Catharina Berthoutlaan 6, 5706MH Helmond

€ 474.000

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een grote uitgebouwde vrijstaande woning op perfecte locatie, met 5 slaapkamers, luxe keuken, werk-/studeerkamer, luxe badkamer, garage, bijkeuken en prachtige living, dan kunt u deze woning niet overslaan!
ALGEMEEN
De huidige bewoners hebben de woning door de jaren heen flink verbouwd en met liefde bewoond. Dit merkt u wanneer u rondloopt. Zo is de woning voorzien van een aanbouw en opbouw waardoor extra ruimte is gecreëerd. Daarnaast is de woning uitermate energiezuinig door de extra zware isolatie en zonnecollector. De huidige bewoners betalen ca € 135 per maand aan gas en elektra. Dat is voor een vrijstaande woning met deze gezinssamenstelling zeer voordelig!
Om een juist beeld te krijgen van deze speelse, moderne woning is een bezichtiging een must, u bent welkom.
INDELING
BEGANE GROND
De centrale entree geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, trapopgang, de woonkamer, leefkeuken en werkkamer te bereiken.
WOONKAMER
De woonkamer is gescheiden van de leefkeuken. Dit houdt in dat de woonkamer in zijn geheel ca 35 m2 ruim is. Door de vele ramen is er veel lichtinval en de openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras. De woonkamer is een zeer prettige en vooral ook lichte ruimte.
KEUKEN
Vervolgens de prachtige keuken (2015). We durven u te garanderen dat u hier zeer veel plezier aan gaat beleven. Zoals u kunt zien is er voldoende plaats voor een grote tafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een loopdeur én openslaande deuren. De hobbykok kan hier zijn hartje ophalen en gezellig dineren met familie en vrienden.
Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken / berging welke weer toegang geeft tot de inpandige garage / berging. De bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting. De garage is voorzien van een extra keukenblok, een stortbak met kraan en tevens hangt hier de computer voor de beregeningsinstallatie voor de tuin.
WERKKAMER
De werkkamer is een multifunctionele ruimte. Hij heeft mooi uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. Ook hier bieden 2 ramen veel lichtinval. De ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als speelkamer of wellicht slaapkamer.
1E VERDIEPING
Zoals reeds vernoemd zijn er extra slaapkamers gecreëerd door een opbouw te plaatsen op de garage. Hierdoor zijn er nu 5 volwaardige slaapkamers op deze verdieping te vinden! Dit is uniek. De afmetingen zijn respectievelijk ca 21 m2, 14 m2, 14 m2, 11 m2 en 11 m2.
De overloop is voorzien van een dakkoepel waardoor ook hier is gedacht aan lichtinval. De slaapkamers boven de garage zijn beide voorzien van een wastafel en een van de bestaande slaapkamers geeft toegang tot een prachtig ruim balkon met mooi uitzicht over de wijk.
Verder treft u op de overloop nog een bergruimte met tevens de zonneboiler en wasmachineaansluiting aan en een vlizotrap welke toegang geeft tot een bergzolder.
BADKAMER
De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast. Alles is keurig op elkaar afgestemd waardoor er een prachtig geheel is ontstaan.
TUIN
De fraai aangelegde tuin is ontworpen door een tuinarchitect. De tuin heeft een open karakter en ziet er prachtig uit. De beregeningsinstallatie is automatisch en programmeerbaar.
Uiteraard is parkeren op eigen terrein mogelijk!
BIJZONDERHEDEN
• Bijzondere woning,
• Speelse plattegrond.
• Luxe keuken.
• Luxe badkamer.
• 5 slaapkamers op de eerste verdieping.
• Slapen op begane grond is mogelijk.
• Zeer goede ligging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 720
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 448
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpoeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 2200 Oppervlakte 198
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Catharina Berthoutlaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.