Vincent van Goghlaan 28, 5702CX Helmond

€ 265.000

Duterloo Makelaardij

Beschrijving

DEZE BOVENGEMIDDELD RUIME HOEKWONING ZAL U VAN BEGIN TOT EIND VERBAZEN! IN 2000 IS NAGENOEG DE GEHELE WONING OPNIEUW OPGEBOUWD EN UITGEBOUWD.
Enkel de voorgevel is blijven staan en kosten nog moeite zijn gespaard om deze woning aan te passen aan de wensen van deze tijd, hierdoor is de woning voorzien van een hoog isolatie- en afwerkingsniveau en ruim tweemaal zo groot als vergelijkbare woningen in de buurt!
De woning is gelegen in Helmond Noord nabij verschillende winkels, scholen, tandartsen- en huisartsenpraktijk en stadscentrum op 8 minuten fietsafstand.
Deze woning is tevens (gemeubileerd) te huur. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN
• Vrije ligging aan plantsoen en brede laan.
• Gehele woning herbouwd in 2000 en voorzien geheel isolatiepakket en geheel nieuw (opgehoogd) dak.
• Inhoud woning; 715 m3, woonoppervlakte 170 m2.
• Geheel v.v. dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken.
• Riante kavel van 290 m2 met eigen oprit.
• Woning verkeerd in zeer goede staat van onderhoud.
• De woning is voorzien van en centraal stofzuigsysteem.
• Gehele woning is in 2000 voorzien van nieuwe elektra en een nieuw verwarmingssysteem.
• 3 slaapkamers welke eenvoudig kunnen worden uitgebreid tot 5 riante slaapkamers.
ENTREE
Via de ruime oprit en fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning via de entree. Aansluitend de betegelde en ruime hal welke is voorzien van een garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is tevens de woonkamer en inpandige bering bereikbaar. De trapopgang naar de 1e verdieping voorziet tevens in veel natuurlijke lichtinval door de lichtkoepel die er gemaakt is.
WOONKAMER
Ruime living in L-vorm met zitgedeelte aan de voorzijde met een erker en eetgedeelte in de uitgebouwde achterzijde. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer welke gedeeltelijk is voorzien van vloerverwarming. De Franse schouw et gashaard zorgt voor een altijd behaaglijk hardvuurtje!
Aan de achterzijde biedt een schuifpui direct toegang tot de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafond met inbouwverlichting, tevens is de begane grond voorzien van airconditioning.
KEUKEN
Open keuken met in U-opstelling met gezellig barretje en achterdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en close-inn boiler.
TUIN
Geheel omheinde achtertuin met overdekt terras. Door de hoge begroeiing rondom geniet u volledige privacy. Verder is de tuin voorzien van sfeervolle verlichting, kunstgras, buitenkraan en diverse plantenborders.
BERGING
Inpandig bereikbare berging van maar liefst 25 m2. Deze berging is geheel geïsoleerd en bereikbaar via de oprit en centrale hal, een achterdeur biedt toegang tot de tuin. De berging is voorzien van een tegelvloer en hier bevindt zich de unit van het centrale stofzuigsysteem wat in de woning zit.
1E VERDIEPING
Fraaie en lichte trapopgang naar de overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten en stucwerk plafond met inbouwverlichting. Het raam is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is zeer ruim van opzet, door het plaatsen van een tussenwand zijn hier gemakkelijk 2 volwaardige slaapkamers van te maken. Momenteel is de kamer in gebruik als relaxruimte met een Finse sauna en zithoek. De ramen zijn ook hier voorzien van rolluiken.
BADKAMER
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jacuzzi en jetstreamers, 2 wastafels en 2e toilet en een douchecabine.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap heeft u toegang tot de ruime zolderslaapkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een kastenwand, vliering en, Velux dakvenster en een dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om hier eenvoudig 2 slaapkamers van te maken.
Tevens is hier de opstelling van de CV-installatie (Nefit HR Econline met Nefit Boiler)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 715
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 290
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Econlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 950 Oppervlakte 71
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vincent van Goghlaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duterloo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duterloo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.