Ter Vorseldreef 14, 5709RE Helmond

€ 429.000

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

In meest karakteristiek gedeelte van gewild woonpark Dierdonk gelegen ongekend royaal, uitstekend onderhouden en in stijl afgewerkt herenhuis met woonkeuken, multifunctionele inpandige ruimte (voormalige garage) en separate achterom.
ALGEMEEN
U dient deze woning beslist eens van achter de gevel te zien. U zult dan naast de mooie afwerking bovendien verrast zijn door de royale opzet van deze woning waarbij veel tweekappers en zelfs vrijstaande huizen deze ruimte en comfort niet kunnen bieden, zelfs in een hogere prijsklasse.
Kortom een woning en woonomgeving met verrassend veel kwaliteit. Graag arrangeren wij een vrijblijvende bezichtiging voor u om dit zelf ook te ervaren.
Kom eens kijken!
BEGANE GROND
Zodra u de Ter Vorseldreef oprijdt valt meteen het fraaie plantsoen/speelweide op waaraan deze woning is gelegen.
Aan voorzijde is verdiept gelegen de van origine zijnde garage, waar straks meer over wordt verteld.
Via het trapje gaat u naar de entree van deze stijlvolle woning.
De karakteristieke voordeur is nieuw geplaatst.
Bij binnenkomst valt meteen al de bij de stijl van de woning passende afwerking op: fraaie eikenvloer doorlopend naar living en woonkeuken, stucwerkplafond en wanden alsmede bijpassende paneel/suitedeuren. In deze ruime hal verder de halfbetegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en meterkast.
WOONKAMER
Vervolgens bereikt u de living met een zee van ruimte, ruim 45 m2. Hier ook weer de hoogwaardige afwerking. Een living waar u heerlijk kunt vertoeven en waar u meerdere leefhoeken kunt creëren. Bijvoorbeeld is er nu een gezellige werk/ leeshoek aan de achterzijde waar van origine de keuken was, gerealiseerd met een fraaie boekenkastenwand.
De voorzijde kijkt vrij weg over de speelweide. Door de hogere ligging ten opzichte van het straatniveau is er verrassend weinig inkijk en dus optimale privacy.
Via prachtige suitedeuren met glas-in-lood naar meer dan prachtige aangebouwde tuinkamer welke in gebruik is als woonkeuken.
KEUKEN
Deze bijzonder sfeervolle en royale keuken is in 2009 gerealiseerd. Naast een uitgebreide en hoogwaardige keukeninrichting is er veel ruimte voor een grote eettafel.
De grote lichtstraat in het dak alsmede de grote raampartijen met schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor ongekend en daarmee zeer prettig lichtinval. De hoogwaardige keukeninrichting is in een carré vorm opgesteld en v.v. complete inbouwapparatuur: vaatwasser, brede 6 pits- gaskookplaat, bijpassende schouwafzuigkap, koelkast, vrieskast en combi- oven.
1E VERDIEPING
Overloop waaraan 3 echt volwaardige slaapkamers en ruime badkamer.
Zowel alle slaapkamers als badkamer zijn v.v. een dakkapel waardoor alle ruimtes dus ruim en effectief vloeroppervlak hebben. B.v. de ouderslaapkamer is 20 m2!. Voor juiste maatvoering kunt u bijgevoegde indelingsplattegrond raadplegen. Alle slaapkamers zijn v.v. hoogwaardige PVC vloeren, inbouwkasten en paneeldeuren.
BADKAMER
De badkamer is zeer compleet en neutraal afgewerkt met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en wandcloset.
2E VERDIEPING
Vaste trap naar onverwacht ruime 2e etage met flinke voorzolder en bijzonder royale 4e slaapkamer van ruim 17 m2 op 1,5 meter hoogte gemeten, in werkelijkheid nog veel groter. De achterwand van de slaapkamer is geheel voorzien van inbouwkasten. Aan de achterkant van de woning bevinden zich 3 velux ramen en een dakkapel aan de
voorzijde van de woning.
Uniek: Door de grote hoogte van deze woning is er nog een vloer in gelegd welke via vaste houten trap is te bereiken en als slaapruimte of studeer-/werkruimte is te gebruiken. Hier is een groot veluxdakraam in het dakvlak gelegd voor lucht en licht.
De cv - kast bevindt zich ook op deze verdieping en is vervangen in 2015.
FEEST-/RECREATIERUIMTE
Terug naar de hal van de woning waardoor last but not least het bijzonder ruime soutterain door middel van een trap te bereiken is. Van orgine deed het souterrain dienst als garage. Deze ruimte is geheel verbouwd tot feest-/recreatieruimte met hardhouten openslaande deuren. Zelfs een bar met compleet ingerichte keuken en koelkast aanwezig. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast het souterrain bevindt zich een ruime bergruimte. Op de bijgevoegde indelingsplattegrond kunt u de afmetingen en indeling zien.
TUIN
Via brede trap naar lager gelegen tuin. Deze tuin welke grotendeels op het westen ligt heeft daardoor een ideale bezonning: De zon komt volop in de tuin en aan het einde van de middag pas geheel op de achterzijde waardoor de tuinkamer niet te warm wordt op zeer zonnige dagen.
Zoals op de foto’s zichtbaar is de tuin doordacht en in bij de woning passende stijl aangelegd. Keurig onderhouden. Met diverse terrassen over de volle achterzijde met extra leiplatanen voor een optimale privacy in de zomer. Ook is de gehele bedrading en verlichting van de tuin compleet vernieuwd. Via de bijpassende smeedijzeren poort kunt u met de fiets of te voet naar de openbare weg.
BIJZONDERHEDEN
• Ongekend ruim en goed afgewerkt voor b.v. een groot gezin.
• Vanwege het grote souterrain ook ideaal voor degene die werk en wonen wil combineren.
• Fraai gelegen aan speelweide, ideaal voor het jonge gezin.
• Temeer omdat de basisschool, peuterschool alsmede de naschoolse opvang op steenworp afstand zijn gelegen.
• Ook op loopafstand van Albert Heijn, medisch centrum en wijkpark met grote vijverpartij.
• De natuur in directe nabijheid, u loopt zo natuurgebied “De Bakelse Beemden” in.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 1300 Oppervlakte 163
Ligging achtertuin west Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ter Vorseldreef in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.