustig woonpark van hoog niveau. Met alle direct noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving.
Door middel van de vele foto impressies alsmede de bijgevoegde plattegronden kunt u vooraf al een goed oordeel vormen over deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 276
Inhoud woonhuis 875
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 1371
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit combieigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ockenburghpark in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.