Sporkehout 60 , 5667JG Geldrop

€ 795.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

André Relou Makelaardij B.V.

Beschrijving

Op zeer aantrekkelijke woonlocatie in gewilde groene villawijk “sporkehout” gelegen uitstekend onderhouden geheel gemoderniseerde vrijstaande villa met 8 slaapkamers en 2 badkamers. Dit alles op een perceel van 1.600 m² met een mooi aangelegde volop privacy biedende tuin rondom. Op slechts een paar minuten fietsen van natuurgebied Strabrechtse Heide, scholen en het centrum van Geldrop. Gebouwd onder fraaie architectuur van de befaamde architect J.W.A. Gubbels.
Overdekte entree met bordes uitgevoerd in hardsteen.
Toegang tot lichte ontvangsthal met vide, moderne tegelvloer en design radiator. Dubbele toegangsdeuren naar living. Garderobe met ingebouwde halogeenverlichting.
Het toilet is voorzien van luxueuze wand- en vloerbetegeling en een fonteintje.
Royale living die bestaat uit een eetgedeelte en een groot zitgedeelte. De glazen schuifdeur biedt toegang tot het terras en tuin. De ruimtes zijn voorzien van een mooie tegelvloer. Het sfeervolle zitgedeelte heeft een fraaie open haard/schouw, ingebouwde halogeen plafondverlichting en ook hier biedt een glazen schuifdeur toegang tot het terras en tuin. Het grote terras is voorzien van exclusieve Mongoolse leisteen vloer.
Er is veel glas zodat het prettig licht is en u heeft een optimaal tuincontact.
De leefkeuken is uitgerust met een luxe keukeninstallatie met composiet werkbladen. Er is een ingebouwde kast, een losse design koelkast (Bosch) en het plafond is voorzien van ingebouwde halogeenverlichting.
Verder is er aan inbouwapparatuur:
-Afzuigschouw (Itho);
-Kookplaaat (5-pits, inductie, Bosch);
-Hetelucht oven (Siemens);
-Vaatwasser (Bosch);
-Kelderkast / provisieruimte.
Via een verbindingsdeur bereikt u de bijkeuken en via de tuindeur de achtertuin.
Royale bijkeuken/laundry voorzien van keramische tegelvloer en wandbetegeling. In deze ruimte bevindt zich een keukenblok, ingebouwde kast, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en tevens toegang tot het terras.
Inpandige garage / berging met kanteldeur en loopdeur en tevens voorzien van verwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Bovenhal met vide en fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
MASTERSAPPARTEMENT, SLAAPKAMER 1
Mastersappartement bestaande uit royale masterbedroom met parketvloer, ingebouwde kast en toegang naar balkon, een luxe badkamer met tegelvloer en mozaïek wandbetegeling, alsmede vloerverwarming en ingebouwde halogeenspots.
BADKAMER 1:
De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel in fraaie design ombouw,
toilet en design radiator.
STUDIEKAMER, WERKKAMER EN SLAAPKAMER 2:
Zeer royale studeerkamer, werkkamer en slaapkamer met parketvloer.
SLAAPKAMER 3:
Met parketvloer en ingebouwde kast. Dubbele deuren naar balkon.
SLAAPKAMER 4:
Met parketvloer en ingebouwde kast. Dubbele deuren naar balkon.
BADKAMER II:
Met fraaie keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming en luxe wandbetegeling.
Er is een Inloopdouche, twee wastafels en een toilet.
SLAAPKAMER 5:
Met parketvloer en ingebouwde kast. Dubbele deuren naar Frans balkon.
SLAAPKAMER 6:
Met parketvloer en ingebouwde kast. Dubbele deuren naar balkon.
TWEEDE VERDIEPING:
Royale zolderkamer, deze slaapkamer 7 heeft een grote dakkapel.
Fitnessruimte / slaapkamer 8 met parketvloer en fraai uitzicht op tuin.
C.v.-ruimte / berging met HR c.v.-ketel (Nefit Ecomline, gas, 2004) en warmwater boiler (Nefit, 2004).
TUIN:
In 2004 onder architectuur aangelegde prachtige tuin met meerdere terrassen voorzien van fraaie Mongoolse leisteen tegels. Waterpartijen, plantenborders, gazon, tuinafscheiding en tuinverlichting. Waterput met pomp t.b.v. tuinbesproeiing. Veel volwassen bomen en planten. De tuin geeft optimale privacy.
LIGGING:
Aantrekkelijke ligging op 1e villastand in kleinschalig exclusief villapark “Sporkehout” te Geldrop. In de nabijheid van “Molenheide” en “Strabrechtse Heide”.
Op korte afstand van scholen, waaronder het “Strabrecht College” alsmede het centrum van Geldrop. Eindhoven ca. 10 minuten en op korte afstand van A67.
BIJZONDERHEDEN:
- Luxueuze royale villa
- Bouwjaar 1976.
- Naar exclusief ontwerp van de befaamde architect Gubbels.
- Voldoet geheel aan de luxe wooneisen van deze tijd.
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifels aan de achterzijde.
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
- De villa is voorzien van alarminstallatie aangesloten op meldkamer.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 315
Inhoud woonhuis 1035
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 1600
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomlineeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 8
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

André Relou Makelaardij B.V.

Kronehoefstraat 64a
5622AC Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2055300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sporkehout in Geldrop?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.