Krommeweg 14, 5708JM Helmond

€ 1.500.000

Duterloo Makelaardij

Beschrijving

**Opgelet, deze Villa wordt nu aangeboden tegen een scherpe BIEDEN VANAF Prijs van € 1.500.000,-K.K. ! **
Dit unieke object is gelegen aan de rand van de Brabantse dorpskern Stiphout, gemeente Helmond in een groenrijke omgeving. De directe omgeving is enkel omgeven door bossen, weilanden, groen en vrijstaande bebouwingen op een uitstekende stand. De snelweg van Helmond naar Eindhoven ligt op 1 autominuut afstand!
Alle voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar zoals scholen, winkels en het stadscentrum van Helmond en Eindhoven alsmede een golfbaan en de Stiphoutse bossen.
Stiphout is een zelfstandige kern van de gemeente Helmond. De dorpskern is compleet zelfvoorzienend en heeft uitstekende verbindingen naar Helmond en Eindhoven en de snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda/Tilburg, Limburg en Antwerpen.
PARTERRE
INDELING
Voortuin met een verharde oprijlaan naar entree aan de voorzijde. Aan de rechterzijgevel een afrit naar een carport voor meerdere auto’s en een toegang naar de inpandige garage voor meerdere auto’s. Voortuin compleet aangelegd met borders, beplantingen, bestratingen en designverlichting.
ENTREE
Overdekte entree naar hal met prachtige hoge vide en imposante verlichting. Een royale hal met garderobe meubel en toegang tot de kantoorruimte aan de voorzijde en via 2 glasdeuren naar de eetkamer en trappenhal. Wanden bestaan uit stenen (allee binnenmuren van steen bestaan uit dezelfde stenen als de buitenmuren ).
KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte bevat ingebouwde klassiek houten kasten, een bijpassend duo bureau en een open haard.
De vloer bestaat uit graniet. Wanden bestaan uit hout en stucwerk.
EETKAMER
Via dubbele glasdeuren komt u in de eetkamer ( voor vele doeleinden geschikt ). Vanuit de eetkamer heeft u via twee grote openslaande deuren toegang tot een groot terras met vrij uitzicht over de bossen en weilanden. Vloer in de eetkamer bestaat uit graniet. Wanden zijn behangen.
TRAPPENHAL
Aan de eetkamer grenst de imposante trappenhal die alle verdiepingen met elkaar verbind. De trapbedekking bestaat uit graniet ( van parterre naar de 1e verdieping ) en voor de rest uit hout. De trapleuning bestaat uit roestvrij staal gecombineerd met geslepen glasplaten ( van parterre naar de 1e verdieping ) en voor de rest uit geverfd staal met geslepen glasplaten. De wanden in de trappenhal zijn van steen.
LIVING 1
Deze living is gesitueerd aan de achterzijde en grenst aan de eetkamer. Deze living biedt u een, door een fraaie raampartij met veel lichtinval, zicht op de compleet aangelegde tuin rondom met twee vijverpartijen en op de weilanden achter het huis. Sfeervolle woonkamer met glazen ronde schouw met een ( Boley ) open haard ( gas ). De raampartij kan vrijwel volledig worden geopend waardoor u in directe verbinding staat met het overdekte terras aangrenzend aan de tuin met vijverpartijen. Vloer bestaat uit graniet. Wanden van stucwerk.
LIVING 2
Deze living is gesitueerd aan de voorzijde en grenst aan de eetkamer. Deze living bevat een fraaie massief eiken houten planken vloer. Wanden van stucwerk.
WOONKEUKEN
Royale woonkeuken op topniveau. De woonkeuken grenst eveneens aan de eetkamer. Professionele indeling met complete inrichting met boven en onderkasten, granieten bladen, stoomoven, Amerikaanse koelkast, highlights kookplaat, wokbrander, friteuse, oven en professionele afzuigschouw. De keuken staat in een U-opstelling met een apart werkblok aan de binnenzijde. Vanuit de tuin heeft u veel lichtinval via de grote raampartijen en er is toegang tot het grote terras aan de achterzijde. Vloer bestaat uit graniet. Wanden van stucwerk.
PORTAAL EN TOILET
Aan de eetkamer en trappenhal rust een portaal ( doorgang naar zwembad ruimte ) met toilet. Royaal toilet met meubel en fonteintje. Luxe sanitaire voorzieningen met urinoir en vrijhangend toiletmeubel. De vloer bestaat uit graniet en de wanden uit graniet/stucwerk.
ZWEMBADRUIMTE
Het zwembad is in originele halfronde vorm uitgevoerd met granieten randbezetting en granieten overloop. Aan achterzijde van het zwembad ligt de ronde whirlpool. Via de hoge zijgevel, de achtergevel en door een raampartij in het dak is er veel daglicht toetreding.
Het gehele zwembad is omsloten door tegelwerk. Aan de voorzijde zijn alle voorzieningen aanwezig. Een toilet met luxe sanitair en stoomdouchecabine, een sauna met infrarood. en een separate kleedruimte met berging.
KELDERVERDIEPING
INDELING
Via de trap komt u op de kelderverdieping in de trappenhal die rechtstreeks toegang biedt tot de parkeergarage en carport, bar, zitkamer en opslagruimte. Via de zitkamer is er toegang tot de bar, de wijnkelder en de technische ruimte.
PAKEERGARAGE EN CARPORT
Op de kelderverdieping is er ( inpandig ) toegang tot de parkeergarage vanuit de trappenhal op de kelderverdieping. De garage heeft ingebouwde kastenwanden en biedt ruimte aan 6 – 8 auto’s. De garagedeur kan met afstandsbediening worden geopend, evenals het het hek dat via de afrit toegang biedt tot de garage en carport. In de garage bevindt zich nog een eenvoudig keukenblok en toilet. De vloer bestaat uit leisteen.
De carport biedt ruimte voor 3 – 4 auto’s. De vloer bestaat uit leisteen. Wanden van stucwerk.
Aan de carport rust nog een separate ruimte voor opslag van tuingereedschap en andere buitenmaterialen.
BAR
De barinrichting is professioneel en compleet met wand ( hout/steen/stucwerk ), vloer ( leisteen ), en plafondafwerkingen ( hout ). Complete barinrichting met bar, krukken, interieurtimmerwerken, prachtige verlichting, originele ( Wurlitzer ) jukebox en separate geluidsinstallatie.
ZITKAMER
Aan de bar grenst een ruimte zitkamer. De vloer bestaat uit leisteen. Wanden van steen.
OPSLAGRUIMTE
Op de benedenvloer is een grote opslagruimte met ingebouwde opbergschappen en een grote ingebouwde kluis. De vloer is van leisteen. Wanden van steen.
WIJNKELDER
Aan de zitkamer rust een ruime wijnkelder volledig ingericht voor de opslag en proeven van wijnen.
Een royale ruimte met leistenen vloer en ingebouwde wanden van steen voor wijnopslag.
Sfeervolle wandschilderingen en verlichting.
TECHNISCHE RUIMTE
De technische ruimte ligt achter de bar, zitkamer en wijnkelder. In de technische ruimte bevinden zich alle technische installaties voor het woonhuis, het zwembad en de whirlpool. De technische ruimte bevindt zich onder het zwembad en de whirlpool. Het zwembad en de whirlpool staat op betonnen wanden met openingen zodat men onder het zwembad en de whirlpool kan doorlopen. Deze ruimte biedt uiteraard een arsenaal aan opslagmogelijkheden. De vloer bestaat uit beton.
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP EN VIDE
Via de trap komt u op de overloop en vide. Een fraai stukje architectuur met veel licht en een sfeervol effect. De overloop geeft toegang tot in totaal 6 ruimten op deze verdieping, de masterbedroom, slaapkamer 2 en 3, badkamer 2, het toilet en de waskamer. Alle kamers en ruimten op deze verdieping zijn van groot formaat. In totaal vindt u op deze verdieping drie zeer royale slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet, waskamer en twee grote balkons, een aan de voor- en een aan de achterzijde. Vanuit de overloop en de slaapkamers heeft men toegang tot een dan wel beide balkons. De vloer op de overloop bestaat uit graniet. De wanden van steen.
MASTERBEDROOM
De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot balkon met vrij uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende weilanden. Alle comfort door ingebouwde kastruimten en een luxe badkamer.
De vloer bestaat uit fraai eiken planken vloer.
De badkamer is zeer fraai afgewerkt met zeldzaam groen granieten vloer en wand ( deels en deels stucwerk ), compleet ingericht met kunststof ligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan en vast badmeubel met 2 vaste wastafels.
SLAAPKAMER 2 EN 3
De slaapkamers zijn van hoge afwerking met massief eiken houten vloeren en eigen toegang tot een of beide ballonnen op de 1e verdieping. Wanden van stucwerk.
BADKAMER 2
Zeer luxe inrichting met tegelvoer en vloerverwarming, kunststof ligbad met thermostaatkraan, vast badmeubel met 2 vaste wastafels en separate douchecabine met thermostaatkraan. Wanden van badkamertegels en stucwerk.
TOILET
Toilet is separaat en centraal gelegen op de overloop. Luxe afwerking met luxe sanitair. Vloer is van graniet.
Wanden van graniet/stucwerk.
WASKAMER
De aan de voorzijde gelegen waskamer is voor vele doeleinden geschikt. Vloer bestaat uit massief eiken houten planken. Wanden van stucwerk.
TWEEDE VERDIEPING
Via de trappenhal komt men op de tweede verdieping in de zitkamer met terras en aan de andere zijde een slaapkamer met vaste wastafel. De vloer bestaat uit massief eiken houten balken en de wanden van stucwerk.
Deze verdieping is eventueel in gebruik te nemen als twee separate slaapkamers of tweede werkkamer met aangrenzende zitkamer en balkon.
ACHTERTUIN
Complete achtertuin met volwassen bomen, borders en twee vijvers waarvan een vijver een verzameling
Koi karpers bevat inclusief bijbehorende waterzuiveringsinstallatie. Evenals de voortuin wordt ook de achtertuin aangelicht door middel van een design verlichtingsinstallatie.
VERLICHTING
Het huis wordt rondom royaal aangelicht en verlicht door middel van bijpassende designverlichting.
De verlichting in voor- en achtertuin alsmede rondom het huis en de afrit naar de garage en carport is volledig op elkaar afgestemd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 635
Inhoud woonhuis 4800
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3500
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 7000 Oppervlakte 2100
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Krommeweg in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duterloo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duterloo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.