Oudestraat 118, 5421WG Gemert

€ 545.000

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Unieke en royale vrijstaande woning met inpandige garage/atelierruimte, tuinhuis, verzorgde tuin en vrij uitzicht rondom. Met mogelijkheid om extra bijgebouw te realiseren van 100m².
Deze vrijstaande woning is gebouw in 1960. Aan de linkerzijde uitgebouwd in 1980 en aan de rechterzijde in 2000. Verder heeft u de mogelijkheid om nog een extra bijgebouw te realiseren. De keuken is vernieuwd in 2014. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk, voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing. De kapconstructie is van hout, met houten dakbeschot en met gebakken pannen bedekt. In de garage/atelier zit eterniet dakbeschot. Een gedeelte van de living aan de rechterzijde (in 2000 aangebouwd) heeft 30 cm. spouwmetselwerk met 8 cm. isolatie. De vloer heeft 8 cm. Isolatie en het dak is voorzien van opstalan dakplaten. Er is vloerverwarming toegepast in woonkamer, keuken en hal. Het object is gelegen in het buitengebied aan de doorgaande weg tussen Gemert en De Mortel.
Kadastraal bekend als gemeente Gemert, sectie M, nr. 3291.
Begane grond:
*Hal met trapopgang en trapkast.
*Nieuwe Meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel).
*Riante speelse living met leitegel vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
*Een moderne, bijzonder lichte ruimte met verschillende openslaande tuindeuren naar het om het gehele huis liggende, brede terras en een schouw met een HR gashaard (gevelafvoer).
*Dichte leefkeuken, gelijksoortig qua afwerking. Voorzien van een witte, strakke keukeninrichting in lengte opstelling en dubbelblok met wit kunststof aanrechtblad. Met greeploze en zelfsluitende kasten en lades. Apparatuur:
-magnetron/oven;
-oven;
-5-pits gaskookplaat;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-koelkast;
-6 laden vriezer.
*Ouderslaapkamer met openslaande deur naar terras/tuin.
*Bijkeuken/achterportaal met betegelde vloer, aansluitingen voor witgoed en kraan met schrobputje. Hier hangt ook de gasgestookte Nefit HR cv ketel (2015).
*Betegelde berging/provisieruimte.
*Toilet met fontein.
*Atelier/werkruimte met betonvloer en laminaat, schoonmetselwerk wanden en gipsplaten plafond. Voorzien van geheel openslaande tuindeuren en een vlizotrap naar de bergzolder.
Verdieping:
*Overloop met betondekvloer.
* Stucwerk plafonds en muren, deels bekleed met kunststof schroten.
*3 slaapkamers.
*Betegelde badkamer, met ligbad, vaste wastafel, toilet en een inbouwkast.
*Via vlizotrap naar begaanbare vliering.
Tuin en buitenvoorzieningen:
Middels een oprit aan de rechterzijde bereikt u het object. Daar zijn voldoende eigen parkeerplaatsen. De tuin rondom bestaat vooral uit hagen, gazon, borders en terrassen in zon en schaduw. Extra opslag in het houten tuinhuis, voorzien van elektra en een beregeningsput. De tuin biedt 100% privacy en maakt een verzorgde indruk.
Mogelijkheid tot het realiseren van een bijgebouw met een oppervlakte van 100 m², goothoogte 3 m. en bouwhoogte 5,50 m.
Bijzonderheden:
* Rolluiken en raamhorren boven;
* Prachtig uitzicht op historische boerderij;
* Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Mogelijkheid realiseren badkamer beneden;
* Ideaal voor beroep aan huis;
* Op korte afstand van centrum Gemert en alle voorzieningen;
* Moderne en lichte uitstraling;
* Met de mogelijkheid tot realisatie van een flink extra bijgebouw.
Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.
Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 740
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1718
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Politiekeurmerk Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oudestraat in Gemert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.