Hapseweg 15 , 5454NS Sint Hubert

€ 580.000 k.k.

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Algemeen:
Vrij gelegen en goed onderhouden typische Brabantse hallehuisboerderij met veel authentieke details en een Vlaamse schuur voor overige activiteiten aan huis.
Ligging:
Deze boerderijwoning is goed ontsloten aan provinciale verbindingsweg N264 van Haps naar Uden. Sint Hubert, gelegen nabij het dal van rivier de Lage Raam, is een gezellig dorp met circa 1.500 inwoners en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse boodschappen kan men of naar Mill of naar Haps. Beide op circa 3 km afstand. Cuyk, met een regiofunctie en treinstation is gelegen op 5 km. Uden, met snelweg A50 is gelegen op circa 15 autominuten. De op- en afrit van snelweg A73 is gelegen op slechts 5 autominuten.
Perspectieven.
1.
Vrij wonen met volop privacy
De authentieke boerderij is vrij gelegen in het buitengebied. De grote tuin met bijgebouwen en omringende hagen bieden volop ruimte om vrij te wonen.
De boerderij is uitstekend en stijlvol onderhouden.
Met recht een fraaie Buitenstate!
2.
Activiteiten aan huis.
De woonboerderij aan de Hapseweg 15 te Sint Hubert is vanuit alle windrichtingen goed bereikbaar. De boerderij biedt ruimte voor kantoor. De Vlaamse schuur is eenvoudig aan te passen tot atelier, bed & breakfast of andere praktijkruimte aan huis. Een locatie met vele extra kansen dus.
3.
Overige hobby’s / paarden
Er is veel privacy en ruimte. Het totale perceel is ruim 3.000 m² groot.
Zowel voor mensen met ruimtevragende hobby’s als voor paard aan huis zijn er volop mogelijkheden in deze groene omgeving.
Omschrijving.
Authentieke Brabantse Hallehuis boerderij. Bouwjaar circa 1890, geheel verbouwd 1990-2000.
Gebouwd van steen (21 cm steens met houtwolcementplaten, deels spouw). Het dak is in 1979 geheel vernieuwd. De woonboerderij is volledig voorzien van extra geluidsisolatie (glas, muur, kozijnen, dak).
Indeling:
• hal met hardhouten trap en authentieke halve maanraampje, toilet en witgoedkamer
• moderne keuken voorzien van inbouwkeuken ingericht met:
- cooker
- combimagnetron
- diepvries / koelkast
- apothekerskast
- inductiekookplaat
• open opkamer in gebruik als eethoek
• kelder met authentieke welvingen, oppervlakte 15 m² en 1,90 meter diep.
• woonkamer met eikenhouten vloer, authentiek houten gebinten, balkenplafond en voorzien van houtkachel, schuifpui naar tuin en convectorput voor CV + 2x radiator
• werkkamer met voordeur en tweede houtkachel
• hobbykamer met kast met CV HBO 1979 met aparte boiler voor badkamer, rest warmwatervoorziening via cooker.
Verdieping (houten verdiepingsvloer):
• overloop
• badkamer, bouwjaar 2000, geheel betegeld en ingericht met:
- ligbad
- douche
- 2x wastafel
- toilet
• slaapkamer vóór met ingebouwde kasten
• kleine slaapkamer
• slaapkamer 3 en 4 aan achterzijde
• bergzolder bereikbaar via vaste trap
Inhoud: 1.005 m³
Woonoppervlakte: 240 m²
Vlaamse schuur / atelier
Fraaie multifunctionele schuur uit 1981. Gebouwd van steen (spouw) met houten spanten, enkel glas en met pannen gedekt. Het dak is voorzien van 16 zonnepanelen.
Indeling:
• werkplaats / atelier
• garage met dubbele draaideur, smeerput en vaste trap naar zolder
• fietsenhok in L-vorm
• zolder op houten verdiepingsvloer
Oppervlakte: 100 m²
Theehuis
Fraai zitje in avondzon, gebouwd van steen, hout en met glazen schuifpui en met pannen gedekt.
Oppervlakte 20 m²
Voorzieningen:
• losse garage van steen en hout, met dakpannen, oppervlakte 35 m²
• Houtopslag / kippenhok / caravanstalling, onderplint circa 90 cm steen, rest hout en met pannen gedekt, oppervlakte circa 50 m²
• Tuin met beukenhaag, struinpaadjes, moestuin, broeikas, fruitbomen, waterput. Tuin is voorzien van sproei-installatie.
• Huisbrandolie: 2x multicontainer à 1.000 liter in lekbak.
• Ondergrondse tank gesaneerd Kiwa certificaat.
Bijzonderheden.
• De bestemming is “Wonen”. Maar ook voor werk- of praktijkruimte aan huis zijn er mogelijkheden op deze ruime kavel met zowel een hallehuisboerderij als multifunctionele Vlaamse schuur.
• De authentieke boerderij is een goed bewaard juweeltje in een groene omgeving. Met rechte een fraaie buitenstate.
• Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd
Heeft u interesse in deze woonboerderij dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.
Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 1005
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
OlieCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3030
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hapseweg in Sint Hubert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.