Azalealaan 74 , 5701CM Helmond

€ 400.000 k.k.

Duterloo Makelaardij

Beschrijving

Een royaal vrijstaand woonhuis dat uitermate geschikt is als mantelzorg woning, een atelier of voor beroep aan huis zoals bijvoorbeeld een kapsalon, yoga, fysiotherapie, het geven van cursussen of een administratiekantoor.
De aanbouw heeft een eigen buitendeur en is ook intern vanuit de hoofdbouw te bereiken. Doordat in de aanbouw reeds een slaapgelegenheid is en een badkamer, heeft deze woning diverse mogelijkheden.
De woning is gelegen in de Bloemenwijk, dicht bij het stadscentrum van Helmond en vlakbij diverse voorzieningen zoals het NS station, winkels en scholen.
Heeft u interesse in deze woning maar heeft u uw eigen woning nog niet verkocht?
Verkoper is op zoek naar een woning met een badkamer en slaapkamer (of de mogelijkheid daartoe) op de begane grond.
Algemeen
Zeer royaal vrijstaand woonhuis met diverse unieke mogelijkheden en door de aparte entree bijzonder geschikt voor een beroep aan huis of mantelzorg.
De gehele benedenverdieping van de woning is reeds rolstoelvriendelijk.
Maar liefs 7 slaapkamers.
Ruim perceel van maar liefst 903 m2
De woning is voorzien van een combiketel Nefit HR Excellent, houten- en stalen kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
Indeling.
Begane grond:
De ruime hal is voorzien van een natuurstenen vloer, de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en het plafond met een stucwerk. Middels de vaste trap is er toegang tot de 1e verdieping.
Het gastentoilet heeft een wandcloset, de vloer is belegd met tegels, de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Ook is er een fonteintje aanwezig.
De L-vormige woonkamer is ruim waardoor er verschillende mogelijkheden zijn met de inrichting. De vloer is afgewerkt met een parketvloer, de wanden zijn voorzien van een stucwerk evenals het plafond. De houtkachel (ter overname) is centraal opgesteld en heeft de capaciteit om de woonkamer te verwarmen. Ideaal in het voor- en najaar en gezellig in de wintermaanden. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de ruime achtertuin die op het zuiden is gelegen.
In de half open keuken is het werkblad in een U opstelling geplaatst. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes voor het bergen van spullen. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken die voorzien is van een handige uitstortgootsteen. Gemakkelijk als u bijvoorbeeld in de tuin gewerkt heeft.
Via separate entree, toegang tot wat voorheen een kantoor was. Deze is in te richten of aan te passen naar de ruimte die u voor ogen heeft. Deze ruimte is voorzien van vinyl vloer, schuurwerk wanden en plafond. De slaapkamer/hobbykamer is voorzien van tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de slaapkamer/hobbykamer is er toegang tot een badkamer die is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden, een toilet, een vaste wastafel, een douche en een gaskachel.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van een vinyl vloer, de wanden zijn afgewerkt met een schuurwerk evenals het plafond. Hieraan zijn gelegen 3 slaapkamers een doucheruimte, de badkamer, separate wasruimte met toilet en de vaste trap naar de zolder.
De slaapkamers zijn qua afwerking nagenoeg gelijk aan elkaar, vinyl op de vloer, de wanden voorzien van schuurwerk evenals het plafond.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, volledig betegelde wanden, schuurwerk plafond. Aan sanitair is er aanwezig 2 vaste wastafels, een douche met cabine en een ligbad.
Wasruimte met aansluiting wasmachine en wasdroger en een toilet.
De doucheruimte heeft een douche en een vaste wastafel.
2e verdieping:
Via vaste trap naar de zolder.
Overloop voorzien van bergruimte en een dakkapel en 2 slaapkamers voorzien van vinyl vloer, schuurwerk wanden en bergruimte.
Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een gazon en vaste planten, garage, achterom aan de rechterzijde van de woning en een grote poort een de linkerzijde van het perceel, opslag voor het stookhout, een houten tuinhuis en een garage die is voorzien van een sectionaal deur en wateraansluiting. Voor de garage is er een oprit waar eventueel een auto kan staan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 257
Inhoud woonhuis 960
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 903
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2600 Breedte 2000 Oppervlakte 520
Ligging achtertuin zuid Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Azalealaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duterloo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duterloo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.