Dijkstraat 62, 5554PS Valkenswaard

€ 259.000

Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

Beschrijving

Ruime jaren '30 twee-onder-1-kapwoning gelegen aan een rustige straat in het centrum van Valkenswaard. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer, een half open keuken, bijkeuken en bergzolder. Gelegen op een perceel van ca. 205 m2 met keurige voor- en achtertuin, gelegen op loopafstand van vele voorzieningen waaronder het gezellige centrum van Valkenswaard.
Begane grond:
Entree/ hal
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree.
Hal voorzien van een vaste trapopgang met traplift naar de eerste verdieping, meterkast, radiator en een garderobe. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken.
Woonkamer
Lichte woonkamer met erker aan voorzijde van de woning en een vaste kast. De vloer van de woonkamer is zoals aangegeven afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van behang en het spuitwerk plafond is omlijst met sierlijsten.
Keuken
Half open keuken in rechte opstelling met diverse onder en bovenkasten, kunststof aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een provisiekast aanwezig en een kelder.
De keuken is zoals aangegeven afgewerkt met een laminaatvloer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
In de bijkeuken met c.v.-opstelling en toiletruimte geeft toegang tot de badkamer en de achtertuin.
Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok toilet, fonteintje, radiator en ventilatie raampje.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en witgoed aansluitingen.
Exterieur
Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het noord oosten en voorzien van een overdekt terras, sierbestrating en verhoogde planten borders met sierbeplanting en waterelement.
Berging:
Aangebouwde houten berging ca. 2,83 x 3,11 m.
Eerste verdieping
Overloop
Ruime overloop waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping grenzen.
De overloop is voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer
Deels betegelde badkamer voorzien van een wand closet en wastafel.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning, ca. 3,30 x 3,17 m. voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 3,11 x 3,17 m. voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 2,12 x 2,45 m.
Tweede verdieping
Overloop
Ruime overloop/ voorzolder biedt toegang tot de twee slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
Slaapkamers
Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning, ca 2,45 x 3,10 m. vanuit deze ruimte is er middels een trap toegang tot de bergzolder. De ruimste is zoals aangegeven met een laminaatvloer en voorzien van een groot Velux dakraam en knieschotten waarachter extra bergruimte is.
Slaapkamer 5 gelegen over de gehele lengte van de woning, ca 6,76 x 2,53 m. Voorzien van een groot Velux dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Zoals aangegeven is ook deze ruimte afgewerkt met een laminaatvloer.
ALGEMEEN:
- Ruime jaren 30 woning met 5 slaapkamers.
- Keuring aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
- Gelegen op een rustige locatie in het centrum van Valkenswaard.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 205
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 600 Oppervlakte 78
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

Hofstraat 24
5554EB Valkenswaard (Noord-Brabant)
T: 040-2043910
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dijkstraat in Valkenswaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.