President Rooseveltlaan 61, 5707GB Helmond

€ 845.000

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Stijlvol, onlangs gemoderniseerd vrijstaand landhuis met 2 bergingen, zwembad en fraai aangelegde tuin rondom.
Deze sfeervolle en royale vrijstaande villa is gelegen in een zeer gewilde woonwijk van Helmond. Diverse faciliteiten en uitvalswegen liggen in de directe omgeving, zoals het centrum van Helmond, diverse scholen, sportparken en de groene omgeving van de Warande.
De woning biedt op de begane grond een zeer royale entree, een ruime woonkamer van maar liefst ca. 50 m2, een woonkeuken in landelijke stijl, een kantoorruimte aan de voorzijde, een recent aangelegd zwembad (2006) met zijn apparatuur en een vrijstaande garage welke onlangs is verbouwd tot 2 volwaardige en hoogwaardige ruimten.
De voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om ca. 4 auto’s te parkeren. Alle bestrating is onlangs vernieuwd en de electrisch bedienbare poort zorgt voor afsluiting van het terrein.
De eerste verdieping biedt 4 royale slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt ook nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer.
Kortom: een bezichtiging meer dan waard!
Indeling woning
Begane grond:
De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Diverse beplantingen zorgen voor voldoende privacy.
De oprit biedt ruimte voor ca. 4 auto’s. De entree is zeer royaal en daarmee chique van opzet en is voorzien van een garderoberuimte. De entree biedt toegang tot de kantoorruimte aan de voorzijde, de keuken, de achtergelegen tuin , de toiletruimte en de woonkamer.
De prachtige vide maakt de sfeer compleet. De vloer is belegd met een fraaie, nieuwe natuursteen.
De kantoorruimte is aan de voorzijde gelegen. Er bevinden zich hier een vaste kast een een open haard. De afmetingen bedragen ca. 3.50 x 4.00 m.
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de vele raampartijen biedt deze ruimte veel lichtinval. De afmetingen bedragen 4.00 x 3.50 m. De keuken biedt toegang tot de achtergelegen tuin en de diepe kelderkast.
De keuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
- vaatwasser
- koelkast
- 5-pits gaskookplaat
- combi-magnetron
- afzuigschouw
Vanuit de entree bereikt men de royale living. Deze royale ruimte is ca. 50 m2 en is voorzien van een prachtige Afzelia parketvloer. De kozijnen zijn op de begane grond aan de achterzijde alle vervangen door houten kozijnen met dubbele beglazing (2007-2010). Middels dubbele tuindeuren bereikt men de fraai aangelegde achtertuin. Deze living biedt diverse zitgedeeltes, veel raampartijen welke naast veel lichtinval ook voor prettig uitzicht zorgen.
De fraaie, strakke nieuwe gashaardpartij geeft extra sfeer.
1e Verdieping:
Via de prachtige trapopgang met vide naar 1e verdieping. Vanaf de overloop biedt de vide prachtige uitkijk biedt op de entree op de begane grond. Tevens zijn hier de glas-in-loodramen nog aanwezig. Verder biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen. De afmetingen bedragen ca. 2.60 x 4.00 m. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde De afmetingen bedragen ca. 3.44 x 4.00 m. Deze slaapkamer is voorzien van dubbele deuren naar het balkon en twee vaste kasten.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen. De afmetingen bedragen ca. 3.50 x 4.00 m. Deze slaapkamer heeft een Frans balkon met dubbele deuren. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot de royale trapkast.
Slaapkamer 4, de masterbedroom, is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt maar liefst de afmeting van ca. 6.11 x 4.00 m. Deze kamer biedt de mogelijkheid om een badkamer ensuite te realiseren. Tevens zijn er dubbele deuren aanwezig naar het balkon.
Deze badkamer is aan de achterzijde gelegen. De afmetingen bedragen ca, 2.00 x 4.00 m. De badkamer is recent grotendeel vernieuwd en uitgerust met een nieuwe douchecabine (inclusief betegeling), nieuw vrijhangend toilet en nieuw badmeubel met 2 wastafels.
2e Verdieping:
De overloop, met dakkapel, biedt toegang aan twee extra slaapkamers. Slaapkamer 5 is voorzien van een dakkapel.
De afmetingen bedragen ca. 3.00 x 3.70 m. Slaapkamer 6 beschikt ook over een dakkapel. De afmetingen bedragen ca. 3.00 x 3.70 m. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot de tweede badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een vrijhangend toilet. Ook zijn hier de aansluitingen van
de wasmachine aanwezig. Vanuit deze badkamer is nog een bergruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-opstelling.
Tuin:
De tuin is onlangs geheel vernieuwd inclusief de natuurstenen terrassen waarbij er achter de berging een buitendouche is gemaakt. Het zwembad is onlangs ook geheel nagekeken en weer in perfecte staat gebracht (ook de apparatuur).
De tuin is verder zeer zonnig pal op het zuiden gesitueerd, ca. 17,5 meter diep en ca. 34 meter breed.
Deze vrijstaand gelegen garage is onlangs geheel hoogwaardig verbouwd en vergroot.
Het voorste gedeelte is als berging bedoeld.
Achter de garagedeuren is een muur geplaatst. Via andere zijdeur naar 2e berging waarin alle zwembadapparatuur is geplaatst en verder een vrij in te delen ruimte.
Voor juiste maatvoering wordt u naar de bijgevoegde indelingsplattegrond verwezen.
Bijzonderheden:
• In zeer gewilde woonwijk gelegen royale vrijstaande villa met
ca. 1191 m2
• In de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals scholen,
park de Warande, uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en op loopafstand
van het centrum van Helmond.
• De woning biedt maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
• De garage is geheel vernieuwd en hoogwaardig vergroot, opgsplitst
in 2 ruimtes.
• De oprit biedt plaats voor meer dan 4 auto’s.
• Het buitenzwembad is in 2006 aangelegd met een separate
verwarmingsketel en een elektrisch dek alles onlangs in nieuwstaat
gebracht.
• Tussen 2007 en 2010 zijn de kozijnen van de woning vernieuwd en
vervaardigd van hout met dubbele beglazing.
• De tuin is rondom en is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
• Compleet nieuwe buitenverlichting
• Nieuw hang- en sluitwerk
• Nieuw schilderwerk van binnen en buiten
• Voorzien van alarm
• Airconditioning op de masterbedroom
• Beregeningsinstallatie buiten rondom
Kortom: een instapklare woning wat je in deze buurt niet elke dag ziet! Kom eens kijken!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 325
Inhoud woonhuis 930
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1191
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1750 Breedte 3400 Oppervlakte 595
Ligging achtertuin zuid Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de President Rooseveltlaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.